Vendas recentes e valores de Eagle Trace, Coral Springs

Eagle Trace: visão geral do mercado

Atualizado em outubro de 18, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Eagle Trace, Coral Springs.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Eagle Trace. Os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Conheça as vendas de Eagle Trace, Coral Springs

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de Eagle Trace estão sendo vendidos

18 imóveis foram vendidos em Eagle Trace nos últimos 180 dias por uma mediana de $909,000, ou $322 por pé quadrado, após uma média de 22 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 97.7% do preço pedido. A mediana subiu 0.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação usa as vendas individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Eagle Trace

Eagle Trace é uma comunidade com acesso controlado, construída do final dos anos 1980 até meados dos anos 1990, ao redor de um campo de golfe e de uma cadeia de lagos. Suas seções incluem Fairways at Eagle Trace, Georgetown, Eagle Point e Eagle Creek, com casas, muitas delas com piscinas e vistas para o campo de golfe ou para a água, além dos apartamentos e sobrados geminados de Steeplechase. As taxas da associação variam de uma seção para outra, portanto compare o que cada uma cobre antes de escolher uma rua. Esses são os aspectos que um comprador em Eagle Trace compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Eagle Trace em comparação com a média de Coral Springs

Um valor de toda Coral Springs combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Eagle Trace tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas concluídas em Eagle Trace e somente depois com as ruas mais semelhantes, quando há poucas vendas. Hoje há 14 imóveis à venda em Eagle Trace, com preço pedido mediano de $647,500, o equivalente a cerca de 4.7 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Eagle Trace

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em Eagle Trace que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido após a venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Eagle Trace: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Eagle Trace?

Os imóveis em Eagle Trace foram vendidos por uma mediana de $909,000 nos últimos 180 dias ($322 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais em Eagle Trace que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Digite seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Eagle Trace?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Eagle Trace nos últimos 180 dias é de $322, em comparação com $300 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.

Com que rapidez os imóveis são vendidos em Eagle Trace?

Os imóveis vendidos em Eagle Trace nos últimos 180 dias levaram em média 22 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.7 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Eagle Trace?

As vendas mais recentes de Eagle Trace estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Eagle Trace indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Eagle Trace, Coral Springs?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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