How much is my house worth in Downtown Miami?

Homes in Downtown Miami closed at a median of $680,000 in the last 180 days ($672 per square foot), but your value comes from the individual Downtown Miami closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Downtown Miami?

The median sold price per square foot in Downtown Miami over the last 180 days is $672, against $961 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Downtown Miami?

Homes that closed in Downtown Miami in the last 180 days took 138 days on average to go under contract, and there are about 45.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Downtown Miami?

The newest Downtown Miami closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Downtown Miami recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens vendus à Downtown Miami, Miami

30 biens immobiliers vendus à Downtown Miami, Miami au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $680,000 ($672 par pied carré) et à 94% du prix demandé, après une moyenne de 138 jours sur le marché ; 228 sont actuellement à vendre.

Recent Downtown Miami sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville dont la vente s’est conclue à Downtown Miami, Miami, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers dont la vente s’est conclue à Downtown Miami, Miami au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Copropriétés en immeubles de grande hauteur autour de Miami Worldcenter et de Biscayne Boulevard. Ces ventes conclues servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Downtown Miami.

Aperçu du marché de Downtown Miami

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Downtown Miami, Miami.

Annonces actives	228
Prix demandé médian	$642,500
Prix demandé médian par pi²	$961/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	153 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	30
Prix de vente médian (180 jours)	$680,000
Prix de vente médian par pi²	$672/pi²
Délai moyen de vente	138 jours
Prix de vente en % du prix demandé	94%
Mois de stock disponible	45.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-17.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Downtown Miami. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation.

30 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 30 ventes présentées sur cette page vont de $270,000 à $3,350,000, avec un prix médian de $680,000, soit environ $663 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 62 jours.

The communities with the most sales here are Paramount Miami Worldcent (6), Marinablue (4), 501 First Residences (2) and Map of Miami Dade Co Fl (2), 14 of the 30; the others are spread across 16 more communities. By type: 29 condos and 1 multifamily property. Bedrooms run from studios to 4, a median of 2; they were built between 1922 and 2026, a median of 2019, and 19 in the last ten years. 2 of the 30 had a pool, and 10 were on the water. They sit in 4 ZIP codes: 33125, 33131, 33132 and 33136.

Consulter les ventes à Downtown Miami, Miami

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent à Downtown Miami

30 biens immobiliers ont été vendus à Downtown Miami au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $680,000, soit $672 par pied carré, après une moyenne de 138 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 94% du prix demandé. La médiane est en baisse de 17.6% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Downtown Miami

Downtown Miami est le cœur de la ville composé d’immeubles de grande hauteur le long de Biscayne Boulevard, au nord de la Miami River, avec Bayfront Park, le Kaseya Center, Museum Park et la gare Brightline MiamiCentral situés à quelques pâtés de maisons les uns des autres. Cette page suit les copropriétés de Downtown dont les annonces mentionnent Miami Worldcenter, le complexe à usage mixte comprenant des tours telles que Paramount Miami Worldcenter et The Crosby, ainsi que les tours plus anciennes à proximité. Certains immeubles récents autorisent les locations de courte durée ou les locations dans le cadre d’un programme hôtelier, tandis que d’autres limitent la location ; consultez donc les règles de location, les frais et l’étude des réserves avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Downtown Miami compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui font la différence entre une vente dans le haut et dans le bas de la fourchette.

Downtown Miami comparé à la moyenne de Miami

Un chiffre à l’échelle de Miami regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Downtown Miami a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier y est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Downtown Miami, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 228 biens immobiliers à vendre à Downtown Miami, à un prix demandé médian de $642,500, soit environ 45.6 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Downtown Miami

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Downtown Miami qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation ; si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente, cette démarche peut être élargie à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net de la vente.

Valeurs des biens immobiliers à Downtown Miami : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Downtown Miami ?: Les biens immobiliers à Downtown Miami ont été vendus à un prix médian de $680,000 au cours des 180 derniers jours ($672 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Downtown Miami qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Downtown Miami ?: Le prix de vente médian par pied carré à Downtown Miami au cours des 180 derniers jours est de $672, contre $961 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue à mesure que les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils dans Downtown Miami ?: Les biens immobiliers vendus dans Downtown Miami au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 138 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 45.6 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les biens immobiliers récemment vendus dans Downtown Miami ?: Les ventes les plus récentes dans Downtown Miami sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de Downtown Miami, dont le lien figure ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Downtown Miami, Miami ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Miami ?

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