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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Black Diamond, Wellington

7 biens immobiliers vendus à Black Diamond, Wellington au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $850,000 ($239 par pied carré) et à 98.4% du prix demandé, après une moyenne de 87 jours sur le marché ; 8 sont actuellement à vendre.

Recent Black Diamond sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Black Diamond, Wellington, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Black Diamond, Wellington au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons dans une communauté sécurisée près de Wellington Green. Ces ventes constituent la base d’une évaluation de Black Diamond.

Le marché de Black Diamond en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Black Diamond, Wellington.

Annonces actives8
Prix demandé médian$907,000
Prix demandé médian par pi²$270/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché83 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours7
Prix de vente médian (180 jours)$850,000
Prix de vente médian par pi²$239/pi²
Délai moyen de vente87 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.4%
Mois de stock disponible6.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+7.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Black Diamond. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une expertise.

7 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 7 ventes présentées sur cette page vont de $635,000 à $1,185,000, avec un prix médian de $850,000, soit environ $239 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 22 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Black Diamond (7), ce qui correspond à la totalité d’entre elles. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 6, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 2003 et 2005, avec une médiane de 2003. 5 des 7 disposaient d’une piscine et 6 étaient en bordure de l’eau.

Lire les ventes à Black Diamond, Wellington

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Black Diamond

7 biens immobiliers ont été vendus à Black Diamond au cours des 180 derniers jours au prix médian de $850,000, soit $239 par pied carré, après une moyenne de 87 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.4% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 7.3% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Black Diamond

Black Diamond est une communauté sécurisée de maisons individuelles située près de Forest Hill Boulevard à Wellington, construite dans les années 2000 autour de lacs avec une piscine communautaire. Les biens immobiliers sont des maisons de taille familiale avec piscine, et leur emplacement à côté du centre commercial Wellington Green et des écoles en fait l’une des adresses les plus pratiques du village. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Black Diamond compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Black Diamond par rapport à la moyenne de Wellington

Un chiffre à l’échelle de Wellington regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Black Diamond a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier dans ce secteur est donc d’abord évalué par rapport aux ventes de Black Diamond, puis par rapport aux rues les plus comparables uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 8 biens immobiliers à vendre à Black Diamond, au prix demandé médian de $907,000, soit environ 6.9 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Black Diamond

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes de Black Diamond qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation, et peut être étendu à une analyse comparative complète du marché ainsi qu’à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Black Diamond : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Black Diamond ?
Les maisons à Black Diamond se sont vendues au prix médian de $850,000 au cours des 180 derniers jours ($239 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Black Diamond qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Black Diamond ?
Le prix de vente médian par pied carré à Black Diamond au cours des 180 derniers jours est de $239, contre $270 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d’un accès à l’eau, d’une vue ou de rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Black Diamond ?
Les maisons vendues à Black Diamond au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 87 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 6.9 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Black Diamond ?
Les ventes les plus récentes à Black Diamond sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Black Diamond indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Black Diamond, Wellington ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier grâce aux ventes récentes à Wellington, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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