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Imóveis e casas à venda em Coral Springs

Your next move in Coral Springs deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Uma cidade planejada no noroeste de Broward County, próxima a Parkland e Coconut Creek: parques e escolas municipais definidos pelo endereço, comunidades fechadas com campos de golfe e lagos, e ruas estabelecidas de casas com piscina dos anos 1970, sem associação de proprietários.

Mercado de Coral Springs em resumo

Atualizado em outubro de 18, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 525casas e apartamentos à venda
  • 45novos anúncios nesta semana
  • 166pendentes
  • 81anúncios frente para a água
  • 21anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 97vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos170353
Preço mediano de anúncio$750,000$210,000
Preço mediano de anúncio por pé²$334/pé²$218/pé²
Média de dias no mercado70 dias125 dias
Vendidos nos últimos 90 dias21992
Preço mediano de venda (90 dias)$720,000$237,750
Preço de venda como % do preço de anúncio97.9%96.5%
Meses de estoque2.3 meses11.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+6.5%+9.1%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 18, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Casas mais novas à venda em Coral Springs

As 30 casas, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado de Coral Springs, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios nesta página variam de $142,000 a $1,500,000, com mediana de $473,950, cerca de $290 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 4 dias.

  • The communities with the most listings here are Cypress Run (2) and Edgewater (2), 4 of the 30; the others are spread across 26 more communities.
  • Por tipo: 15 casas, 11 apartamentos, 3 sobrados geminados e villas e 1 imóveis multifamiliares.
  • O número de quartos varia de 1 a 6, com mediana de 3; os imóveis foram construídos entre 1972 e 2003, com mediana de 1985.
  • 11 dos 30 têm piscina, e 5 ficam à beira da água.
  • Eles estão em 4 códigos postais: 33065, 33067, 33071 e 33076.

Veja todas as casas à venda em Coral Springs com mapa e filtros.

Morar em Coral Springs

Coral Springs foi planejada antes de ser construída. A Coral Ridge Properties projetou a cidade, que foi incorporada em 1963, e ela cresceu durante as décadas de 1970, 1980 e 1990 como uma cidade de bairros independentes entre grandes vias principais: Wiles Road, Sample Road, Royal Palm Boulevard e Atlantic Boulevard no sentido leste-oeste, e University Drive, Riverside Drive, Coral Springs Drive e Coral Ridge Drive no sentido norte-sul. Parkland faz divisa ao norte, Coconut Creek ao leste e Tamarac ao sul, enquanto os Everglades começam na borda oeste. O Coral Square mall, o Downtown Coral Springs em University Drive e Sample Road, o Broward Health Coral Springs e o Coral Springs Center for the Arts ficam todos dentro da cidade, e a Sawgrass Expressway a conecta à I-75, I-595 e I-95.

Escolas, parques e bairros planejados

Escolas e parques são os motivos que a maioria dos compradores apresenta ao considerar Coral Springs. A definição da escola pública depende do endereço: Broward County Public Schools designa uma zona para cada casa, e as escolas de ensino médio na cidade incluem Coral Springs High, J.P. Taravella High e Coral Glades High, com a Coral Springs Charter School como opção pública charter. Os limites são redefinidos periodicamente, por isso confirmamos a escola de ensino fundamental, ensino médio e ensino médio completo correspondente a cada casa antes de você fazer uma oferta. A cidade administra seus próprios parques, de playgrounds de bairro e campos esportivos a Mullins Park, Cypress Park e Sawgrass Nature Center, e muitos bairros foram planejados ao redor de lagos e ruas sem saída, em vez de ruas interligadas.

Comunidades fechadas, com golfe e lagos

As comunidades fechadas ficam nas áreas mais novas da cidade. Eagle Trace tem portaria com segurança e foi construída ao redor de um campo de golfe e lagos; Heron Bay, na divisa com Parkland, tem portarias com funcionários; Wyndham Lakes é um conjunto de pequenos enclaves fechados; e Cypress Pointe e Eagle Lakes são comunidades fechadas compactas de sobrados geminados, apartamentos e casas junto ao lago. Casas em campos de golfe podem ser encontradas em Eagle Trace e nos arredores do Coral Springs Country Club, e casas de alto padrão em terrenos de um acre ou mais, raras na cidade, ficam na comunidade fechada Whispering Woods e em Running Brook Hills. Frente para a água em Coral Springs significa um lago ou canal, não o oceano: as vias navegáveis da cidade fazem parte do sistema de drenagem e não oferecem aos barcos uma rota até o Atlântico, portanto a frente para a água proporciona uma vista e ausência de vizinho nos fundos. Antes de fazer uma oferta, verifique o banco ou muro de contenção atrás da casa e as regras da associação sobre docas, cercas e piscinas.

Apartamentos, sobrados geminados e casas sem HOA

Coral Springs está em grande parte totalmente desenvolvida, portanto seus imóveis são classificados mais pela época de construção do que por novas construções. As ruas mais antigas de casas, construídas nos anos 1970 em bairros como Ramblewood, Chevy Chase, Shadow Wood, Westchester e nos arredores do Coral Springs Country Club, muitas vezes não têm associação de proprietários, possuem lotes maiores e piscinas, embora os próprios códigos da cidade ainda se apliquem a ampliações, cercas e estacionamento na entrada. Os apartamentos das décadas de 1970 e 1980, em Ramblewood East, Forest Hills, Coral Springs Tower Club e Savannah at Riverside, são a forma mais acessível de ter um imóvel, e os sobrados geminados vão de comunidades dos anos 1990, como Kensington Manor, aos sobrados geminados de Sunset Trails construídos em 2023 e 2024 em Wyndham Lakes. Para qualquer apartamento, solicite o estudo das reservas, os relatórios de inspeção recentes e informações sobre qualquer avaliação especial planejada.

Bairros

Fechados e com golfe: Eagle Trace, Heron Bay na divisa com Parkland e os enclaves de Wyndham Lakes. Comunidades das décadas de 1980 e 1990 com associações de proprietários: Kensington, Pine Ridge e os apartamentos e sobrados geminados de Cypress Pointe em Turtle Run. Ruas estabelecidas onde muitas casas não têm associação: Ramblewood, Coral Springs Country Club, Forest Hills, Shadow Wood, Westchester, Chevy Chase e Cypress Glen. Cada página de bairro apresenta seus anúncios ativos, vendas recentes e um guia local preparado por nossos corretores, enquanto as páginas abaixo sobre preços, estilo de vida e tipos de imóveis organizam toda a cidade da forma como os compradores realmente fazem suas buscas.

Venda de um imóvel em Coral Springs

Os vendedores de Coral Springs competem com anúncios em Parkland, Coconut Creek e Tamarac. Por isso, a precificação começa pelas vendas fechadas de imóveis semelhantes no bairro, na área escolar, no lote e nas condições do imóvel — não por uma mediana de toda a cidade. Uma casa com piscina sem HOA em Ramblewood, uma casa à beira do lago em Kensington, uma casa em campo de golfe em Eagle Trace e um apartamento em Forest Hills têm seus próprios compradores e suas próprias vendas comparáveis. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite um Guaranteed Cash Offer se você precisar de uma venda rápida no estado atual ou peça uma análise comparativa completa de mercado antes de anunciar o imóvel.

Investimento em Coral Springs

Investidores compram em Coral Springs em busca de uma demanda anual consistente por aluguéis de inquilinos que desejam as escolas e os parques da cidade, além de acesso para Fort Lauderdale ou Boca Raton. Duplexes e unidades geminadas em bairros mais antigos, como Chevy Chase e Forest Hills, são os pequenos imóveis geradores de renda da cidade, e os condomínios dos anos 1970 e 1980 oferecem os preços de entrada mais baixos. As regras da associação determinam o que você pode fazer: muitas comunidades exigem a aprovação do inquilino, algumas exigem um período de propriedade antes que o imóvel possa ser alugado e outras limitam o número de aluguéis por ano. Por isso, leia as regras antes de fazer uma oferta. As páginas de aluguéis de Coral Springs mostram os aluguéis atuais, e a página de preços reduzidos acompanha os anúncios que precisam de um comprador.

Nos arredores de Coral Springs: parques, água e lugares do dia a dia

Uma seleção dos lugares que o OpenStreetMap mostra dentro dos limites municipais de Coral Springs. O mapa é editado por voluntários e não é uma lista completa. Portanto, use-o como ponto de partida e conheça a área pessoalmente antes de escolher um imóvel.

Parques e áreas naturais

  • Mullins Park
  • Sherwood Forest
  • Tall Cypress Natural Area
  • Volunteer Park
  • Westchester Lake Park
  • Cypress Park
  • North Community Park
  • Fern Glen Park

Campos de golfe

  • Eagle Trace Golf Club
  • The Country Club of Coral Springs

Hospitais

  • Broward Health Coral Springs

Dados do mapa © colaboradores do OpenStreetMap, disponíveis sob a Open Database License, recuperados em setembro de 2026. openstreetmap.org/copyright

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Escritórios, lojas, imóveis industriais, de uso misto e edifícios de apartamentos à venda e para locação em Coral Springs, com dados em tempo real do MLS.

Perguntas frequentes sobre imóveis em Coral Springs

Quanto custa uma casa em Coral Springs?
Depende da época e da comunidade. Os apartamentos em condomínios construídos nas décadas de 1970 e 1980 são as casas mais acessíveis da cidade; os sobrados geminados e as ruas consolidadas com casas sem HOA ficam no meio do mercado, enquanto as casas maiores à beira de lagos e campos de golfe em comunidades fechadas, como Eagle Trace e Heron Bay, têm os preços mais altos. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda de casas e apartamentos, atualizados diariamente a partir do MLS.
Quais escolas atendem às casas em Coral Springs?
Broward County Public Schools designa os alunos com base no endereço. As escolas de ensino médio da cidade incluem Coral Springs High, J.P. Taravella High e Coral Glades High, e Coral Springs Charter School é uma opção pública charter. Os limites podem mudar de tempos em tempos, e uma rua pode estar em uma zona diferente da rua vizinha; por isso, confirmamos as escolas de ensino fundamental, ensino fundamental II e ensino médio designadas para o endereço exato de qualquer casa que você esteja considerando.
Há comunidades fechadas em Coral Springs?
Sim. Eagle Trace é uma comunidade fechada com guarita e controle de acesso, ao redor de um campo de golfe e lagos; Heron Bay, na divisa com Parkland, tem portarias com funcionários; Wyndham Lakes é formada por pequenos condomínios fechados, como Golden Bay, Bay Pointe e Pelican Trail; e Cypress Pointe e Eagle Lakes são comunidades fechadas compactas. A página de comunidades fechadas lista todos os imóveis à venda agora; compare as taxas da associação e o que elas cobrem, pois variam bastante.
Posso comprar uma casa sem HOA em Coral Springs?
Sim, principalmente nos bairros construídos nas décadas de 1970 e 1980. Muitas casas em Ramblewood, Chevy Chase, Shadow Wood, Westchester, Cypress Glen e nos arredores do Coral Springs Country Club não têm associação de proprietários. Os próprios códigos da cidade ainda regulamentam ampliações, cercas e estacionamento na entrada da garagem; portanto, consulte-os antes de planejar um projeto em uma casa sem HOA.
Quanto vale meu imóvel em Coral Springs?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base nas vendas recentes concluídas no seu bairro, ajustada pelo tamanho do lote, pela frente para o lago ou campo de golfe, pela piscina, pela idade do telhado, pelas janelas de impacto, pelo estado de conservação e pelas melhorias, em vez de usar uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa de mercado, e proprietários que precisam vender rapidamente podem solicitar uma Guaranteed Cash Offer.

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