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Locations à Palm Beach : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Palm Beach, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues où votre dossier a le plus de chances d'être accepté.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à Palm Beach · Quel serait le loyer de mon bien immobilier à Palm Beach ?

Aperçu du marché locatif de Palm Beach

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 156biens à louer
  • $9,250/moisloyer demandé médian
  • 13nouvelles locations cette semaine
  • 25loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives36120
Loyer demandé médian$37,500/mois$7,250/mois
Loyer médian par pi²$12.93/pi²$6.49/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché141 jours103 jours
Loués au cours des 90 derniers jours1040
Loyer médian des biens loués (90 jours)$6,000/mois$6,500/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente-85%+30%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Palm Beach

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,950 par mois à $125,000 par mois, avec un prix médian de $13,500 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 6 jours.

Loyers à Palm Beach selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Palm Beach selon la superficie actuellement : studios et logements d’une chambre $4,250, logements de 2 chambres $8,500, logements de 3 chambres $25,000, logements de 4 chambres $55,000 par mois, soit les loyers médians des biens immobiliers annoncés aujourd’hui.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre34$4,250/mois14016$3,350/mois
2 chambres77$8,500/mois9320$6,500/mois
3 chambres22$25,000/mois848$10,000/mois
4+ chambres23$55,000/mois1596$41,800/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Loyers à Palm Beach au cours de l’année écoulée

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 202527$10,750/mois$40,000/mois$9,500/mois$9.55102 jours
Nov. 202524$7,900/mois$35,000/mois$7,500/mois$9.09117 jours
Déc. 202529$12,800/mois$20,000/mois$9,000/mois$10.1895 jours
Janv. 202626$14,250/mois$55,000/mois$10,000/mois$11.5297 jours
Févr. 202613$10,500/mois$55,000/mois$6,000/mois$7.3999 jours
Mars 202624$4,750/mois$22,900/mois$4,750/mois$4.9681 jours
Avr. 202617$10,000/mois—$10,000/mois$8.9873 jours
Mai 202619$12,000/mois$17,250/mois$11,167/mois$10.3156 jours
Juin 202616$10,000/mois$11,000/mois$2,350/mois$5.1948 jours
Juil. 202614$5,500/mois$36,250/mois$5,500/mois$5.5852 jours
Août 202615$3,950/mois$3,600/mois$4,300/mois$4.6968 jours
Sept. 202613$7,250/mois—$7,250/mois$5.6864 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Palm Beach

Les locations à Palm Beach suivent la saison hivernale. Les maisons et appartements meublés sont loués à la saison ou au mois aux résidents hivernaux, et les meilleurs appartements d'In-Town près de Worth Avenue ainsi que les biens immobiliers en front de mer sont souvent réservés bien avant l'hiver. Les locations annuelles représentent une part plus limitée du marché, principalement des copropriétés et des coopératives d'In-Town et le long de South Ocean Boulevard, sous réserve de l'approbation de chaque conseil d'administration. Les locataires ont intérêt à préparer leurs références et leurs documents de candidature avant la visite.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Palm Beach vont des studios aux maisons de prestige meublées. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville d'une part, et celui des copropriétés et appartements d'autre part, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche par type de bien immobilier, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Palm Beach ?

Les propriétaires de Palm Beach choisissent entre une location à la saison hivernale et un locataire à l'année, mais les règles de la ville sur la durée des locations et les restrictions de location propres à chaque immeuble limitent ce choix : de nombreux conseils de copropriété et de coopérative approuvent chaque locataire, limitent la fréquence à laquelle un logement peut être loué ou imposent une durée minimale. Une location saisonnière meublée implique également de décider ce que le loyer comprend, des services publics au ménage. Nous vérifions d'abord ces règles, puis fixons le loyer de votre bien immobilier à partir des loyers actuels à Palm Beach.

Louer à Palm Beach : ce qu'il faut savoir avant de déposer votre dossier

Où vivent les locataires

Les locataires de Palm Beach choisissent leur secteur de l'île. In-Town, entre le pont nord et Worth Avenue, regroupe la plupart des appartements : les immeubles anciens et les immeubles de caractère près de Worth Avenue, les immeubles avec services complets tels que Palm Beach Towers, ainsi que les maisons et maisons de ville de Royal Park, dans des rues comme Chilean Avenue, le tout à quelques pas de la plage, des commerces et du Lake Trail. Dans le South End, le long de South Ocean Boulevard, dans des immeubles tels que Harbour House, La Palma et le Reef, un locataire à l'année trouvera les appartements les plus accessibles de l'île. Les résidents hivernaux louent des maisons dans le North End et l'Estate Section, tandis qu'Ibis Isle propose des copropriétés et des maisons au bord du lac.

À l'année ou à la saison

Palm Beach est avant tout une ville saisonnière. Les maisons et appartements meublés sont loués pour l'hiver ou au mois, de janvier à avril. Les biens immobiliers de l'Estate Section, du North End et les appartements d'In-Town près de Worth Avenue sont réservés bien avant la saison, et beaucoup sont reloués aux mêmes résidents année après année sans être annoncés. Les locations annuelles représentent le segment le plus restreint du marché, principalement des copropriétés et des coopératives d'In-Town et le long de South Ocean Boulevard, où le conseil d'administration approuve le locataire. Un locataire à l'année à Palm Beach a intérêt à chercher à la fin du printemps, lorsque la saison se termine et qu'un propriétaire qui n'a pas trouvé de locataire hivernal peut être ouvert à une location de douze mois ; un locataire hivernal devrait commencer ses recherches au début de l'automne.

Les documents à préparer

Un dossier de location à Palm Beach va plus loin que le dossier habituel dans South Florida. Préparez une pièce d'identité avec photo, des fiches de paie ou une lettre d'offre, des relevés bancaires, des références d'anciens propriétaires et votre consentement à une vérification de solvabilité et d'antécédents, avec des revenus d'au moins trois fois le loyer. Attendez-vous également à ce qu'un conseil de copropriété ou de coopérative demande des références personnelles, une photographie et parfois un entretien. De nombreux propriétaires passent l'été ailleurs ; un gestionnaire ou le conseil examine donc le dossier en leur absence, et un dossier complet accélère le processus. Les locataires saisonniers de Palm Beach louent souvent auprès de propriétaires qui souhaitent savoir qui occupera leur maison ; une courte lettre de présentation n'est donc pas déplacée.

Approbation de l'association

L'approbation du conseil d'administration détermine presque toutes les locations d'appartements à Palm Beach. Les copropriétés d'In-Town et le long de South Ocean Boulevard, notamment Palm Beach Towers, Harbour House, La Palma, Claridges, les Atriums et le Reef, ainsi que les coopératives, où vous louez des parts plutôt qu'un logement, approuvent chaque locataire, fixent une durée minimale, limitent la fréquence à laquelle un logement peut être loué et facturent des frais de dossier. Les règles de la ville sur la durée des locations s'ajoutent à celles de l'immeuble. Sloan's Curve et Ibis Isle comptent plusieurs associations aux règles différentes côte à côte. Prévoyez plusieurs semaines à Palm Beach pour l'approbation d'un conseil, et davantage à l'automne, lorsque les conseils se réunissent moins souvent. Les maisons du North End et de l'Estate Section n'ont pas de conseil d'administration ; le propriétaire décide donc seul.

Dépôts et frais d'emménagement

Pour une location annuelle, les propriétaires de Palm Beach demandent à la signature le premier mois, le dernier mois et un dépôt de garantie. Les immeubles ajoutent des frais de dossier et souvent un dépôt pour l'emménagement, l'ascenseur et les parties communes, qui peut être conséquent dans un immeuble avec services complets. Les maisons et appartements saisonniers sont généralement payés intégralement avant l'arrivée, avec un dépôt de garantie distinct pour les dommages et une indication claire de ce que comprend le loyer, des services publics et d'Internet au ménage hebdomadaire. Des dépôts pour animaux s'appliquent lorsque le conseil autorise les animaux. Un propriétaire de Palm Beach qui détient un dépôt de garantie doit vous envoyer un avis écrit dans les trente jours indiquant comment il est conservé, puis le restituer dans les quinze jours suivant le départ lorsqu'aucune réclamation n'est formulée.

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FAQ sur les locations à Palm Beach

Quel est le montant des loyers à Palm Beach ?
Le loyer demandé médian à Palm Beach est de $9,250 par mois pour 156 locations actives dans BeachesMLS. Les maisons et maisons de ville affichent un loyer médian de $37,500, contre $7,250 pour les copropriétés et les appartements. Les contrats de location signés au cours des 90 derniers jours ont été conclus à un loyer médian de $6,000 pour les maisons et maisons de ville, et de $6,500 pour les copropriétés et les appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Palm Beach par l'intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer un dossier de location à Palm Beach ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l'approbation d'une location à Palm Beach ?
L'approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est fréquent à Palm Beach, l'association mène sa propre procédure de candidature et d'approbation, qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l'association dès que votre dossier est accepté.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Palm Beach ?
Oui. La page des biens immobiliers acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuelles à Palm Beach dont l'annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des restrictions, telles que des limites de race ou de taille, un nombre maximal d'animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animaux. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant le dépôt de votre dossier.
Existe-t-il des locations saisonnières à Palm Beach ?
Oui. Les maisons et copropriétés meublées à Palm Beach se louent au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que les locations annuelles et les meilleures locations d’hiver sont réservées plusieurs mois à l’avance ; commencez donc tôt. Les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées indiquent les biens actuellement disponibles.

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