Is Coral Springs or Parkland more expensive?

Single-family homes sold for a median of $318 per square foot in Coral Springs and $379 in Parkland over the previous 90 days, about 19% higher in Parkland. Condos sold for $221 per square foot in Coral Springs and $324 in Parkland, about 47% higher in Parkland. The median asking rent was $2,100 a month in Coral Springs and $7,000 in Parkland. Homes took an average of 74 days to sell in Coral Springs and 41 in Parkland.

Is it cheaper to buy a house in Coral Springs or Parkland?

Per square foot, Coral Springs was cheaper: single-family homes closed at a median of $318 per square foot in Coral Springs and $379 in Parkland over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Coral Springs or Parkland?

The median asking rent was higher in Parkland: $2,100 a month in Coral Springs against $7,000 in Parkland, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Coral Springs or Parkland?

In Parkland. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 74 days in Coral Springs and 41 days in Parkland.

Coral Springs vs. Parkland: Preços dos imóveis, aluguéis e ritmo do mercado

A resposta curta

Casas vendidas por uma mediana de $318 por pé quadrado em Coral Springs e $379 em Parkland nos 90 dias anteriores, cerca de 19% a mais em Parkland. Apartamentos foram vendidos por $221 por pé quadrado em Coral Springs e $324 em Parkland, cerca de 47% a mais em Parkland. O aluguel anunciado mediano foi de $2,100 por mês em Coral Springs e $7,000 em Parkland. As casas levaram em média 74 dias para serem vendidas em Coral Springs e 41 em Parkland.

Dados de 22 de setembro de 2026, calculados a partir de dados de anúncios e vendas da BeachesMLS.

Coral Springs e Parkland lado a lado

	Coral Springs	Parkland
Preço de venda de casas por pé² (90 dias)	$318	$379
Preço de venda de apartamentos por pé² (90 dias)	$221	$324
Aluguel mediano anunciado, todos os imóveis	$2,100	$7,000
Aluguel mediano anunciado, casas	$3,050	$7,998
Aluguel mediano anunciado, apartamentos	$1,950	$3,395
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$1,900	$6,500
Aluguel de casas por pé²	$2.12	$2.50
Aluguel de apartamentos por pé²	$2.11	$2.87
Média de dias até a venda	74 dias	41 dias
Média de dias para locação	53 dias	42 dias
Meses de estoque	11.2 meses	2.5 meses
Vendas fechadas (90 dias)	314	189
Imóveis para alugar agora	391	25
Limite de preço de luxo neste site	$1 milhões	$2 milhões

Fonte: BeachesMLS. Medianas, não médias. Não é uma avaliação.

Compra: preço por pé quadrado

Nos 90 dias anteriores, as casas foram vendidas por uma mediana de $318 por pé quadrado em Coral Springs e $379 em Parkland, cerca de 19% a mais em Parkland. Os apartamentos foram vendidos por $221 e $324, cerca de 47% a mais em Parkland. O preço por pé quadrado compara as duas cidades em condições equivalentes, mas representa uma mediana de toda a cidade: imóveis de frente para a água, construções novas e casas mais antigas no interior podem ter valores muito diferentes dentro de cada cidade, e as páginas de cada cidade detalham essas diferenças.

Aluguel: valores anunciados e locados

O aluguel anunciado mediano de todos os imóveis para alugar foi de $2,100 por mês em Coral Springs e $7,000 em Parkland. As casas foram anunciadas por $3,050 e $7,998; os apartamentos, por $1,950 e $3,395. Os contratos de locação efetivamente fechados nos 90 dias anteriores tiveram uma mediana de $1,900 em Coral Springs e $6,500 em Parkland. As medianas de aluguel anunciado e de contratos fechados descrevem conjuntos diferentes de imóveis, portanto a diferença entre elas não representa um desconto.

A velocidade de cada mercado

As casas vendidas levaram em média 74 dias em Coral Springs e 41 dias em Parkland; os aluguéis levaram 53 e 42 dias para serem locados. Coral Springs tinha 11.2 meses de estoque de imóveis, o que indica um mercado de compradores; Parkland tinha 2.5 meses de estoque, o que indica um mercado de vendedores. A regra usada neste site: menos de quatro meses de estoque favorece os vendedores, e mais de seis meses favorece os compradores.

Para investidores

Os aluguéis de casas foram anunciados por $2.12 por pé quadrado ao mês em Coral Springs e $2.50 em Parkland; os apartamentos, por $2.11 e $2.87. Nenhuma rentabilidade é calculada com base nesses valores, porque os imóveis vendidos e os imóveis alugados em uma cidade geralmente são diferentes, e o retorno de um imóvel específico depende do seguro, dos impostos calculados sobre o preço de compra e das regras da associação. Nada aqui é uma projeção ou promessa de resultados.

Como estes dados são calculados

Os valores de venda são medianas de fechamentos nos 90 dias anteriores, e os valores de aluguel são medianas de contratos residenciais ativos, excluindo anúncios sazonais, semanais e únicos. Cada cidade é medida no mesmo momento para que as duas colunas possam ser comparadas. O limite de luxo é o preço usado por este site nas páginas de luxo de cada cidade, definido com base nos próprios preços da cidade. Estas são estatísticas de mercado, não uma avaliação de nenhum imóvel.

Coral Springs vs. Parkland: Perguntas

Coral Springs ou Parkland é mais caro?: Casas vendidas por uma mediana de $318 por pé quadrado em Coral Springs e $379 em Parkland nos 90 dias anteriores, cerca de 19% a mais em Parkland. Apartamentos foram vendidos por $221 por pé quadrado em Coral Springs e $324 em Parkland, cerca de 47% a mais em Parkland. O aluguel anunciado mediano foi de $2,100 por mês em Coral Springs e $7,000 em Parkland. As casas levaram em média 74 dias para serem vendidas em Coral Springs e 41 em Parkland.
É mais barato comprar uma casa em Coral Springs ou Parkland?: Por pé quadrado, Coral Springs era mais barata: as casas foram vendidas por uma mediana de $318 por pé quadrado em Coral Springs e $379 em Parkland nos 90 dias anteriores. O bairro é mais importante do que a cidade, portanto compare as áreas específicas que você está considerando.
Os aluguéis são mais altos em Coral Springs ou Parkland?: O aluguel anunciado mediano era mais alto em Parkland: $2,100 por mês em Coral Springs contra $7,000 em Parkland, considerando todos os imóveis para alugar.
As casas são vendidas mais rapidamente em Coral Springs ou Parkland?: Em Parkland. As casas vendidas nos 90 dias anteriores levaram em média 74 dias em Coral Springs e 41 dias em Parkland.