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Imóveis e casas à venda em Broward County

Your next move in Broward County deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

A capital náutica de Florida, com 300 milhas de vias navegáveis, 24 milhas de praias e comunidades acolhedoras de downtown Fort Lauderdale a Weston.

Broward County em um relance

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 14,534casas e apartamentos à venda
  • 913novos anúncios nesta semana
  • 2,840pendentes
  • 4,959anúncios frente para a água
  • 2,097anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 1,817vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos4,3299,573
Preço mediano de anúncio$794,995$240,000
Preço mediano de anúncio por pé²$415/pé²$242/pé²
Média de dias no mercado175 dias394 dias
Vendidos nos últimos 90 dias2,9622,566
Preço mediano de venda (90 dias)$650,000$240,000
Preço de venda como % do preço de anúncio97.2%95.5%
Meses de estoque4.4 meses11.2 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+2.4%-4%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Casas mais novas à venda em Broward County

As 30 casas, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado em Broward County, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios desta página variam de $83,000 a $1,395,000, com mediana de $272,000, cerca de $250 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 1 dias

  • Por tipo: 17 apartamentos, 8 casas e 5 sobrados geminados e vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 1 a 5, com mediana de 2; foram construídos entre 1956 e 2026, com mediana de 1983, e 2 nos últimos dez anos.
  • 3 dos 30 têm piscina, e 8 ficam à beira da água.

Veja todas as casas à venda em Broward County com mapa e filtros.

Morar em Broward County

Broward County se estende das praias do Atlântico de Fort Lauderdale, Pompano Beach, Hollywood e Deerfield Beach aos subúrbios planejados de Weston, Parkland, Coral Springs e Pembroke Pines, na borda dos Everglades. Fort Lauderdale é a sede do condado e seu centro econômico: as torres comerciais e residenciais de downtown e Las Olas, Port Everglades e as indústrias de cruzeiros e náutica, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport e a estação da Brightline. I-95, I-595, a Turnpike e a Sawgrass Expressway conectam a costa às comunidades do oeste, e a maior parte do condado fica a até trinta minutos dos empregos de Miami-Dade e Palm Beach County. Os preços geralmente aumentam de oeste para leste e atingem o pico junto à água.

Frente para a água e navegação

Broward é a capital náutica de Florida por um motivo: a Intracoastal Waterway percorre todo o condado, e Fort Lauderdale, Pompano Beach, Hollywood, Lighthouse Point, Lauderdale-by-the-Sea e Dania Beach são cortadas por canais com acesso ao oceano e repletos de docas. Águas profundas e rotas sem pontes fixas até Port Everglades e as entradas de Hillsboro são as áreas de frente para a água mais procuradas — e mais caras — do condado; casas em canais atrás de uma ponte fixa e casas à beira de lagos nas comunidades do oeste custam muito menos. Nossas páginas de imóveis à beira da água separam anúncios com acesso ao oceano, sem pontes fixas, na Intracoastal, em canais e à beira de lagos, para que você possa buscar pelo recurso mais importante para o seu barco.

Apartamentos, novas construções e a praia

A orla de Hallandale Beach a Hollywood, a Galt Ocean Mile de Fort Lauderdale e Pompano Beach é repleta de torres de apartamentos, desde edifícios dos anos 1970 com plantas amplas até novas construções na areia. Downtown Fort Lauderdale e Flagler Village têm recebido novas torres residenciais continuamente, e Pompano Beach se tornou um dos mercados mais ativos de apartamentos em novas construções em South Florida. Para qualquer apartamento construído antes do código vigente, a inspeção de marco da associação, o estudo de reservas estruturais e as regras de aluguel são tão importantes quanto a vista; obtemos esses documentos antes de você fazer uma oferta.

Comunidades de golfe, fechadas e equestres

A metade oeste de Broward foi construída como comunidades planejadas: Weston, Parkland, Coral Springs, Pembroke Pines, Miramar e Plantation oferecem bairros fechados, casas em campos de golfe ao redor de campos como Weston Hills, Parkland Golf & Country Club e Heron Bay, além de escolas com classificação A que impulsionam a demanda por mudanças. Davie, Southwest Ranches e Plantation Acres são as cidades equestres e de grandes terrenos do condado, com casas em terrenos de um acre ou mais, estábulos e trilhas para cavalgadas a uma curta distância de carro da costa. Coconut Creek, Deerfield Beach, Tamarac e Pembroke Pines concentram as maiores comunidades do condado com idade mínima de 55 anos.

Vender uma casa em Broward County

Os vendedores de Broward competem em um mercado no qual o comprador pode escolher entre uma casa em um canal em Pompano Beach, uma casa em um bairro fechado em Weston e um apartamento em downtown Fort Lauderdale por preços semelhantes. Por isso, a definição do preço começa pelas vendas fechadas que correspondem à rua, à frente para a água e à comunidade da sua casa, e não por uma média do condado. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes da BeachesMLS, solicite um Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual ou peça uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar.

Investir em Broward County

Os investidores compram em Broward pela demanda por aluguéis gerada pelo aeroporto, pelo porto e pela indústria náutica, pelos empregos de downtown Fort Lauderdale e pelas universidades, além da diferença de preços entre Broward e Miami-Dade. Imóveis multifamiliares e pequenas propriedades de renda se concentram em Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach, Oakland Park e Dania Beach; a demanda por aluguéis sazonais se estende ao longo da praia; e as páginas de execução hipotecária, venda a descoberto e preço reduzido acompanham os anúncios que um portal deixa ocultos. Cada hub de cidade inclui um hub de aluguéis com aluguéis atuais e uma página para proprietários.

Busque em Broward County por estilo de vida e tipo de imóvel

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Imóveis em Broward County por faixa de preço

Edifícios de apartamentos em Broward County

Vendendo em Broward County

Imóveis comerciais em Broward County

Escritórios, lojas, imóveis industriais, empreendimentos de uso misto e edifícios de apartamentos à venda e para locação em Broward County, com dados atualizados da MLS.

Perguntas frequentes sobre imóveis em Broward County

Quanto custa uma casa em Broward County?
Depende da cidade e da proximidade com a água. As casas nos subúrbios do oeste e nos bairros centrais são anunciadas por valores bem inferiores aos das casas em canais com acesso ao oceano em Fort Lauderdale, Pompano Beach e Lighthouse Point, e os apartamentos à beira-mar abrangem desde edifícios antigos abaixo de $500,000 até empreendimentos novos na casa dos milhões. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda de casas e apartamentos em todo o condado, atualizados diariamente pela BeachesMLS, e cada página de cidade apresenta os mesmos dados para aquela cidade.
Quais cidades de Broward County são melhores para quem navega?
Fort Lauderdale, Pompano Beach, Lighthouse Point, Hollywood, Lauderdale-by-the-Sea e Dania Beach têm os canais com acesso ao oceano e a frente para a Intracoastal de Broward County, com Port Everglades e Hillsboro Inlet como rotas para o Atlântico. Para um veleiro ou uma grande embarcação de pesca esportiva, pesquise primeiro as páginas de imóveis sem pontes fixas; para uma embarcação menor, as casas em canais atrás de uma ponte custam consideravelmente menos. Verificamos a rota até a entrada para cada imóvel com frente para a água que anunciamos.
Broward County é um bom lugar para investir em imóveis?
Broward combina uma forte demanda por aluguéis durante todo o ano (o aeroporto, Port Everglades e a indústria naval, o centro de Fort Lauderdale e as universidades) com preços inferiores aos de Miami-Dade e um mercado de aluguel sazonal ao longo da praia. Os investidores acompanham os imóveis multifamiliares em Fort Lauderdale, Hollywood e Pompano Beach, os apartamentos em edifícios com reservas financeiras sólidas e regras de aluguel flexíveis, além das páginas de imóveis com preço reduzido e em dificuldades financeiras. Cada página de cidade inclui uma seção de aluguéis com valores atuais e uma página para proprietários.
O que devo saber antes de comprar um apartamento em Broward County?
A Florida agora exige inspeções estruturais periódicas e reservas financiadas para edifícios de apartamentos mais antigos, portanto o relatório de inspeção da associação, o estudo de reservas, o orçamento e qualquer cobrança especial pendente determinam se um preço de anúncio baixo é realmente uma boa oportunidade. As restrições de aluguel, as regras para animais de estimação e o processo de aprovação também são importantes. Reunimos esses documentos para qualquer edifício que interesse seriamente a você antes de fazer uma oferta.
Quanto vale minha casa no condado de Broward?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base em vendas fechadas recentes no seu bairro, ajustadas pela frente para a água, comunidade, estado de conservação e melhorias, e não por uma média do condado. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado, e proprietários que precisam de uma venda rápida podem solicitar uma Guaranteed Cash Offer.

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