Vendas recentes e valores de Aventura Lakes, Aventura
10 casas foram vendidas em Aventura Lakes, Aventura, nos seis meses até outubro de 16, 2026, por uma mediana de $1,462,500 ($571 por pé quadrado) e 93.3% do preço anunciado, após uma média de 91 dias no mercado; 7 estão à venda agora.
Recent Aventura Lakes sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Aventura Lakes, Aventura, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas fechadas em Aventura Lakes, Aventura, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas em condomínios fechados à beira dos lagos. É com base nesses fechamentos que se calcula o valor de um imóvel em Aventura Lakes.
Aventura Lakes: visão geral do mercado
Atualizado em outubro de 16, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Aventura Lakes, Aventura.
| Anúncios ativos | 7 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $1,795,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $705/pé² |
| Média de dias no mercado | 69 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 10 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $1,462,500 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $571/pé² |
| Média de dias até a venda | 91 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 93.3% |
| Meses de estoque | 4.2 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +13.2% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Aventura Lakes. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
10 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 10 vendas nesta página variam de $1,260,000 a $2,330,000, com mediana de $1,462,500, aproximadamente $571 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 59 dias.
As comunidades com mais vendas aqui são Aventura Lakes (7) e Aventura Lakes - (3), que representa todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 3 a 4, com mediana de 4; foram construídas entre 1998 e 2002, com mediana de 2000. 2 das 10 tinham piscina, e 10 ficavam à beira da água.
Vendido por $1,300,000
Fechado em set 24, 2026 · 3110 NE 210th Terrace, Aventura FL 33180
3 quartos · 3 banheiros · 2,338 pés² · $556/pés² · 3 dias no mercado · 93.2% do preço anunciadoVendido por $1,670,000
Fechado em set 11, 2026 · 20780 NE 32nd Avenue, Aventura FL 33180
4 quartos · 5 banheiros · 2,954 pés² · $565/pés² · 106 dias no mercado · 90.5% do preço anunciadoVendido por $1,325,000
Fechado em setembro 8, 2026 · 3030 NE 208th Street, Aventura FL 33180
3 quartos · 3 banheiros · 2,038 pés² · $650/pés² · 14 dias no mercado · 94.7% do preço anunciadoVendido por $1,338,000
Fechado em julho 10, 2026 · 20990 NE 30th Place, Aventura FL 33180
4 quartos · 3 banheiros · 2,306 pés² · $580/pés² · 3 dias no mercado · 98% do preço anunciadoVendido por $1,800,000
Fechado em junho 29, 2026 · 20920 NE 32nd Avenue, Aventura FL 33180
4 quartos · 5 banheiros · 3,176 pés² · $567/pés² · 147 dias no mercado · 94.8% do preço anunciadoVendido por $1,500,000
Fechado em junho 29, 2026 · 3123 NE 210th Street, Aventura FL 33180
3 quartos · 2 banheiros · 2,338 pés² · $642/pés² · 0 dias no mercado · 100% do preço anunciadoVendido por $1,610,000
Fechado em junho 15, 2026 · 20765 NE 32nd Avenue, Aventura FL 33180
4 quartos · 5 banheiros · 3,250 pés² · $495/pés² · 42 dias no mercado · 89.9% do preço anunciadoVendido por $1,260,000
Fechado em maio 1, 2026 · 20820 NE 30th Place, Aventura FL 33180
3 quartos · 3 banheiros · 2,494 pés² · $505/pés² · 300 dias no mercado · 93.3% do preço anunciadoVendido por $1,425,000
Fechado em abril 29, 2026 · 3156 NE 212th Terrace, Aventura FL 33180
4 quartos · 4 banheiros · 2,482 pés² · $574/pés² · 220 dias no mercado · 92% do preço anunciadoVendido por $2,330,000
Fechado em abril 23, 2026 · 20825 NE 32nd Place, Aventura FL 33180
4 quartos · 5 banheiros · 2,973 pés² · $784/pés² · 75 dias no mercado · 93.2% do preço anunciado
Analisando as vendas de Aventura Lakes, Aventura
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Aventura Lakes estão sendo vendidas
10 casas foram fechadas em Aventura Lakes nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,462,500, ou $571 por pé quadrado, após uma média de 91 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 93.3% do preço anunciado. A mediana subiu 13.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou muito pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve ser baseada nos fechamentos individuais, e não nesse valor.
O que os compradores pagam em Aventura Lakes
Aventura Lakes é uma das poucas comunidades de casas independentes em Aventura: um bairro fechado construído em duas fases, de 1999 a 2001, com muitas casas em lotes à beira dos lagos e algumas com piscinas privativas. As plantas variam de três a cinco quartos, e muitas casas foram reformadas. Compradores que querem uma casa, em vez de um apartamento, em Aventura acompanham esta comunidade de perto; confirme a taxa da associação de proprietários e suas regras sobre alterações externas antes de planejar qualquer obra. Esses são os aspectos que um comprador em Aventura Lakes compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.
Aventura Lakes em comparação com a média de Aventura
Um valor geral de Aventura combina todos os bairros, todos os tipos de imóvel e todas as condições. Aventura Lakes tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nos fechamentos de Aventura Lakes e, somente quando há poucos dados, nas ruas mais próximas com imóveis comparáveis. Hoje há 7 imóveis à venda em Aventura Lakes, com preço anunciado mediano de $1,795,000, o equivalente a cerca de 4.2 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.
Como obter o valor do seu imóvel em Aventura Lakes
Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica os fechamentos de Aventura Lakes compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Aventura Lakes: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Aventura Lakes?
- As casas em Aventura Lakes foram fechadas por uma mediana de $1,462,500 nos últimos 180 dias ($571 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelos fechamentos individuais de Aventura Lakes compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Aventura Lakes?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Aventura Lakes nos últimos 180 dias é de $571, em comparação com $705 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com a presença de água, vista e reformas; use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma delas.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Aventura Lakes?
- As casas fechadas em Aventura Lakes nos últimos 180 dias levaram, em média, 91 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 4.2 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Aventura Lakes?
- Os fechamentos mais recentes de Aventura Lakes estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Aventura Lakes, indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Pensando em vender em Aventura Lakes, Aventura?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Aventura?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes de Aventura, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Aventura?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Aventura, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Aventura.
Investir em Aventura?
Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Aventura, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços de cada anúncio. Avaliar investimentos em Aventura.
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