Is Fort Lauderdale or West Palm Beach more expensive?

Single-family homes sold for a median of $435 per square foot in Fort Lauderdale and $334 in West Palm Beach over the previous 90 days, about 30% higher in Fort Lauderdale. Condos sold for $382 per square foot in Fort Lauderdale and $205 in West Palm Beach, about 86% higher in Fort Lauderdale. The median asking rent was $2,700 a month in Fort Lauderdale and $2,250 in West Palm Beach. Homes took an average of 112 days to sell in Fort Lauderdale and 93 in West Palm Beach.

Is it cheaper to buy a house in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

Per square foot, West Palm Beach was cheaper: single-family homes closed at a median of $435 per square foot in Fort Lauderdale and $334 in West Palm Beach over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

The median asking rent was higher in Fort Lauderdale: $2,700 a month in Fort Lauderdale against $2,250 in West Palm Beach, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

In West Palm Beach. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 112 days in Fort Lauderdale and 93 days in West Palm Beach.

Fort Lauderdale vs. West Palm Beach: Preços dos imóveis, aluguéis e ritmo do mercado

A resposta curta

Casas vendidas tiveram preço mediano de $435 por pé quadrado em Fort Lauderdale e de $334 em West Palm Beach nos 90 dias anteriores, cerca de 30% mais alto em Fort Lauderdale. Apartamentos vendidos tiveram preço de $382 por pé quadrado em Fort Lauderdale e de $205 em West Palm Beach, cerca de 86% mais alto em Fort Lauderdale. O aluguel mediano anunciado foi de $2,700 por mês em Fort Lauderdale e de $2,250 em West Palm Beach. Os imóveis levaram, em média, 112 dias para serem vendidos em Fort Lauderdale e 93 em West Palm Beach.

Dados de 22 de setembro de 2026, calculados a partir de dados de anúncios e vendas da BeachesMLS.

Fort Lauderdale e West Palm Beach lado a lado

	Fort Lauderdale	West Palm Beach
Preço de venda de casas por pé² (90 dias)	$435	$334
Preço de venda de apartamentos por pé² (90 dias)	$382	$205
Aluguel mediano anunciado, todos os imóveis	$2,700	$2,250
Aluguel mediano anunciado, casas	$3,900	$2,850
Aluguel mediano anunciado, apartamentos	$2,300	$1,975
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$2,016	$1,885
Aluguel de casas por pé²	$2.88	$2.29
Aluguel de apartamentos por pé²	$2.77	$2.27
Média de dias até a venda	112 dias	93 dias
Média de dias para locação	80 dias	72 dias
Meses de estoque	11.5 meses	8.1 meses
Vendas fechadas (90 dias)	763	685
Imóveis para alugar agora	1,543	1,009
Limite de preço de luxo neste site	$1.5 milhões	$1.5 milhões

Fonte: BeachesMLS. Medianas, não médias. Não é uma avaliação.

Compra: preço por pé quadrado

Nos 90 dias anteriores, as casas foram vendidas por um preço mediano de $435 por pé quadrado em Fort Lauderdale e de $334 em West Palm Beach, cerca de 30% mais alto em Fort Lauderdale. Os apartamentos foram vendidos por $382 e $205, cerca de 86% mais alto em Fort Lauderdale. O preço por pé quadrado compara as duas cidades em condições equivalentes, mas representa uma mediana de toda a cidade: imóveis de frente para a água, construções novas e imóveis antigos no interior apresentam grandes diferenças dentro de cada cidade, e as páginas de cada cidade detalham isso.

Aluguel: valores anunciados e locados

O aluguel mediano anunciado para todos os imóveis para alugar foi de $2,700 por mês em Fort Lauderdale e de $2,250 em West Palm Beach. As casas tinham aluguel anunciado de $3,900 e $2,850; os apartamentos, de $2,300 e $1,975. Os contratos de locação efetivamente fechados nos 90 dias anteriores tiveram mediana de $2,016 em Fort Lauderdale e $1,885 em West Palm Beach. As medianas de aluguéis anunciados e de contratos fechados descrevem conjuntos diferentes de imóveis, portanto a diferença entre elas não representa um desconto.

A velocidade de cada mercado

Os imóveis vendidos levaram, em média, 112 dias em Fort Lauderdale e 93 dias em West Palm Beach; os aluguéis levaram 80 e 72 dias para serem locados. Fort Lauderdale tinha 11.5 meses de estoque, o que indica um mercado do comprador; West Palm Beach tinha 8.1 meses de estoque, o que indica um mercado do comprador. A regra usada neste site: menos de quatro meses de estoque favorece os vendedores; mais de seis favorece os compradores.

Para investidores

Os aluguéis de casas tinham preço anunciado de $2.88 por pé quadrado ao mês em Fort Lauderdale e de $2.29 em West Palm Beach; os apartamentos, de $2.77 e $2.27. Nenhum retorno é calculado com base nesses números, porque os imóveis vendidos e os imóveis alugados em uma cidade frequentemente são diferentes, e o seguro, os impostos sobre o preço de compra e as regras da associação determinam o retorno de cada imóvel. Nada aqui é uma projeção ou promessa de resultados.

Como estes dados são calculados

Os valores de venda são medianas de fechamentos nos 90 dias anteriores, e os valores de aluguel são medianas de contratos residenciais ativos, excluindo anúncios sazonais, semanais e únicos. Cada cidade é medida no mesmo momento para que as duas colunas possam ser comparadas. O limite de luxo é o preço usado por este site nas páginas de luxo de cada cidade, definido com base nos próprios preços da cidade. Estas são estatísticas de mercado, não uma avaliação de nenhum imóvel.

Fort Lauderdale vs. West Palm Beach: Perguntas

Fort Lauderdale ou West Palm Beach é mais caro?: Casas vendidas tiveram preço mediano de $435 por pé quadrado em Fort Lauderdale e de $334 em West Palm Beach nos 90 dias anteriores, cerca de 30% mais alto em Fort Lauderdale. Apartamentos vendidos tiveram preço de $382 por pé quadrado em Fort Lauderdale e de $205 em West Palm Beach, cerca de 86% mais alto em Fort Lauderdale. O aluguel mediano anunciado foi de $2,700 por mês em Fort Lauderdale e de $2,250 em West Palm Beach. Os imóveis levaram, em média, 112 dias para serem vendidos em Fort Lauderdale e 93 em West Palm Beach.
É mais barato comprar uma casa em Fort Lauderdale ou West Palm Beach?: Por pé quadrado, West Palm Beach foi mais barato: as casas foram vendidas por um preço mediano de $435 por pé quadrado em Fort Lauderdale e de $334 em West Palm Beach nos 90 dias anteriores. O bairro é mais importante do que a cidade, portanto compare as áreas específicas que você está considerando.
Os aluguéis são mais altos em Fort Lauderdale ou West Palm Beach?: O aluguel mediano anunciado foi mais alto em Fort Lauderdale: $2,700 por mês em Fort Lauderdale contra $2,250 em West Palm Beach, considerando todos os imóveis para alugar.
Os imóveis são vendidos mais rapidamente em Fort Lauderdale ou West Palm Beach?: Em West Palm Beach. Os imóveis vendidos nos 90 dias anteriores levaram, em média, 112 dias em Fort Lauderdale e 93 dias em West Palm Beach.