How much is my house worth in Silver Bluff?

Homes in Silver Bluff closed at a median of $980,000 in the last 180 days ($599 per square foot), but your value comes from the individual Silver Bluff closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Silver Bluff?

The median sold price per square foot in Silver Bluff over the last 180 days is $599, against $659 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Silver Bluff?

Homes that closed in Silver Bluff in the last 180 days took 64 days on average to go under contract, and there are about 4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Silver Bluff?

The newest Silver Bluff closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Silver Bluff recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Silver Bluff, Miami

33 biens immobiliers vendus à Silver Bluff, Miami au cours des six mois se terminant en octobre 16, 2026, au prix médian de $980,000 ($599 par pied carré) et à 94.8% du prix demandé, après une durée moyenne de 64 jours sur le marché ; 22 sont actuellement à vendre.

Recent Silver Bluff sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Silver Bluff, Miami, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Silver Bluff, Miami au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons plus anciennes et nouvelles maisons de ville entre Coral Way et Coconut Grove. Ces ventes servent de base à l'évaluation d'un bien immobilier à Silver Bluff.

Le marché de Silver Bluff en bref

Mis à jour en octobre 16, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Silver Bluff, Miami.

Annonces actives	22
Prix demandé médian	$1,472,500
Prix demandé médian par pi²	$659/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	93 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	33
Prix de vente médian (180 jours)	$980,000
Prix de vente médian par pi²	$599/pi²
Délai moyen de vente	64 jours
Prix de vente en % du prix demandé	94.8%
Mois de stock disponible	4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-24.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Silver Bluff. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation.

43 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 43 ventes présentées sur cette page vont de $600,000 à $3,100,000, avec un prix médian de $935,000, soit environ $562 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 43 jours.

The communities with the most sales here are Silver Bluff Homesites (6), Silver Bluff Est (5), Silver Bluff Ests-sec A (5), Amnd Miami Suburban Acres (3) and New Shenandoah (3), 22 of the 43; the others are spread across 15 more communities. By type: 27 single-family homes, 10 multifamily properties and 6 townhomes and villas. Bedrooms run from studios to 5, a median of 3; they were built between 1924 and 2026, a median of 1949, and 5 in the last ten years. 4 of the 43 had a pool. They sit in 3 ZIP codes: 33133, 33134 and 33145.

Comprendre les ventes à Silver Bluff, Miami

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent à Silver Bluff

33 biens immobiliers ont été vendus à Silver Bluff au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $980,000, soit $599 par pied carré, après une durée moyenne de 64 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 94.8% du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 24.3% à celui de la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c'est pourquoi une évaluation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Silver Bluff

Silver Bluff se trouve entre Coral Way et Coconut Grove, à côté de The Roads, dans les codes ZIP 33145 et 33133. Des lotissements tels que Silver Bluff Estates et Silver Bluff Homesites regroupent des maisons individuelles et des duplex de 1920s à 1940s dans des rues bordées d'arbres, dont beaucoup ont été rénovés, ainsi que de nouvelles maisons de ville et des maisons contemporaines. Certaines annonces mentionnent Coral Gables dans leur description, mais le quartier se trouve dans la City of Miami ; son zonage, ses permis et son taux d'imposition relèvent donc de la ville. Vérifiez le zonage de la parcelle avant d'acheter pour reconstruire. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Silver Bluff compare d'un bien immobilier à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Silver Bluff comparé à la moyenne de Miami

Un chiffre pour l'ensemble de Miami regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Silver Bluff a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier qui s'y trouve est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Silver Bluff, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd'hui 22 biens immobiliers à vendre à Silver Bluff, au prix demandé médian de $1,472,500, soit environ 4 mois d'offre : c'est la concurrence à laquelle le prix d'une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir l'estimation de la valeur de votre bien immobilier à Silver Bluff

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Silver Bluff correspondant à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l'état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Silver Bluff : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Silver Bluff ?: Les biens immobiliers à Silver Bluff ont été vendus au prix médian de $980,000 au cours des 180 derniers jours ($599 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier repose sur les ventes individuelles à Silver Bluff correspondant à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Silver Bluff ?: Le prix de vente médian par pied carré à Silver Bluff au cours des 180 derniers jours est de $599, contre $659 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la présence d'eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d'un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Silver Bluff ?: Les biens immobiliers vendus à Silver Bluff au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 64 jours pour être sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 4 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Silver Bluff ?: Les ventes les plus récentes à Silver Bluff sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et l'ensemble des six derniers mois figure sur la page des ventes récentes à Silver Bluff accessible ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Silver Bluff, Miami ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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