How much is my house worth in Forest Hills?

Homes in Forest Hills closed at a median of $560,000 in the last 180 days ($306 per square foot), but your value comes from the individual Forest Hills closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Forest Hills?

The median sold price per square foot in Forest Hills over the last 180 days is $306, against $211 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Forest Hills?

Homes that closed in Forest Hills in the last 180 days took 85 days on average to go under contract, and there are about 5.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Forest Hills?

The newest Forest Hills closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Forest Hills recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores em Forest Hills, Coral Springs

15 casas foram vendidas em Forest Hills, Coral Springs, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $560,000 ($306 por pé quadrado) e por 97.8% do preço pedido, após uma média de 85 dias no mercado; 13 estão à venda agora.

Recent Forest Hills sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Forest Hills, Coral Springs, Florida, nos últimos seis meses, começando pelos mais recentes, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Forest Hills, Coral Springs, nos últimos seis meses, começando pelas mais recentes, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas do início dos anos 1970, duplexes e apartamentos baixos. Essas vendas são a base de uma avaliação de imóvel em Forest Hills.

Forest Hills em resumo

Atualizado em 17 de outubro de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Forest Hills, Coral Springs.

Anúncios ativos	13
Preço mediano de anúncio	$225,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$211/pé²
Média de dias no mercado	139 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	15
Preço mediano de venda (180 dias)	$560,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$306/pé²
Média de dias até a venda	85 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	97.8%
Meses de estoque	5.2 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-15.4%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Forest Hills. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

15 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 15 vendas nesta página variam de $147,500 a $670,000, com mediana de $560,000, aproximadamente $306 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 54 dias.

The communities with the most sales here are Forest Hills (7) and Forest Hills South (4), 11 of the 15; the others are spread across 4 more communities. By type: 11 single-family homes and 4 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1972 and 1980, a median of 1973. 6 of the 15 had a pool, and 4 were on the water.

Lendo as vendas de Forest Hills, Coral Springs

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Forest Hills estão sendo vendidas

15 casas foram vendidas em Forest Hills nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $560,000, ou $306 por pé quadrado, após uma média de 85 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 97.8% do preço pedido. A mediana caiu 15.4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação considera as vendas individuais, não esse valor.

O que os compradores pagam em Forest Hills

Forest Hills é uma das áreas mais antigas de Coral Springs. Forest Hills South reúne casas e duplexes de uma unidade do início dos anos 1970, sem associação de proprietários, várias delas de frente para a água. Ao redor, há apartamentos baixos, como Forest Hills Condo North e South, Golfview Arms, Brittany Court e Greenglades, perto da Forest Hills Elementary School. Para os apartamentos, peça o estudo de reservas, os relatórios de inspeção recentes e informações sobre qualquer cobrança extraordinária planejada. Esses são os aspectos que um comprador em Forest Hills compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Forest Hills em comparação com a média de Coral Springs

Um valor para toda Coral Springs combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Forest Hills tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preço, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Forest Hills e, somente quando há poucas vendas, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 13 imóveis à venda em Forest Hills, com preço pedido mediano de $225,000, o equivalente a cerca de 5.2 meses de oferta: essa é a concorrência usada para precificar um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Forest Hills

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas de Forest Hills que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não envolve nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Forest Hills: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Forest Hills?: As casas em Forest Hills foram vendidas pelo preço mediano de $560,000 nos últimos 180 dias ($306 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel resulta das vendas individuais em Forest Hills que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Forest Hills?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Forest Hills nos últimos 180 dias é de $306, em comparação com $211 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado tende a cair à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com frente para a água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Forest Hills?: As casas vendidas em Forest Hills nos últimos 180 dias levaram em média 85 dias para entrar em contrato, e há cerca de 5.2 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Forest Hills?: As vendas mais recentes de Forest Hills estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Forest Hills indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Forest Hills, Coral Springs?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Coral Springs?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Coral Springs, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Coral Springs?

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Investindo em Coral Springs?

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