How much is my house worth in Morningside?

Homes in Morningside closed at a median of $1,400,000 in the last 180 days ($824 per square foot), but your value comes from the individual Morningside closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Morningside?

The median sold price per square foot in Morningside over the last 180 days is $824, against $759 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Morningside?

Homes that closed in Morningside in the last 180 days took 122 days on average to go under contract, and there are about 5.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Morningside?

The newest Morningside closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Morningside recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Morningside, Miami

14 maisons ont été vendues à Morningside, Miami, au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $1,400,000 ($824 par pied carré) et à 94.7% du prix demandé, après une moyenne de 122 jours sur le marché; 13 sont actuellement à vendre.

Recent Morningside sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Morningside, Miami, Florida, au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Morningside, Miami au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché. Quartier historique en bord de baie à l’est de Biscayne Boulevard. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à Morningside.

Aperçu du marché de Morningside

Mis à jour en octobre 17 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Morningside, Miami.

Annonces actives	13
Prix demandé médian	$2,590,000
Prix demandé médian par pi²	$759/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	126 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	14
Prix de vente médian (180 jours)	$1,400,000
Prix de vente médian par pi²	$824/pi²
Délai moyen de vente	122 jours
Prix de vente en % du prix demandé	94.7%
Mois de stock disponible	5.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-39.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Morningside. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

18 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 18 ventes présentées sur cette page vont de $160,000 à $7,000,000, avec un prix médian de $1,082,750, soit environ $749 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 61 jours.

The communities with the most sales here are Bayshore (3) and Park Plaza (2), 5 of the 18; the others are spread across 13 more communities. By type: 10 single-family homes, 4 condos and 4 multifamily properties. Bedrooms run from studios to 5, a median of 3; they were built between 1922 and 2025, a median of 1954, and 2 in the last ten years. 6 of the 18 had a pool, and 3 were on the water. They sit in 3 ZIP codes: 33127, 33137 and 33138.

Comprendre les ventes à Morningside, Miami

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent à Morningside

14 maisons ont été vendues à Morningside au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,400,000, soit $824 par pied carré, après une moyenne de 122 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 94.7% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 39.1% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un petit nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Morningside

Morningside est un quartier historique de la ville de Miami situé entre Biscayne Boulevard et Biscayne Bay, dans l’Upper East Side, avec Morningside Park au bord de l’eau. Ses rues accueillent des maisons de style Mediterranean Revival, MiMo et ranch, principalement construites des années 1920 aux années 1950, dont beaucoup sur de grandes parcelles et certaines au bord de la baie, ainsi que quelques petits immeubles en copropriété comme The Flats at Morningside. Les modifications extérieures, agrandissements et démolitions sont soumis à l’examen du service de préservation historique de la ville; vérifiez donc ce qui a été approuvé pour une maison avant d’intégrer une rénovation à votre estimation. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Morningside compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Morningside par rapport à la moyenne de Miami

Un chiffre à l’échelle de Miami regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Morningside a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Morningside, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y a trop peu de données. Il y a aujourd’hui 13 maisons à vendre à Morningside, à un prix demandé médian de $2,590,000, soit environ 5.6 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle est confrontée une nouvelle annonce.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Morningside

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Morningside qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Morningside : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Morningside ?: Les maisons à Morningside se sont vendues à un prix médian de $1,400,000 au cours des 180 derniers jours ($824 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Morningside qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Morningside ?: Le prix médian de vente par pied carré à Morningside au cours des 180 derniers jours est de $824, contre $759 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Morningside ?: Les maisons vendues à Morningside au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 122 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 5.6 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Morningside ?: Les ventes les plus récentes à Morningside sont présentées sur cette page avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Morningside indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Morningside, Miami ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Miami ?

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