How much is my house worth in Little Havana?

Homes in Little Havana closed at a median of $500,000 in the last 180 days ($418 per square foot), but your value comes from the individual Little Havana closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Little Havana?

The median sold price per square foot in Little Havana over the last 180 days is $418, against $449 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Little Havana?

Homes that closed in Little Havana in the last 180 days took 72 days on average to go under contract, and there are about 5.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Little Havana?

The newest Little Havana closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Little Havana recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Little Havana, Miami

45 biens immobiliers vendus à Little Havana, Miami au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $500,000 ($418 par pied carré) et à 96.7% du prix demandé, après une durée moyenne de 72 jours sur le marché; 44 sont actuellement à vendre.

Recent Little Havana sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Little Havana, Miami, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Little Havana, Miami au cours des six derniers mois, de la vente la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Bungalows de Calle Ocho, duplex et immeubles de quatre logements à l’ouest du centre-ville. Ces ventes constituent la base de toute estimation d’un bien immobilier à Little Havana.

Le marché de Little Havana en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Little Havana, Miami.

Annonces actives	44
Prix demandé médian	$690,000
Prix demandé médian par pi²	$449/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	201 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	45
Prix de vente médian (180 jours)	$500,000
Prix de vente médian par pi²	$418/pi²
Délai moyen de vente	72 jours
Prix de vente en % du prix demandé	96.7%
Mois de stock disponible	5.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+35.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Little Havana. Les chiffres des ventes concernent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

43 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 43 ventes présentées sur cette page vont de $120,000 à $1,870,000, avec un prix médian de $665,000, soit environ $379 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 49 jours.

The communities with the most sales here are Lawrence Est Land Cos Sub (3), San Lorenzo (3), City of Miami South (2), Durniers Sub (2) and Glenroyal Sub (2), 12 of the 43; the others are spread across 28 more communities. By type: 15 single-family homes, 14 multifamily properties, 13 condos and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 2; they were built between 1924 and 2026, a median of 1951, and 1 in the last ten years. 1 was on the water. They sit in 6 ZIP codes: 33125, 33128, 33129, 33130, 33135 and 33145.

Comprendre les ventes à Little Havana, Miami

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent-ils à Little Havana

45 biens immobiliers ont été vendus à Little Havana au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $500,000, soit $418 par pied carré, après une durée moyenne de 72 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 96.7% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 35.1% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, un grand ou un petit bien immobilier peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Little Havana

Little Havana s’étend à l’ouest du centre-ville le long de SW 8th Street, Calle Ocho, avec Máximo Gómez Park, le Tower Theater et loanDepot park, le stade des Marlins, dans le quartier. L’habitat se compose principalement de bungalows des années 1920 à 1950, de duplex, d’immeubles de quatre logements et de petits immeubles d’appartements, avec des copropriétés de faible hauteur entre les deux, et une grande partie est vendue comme bien immobilier de rapport. Confirmez le nombre légal de logements dans les registres de la ville et du comté, demandez si une recertification du bâtiment est requise et consultez le zonage avant de prévoir l’ajout de logements. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Little Havana compare d’un bien immobilier à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Little Havana comparée à la moyenne de Miami

Un chiffre couvrant tout Miami regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Little Havana a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Little Havana, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 44 biens immobiliers à vendre à Little Havana, au prix demandé médian de $690,000, soit environ 5.9 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à Little Havana

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Little Havana qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes à l’appui. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Little Havana : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Little Havana ?: Les biens immobiliers à Little Havana se sont vendus au prix médian de $500,000 au cours des 180 derniers jours ($418 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Little Havana qui correspondent à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes à l’appui.
Quel est le prix par pied carré à Little Havana ?: Le prix médian de vente par pied carré à Little Havana au cours des 180 derniers jours est de $418, contre $449 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la proximité de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Little Havana ?: Les biens immobiliers vendus à Little Havana au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 72 jours pour faire l’objet d’un contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 5.9 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Little Havana ?: Les ventes les plus récentes à Little Havana sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et les Jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Little Havana indiquée ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Little Havana, Miami ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Miami ?

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