How much is my house worth in Old Floresta?

Homes in Old Floresta closed at a median of $1,490,000 in the last 180 days ($738 per square foot), but your value comes from the individual Old Floresta closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Old Floresta?

The median sold price per square foot in Old Floresta over the last 180 days is $738, against $860 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Old Floresta?

Homes that closed in Old Floresta in the last 180 days took 30 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Old Floresta?

The newest Old Floresta closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Old Floresta recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Old Floresta, Boca Raton

7 imóveis foram vendidos em Old Floresta, Boca Raton, nos seis meses até outubro de 18, 2026, por um preço mediano de $1,490,000 ($738 por pé quadrado) e 98.1% do preço pedido, após uma média de 30 dias no mercado; 7 estão à venda agora.

Recent Old Floresta sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado vendido em Old Floresta, Boca Raton, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Old Floresta, Boca Raton, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Ruas históricas de Addison Mizner. Essas vendas concluídas são a base de uma avaliação de Old Floresta.

Old Floresta em resumo

Atualizado em 18 de outubro de 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Old Floresta, Boca Raton.

Anúncios ativos	7
Preço mediano de anúncio	$2,995,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$860/pé²
Média de dias no mercado	75 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	7
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,490,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$738/pé²
Média de dias até a venda	30 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.1%
Meses de estoque	6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-33.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Old Floresta. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

7 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 7 vendas nesta página variam de $800,000 a $3,625,000, com mediana de $1,490,000, aproximadamente $738 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 9 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Tunison Palms (3), 3 das 7; as demais estão distribuídas por outras 4 comunidades. Todas são casas. A quantidade de quartos varia de 3 a 5, com mediana de 4; foram construídas entre 1964 e 2016, com mediana de 1971, e 1 nos últimos dez anos. 5 das 7 tinham piscina, e 1 ficavam de frente para a água.

Analisando as vendas de Old Floresta, Boca Raton

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Old Floresta estão sendo vendidas

7 imóveis foram vendidos em Old Floresta nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,490,000, ou $738 por pé quadrado, após uma média de 30 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 98.1% do preço pedido. A mediana caiu 33.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação se baseia nas vendas individuais, e não nesse número.

O que os compradores pagam em Old Floresta

Old Floresta é o distrito histórico planejado por Addison Mizner na década de 1920, a oeste do centro de Boca Raton, com ruas curvas sombreadas por carvalhos e figueiras antigas. Exemplares originais do estilo Mediterranean Revival ficam lado a lado com casas cuidadosamente reconstruídas, e sua localização, a poucos minutos de Mizner Park e da praia, mantém a demanda alta sempre que uma casa chega ao mercado. Esses são os fatores que um comprador em Old Floresta compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.

Old Floresta em comparação com a média de Boca Raton

Um número para toda Boca Raton combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Old Floresta tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em Old Floresta e, somente quando há poucas comparações, nas ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 7 imóveis à venda em Old Floresta, com preço pedido mediano de $2,995,000, cerca de 6 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Old Floresta

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em Old Floresta que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não implica nenhuma obrigação, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa dos rendimentos líquidos se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Old Floresta: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Old Floresta?: As casas em Old Floresta foram vendidas por uma mediana de $1,490,000 nos últimos 180 dias ($738 por pé quadrado), mas o seu valor depende das vendas concluídas em Old Floresta que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Old Floresta?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Old Floresta nos últimos 180 dias é de $738, em comparação com $860 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com acesso à água, vista e reforma; use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Old Floresta?: As casas vendidas em Old Floresta nos últimos 180 dias levaram, em média, 30 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Old Floresta?: As vendas concluídas mais recentes de Old Floresta estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Old Floresta indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Está pensando em vender em Old Floresta, Boca Raton?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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