Villas by the Sea Recently Sold, Lauderdale-by-the-Sea
3 homes sold in Villas by the Sea, Lauderdale-by-the-Sea in the six months to October 17, 2026, at a median $1,050,000 ($704 per square foot) and 94.7% of the asking price, after an average 47 days on the market; 6 are for sale now.
Recent Villas by the Sea sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Every home, condo and townhome that closed in Villas by the Sea, Lauderdale-by-the-Sea, Florida in the last six months, newest first, with the sale price and days on market straight from BeachesMLS.
Homes that closed in Villas by the Sea, Lauderdale-by-the-Sea in the last six months, newest first, with the sale price, price per square foot and days on market for each. Boutique oceanfront condos built from 2008 to 2017. These closings are what a Villas by the Sea valuation is built on.
Villas by the Sea en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Villas by the Sea, Lauderdale-by-the-Sea.
| Annonces actives | 6 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $1,224,250 |
| Prix demandé médian par pi² | $903/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 55 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 3 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $1,050,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $704/pi² |
| Délai moyen de vente | 47 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 94.7% |
| Mois de stock disponible | 12 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -19.1% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou les remarques mentionnent Villas by the Sea. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation.
3 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 3 ventes présentées sur cette page vont de $940,000 à $1,075,000, avec un prix médian de $1,050,000, soit environ $704 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 48 jours.
Vendu $940,000
Vendu le 24 juil, 2026 · 4445 El Mar Drive 2414, Lauderdale-By-The-Sea FL 33308
2 ch. · 3 sdb · 1,490 pi² · $631/pi² · 64 jours sur le marché · 94.5% du prix demandé
Vendu $1,075,000
Vendu le 3 juil, 2026 · 4511 E El Mar Drive 408, Lauderdale-By-The-Sea FL 33308
2 ch. · 2 sdb · 1,500 pi² · $717/pi² · 48 jours sur le marché · 94.7% du prix demandé
Vendu $1,050,000
Closed May 22, 2026 · 4511 El Mar Drive 210, Lauderdale-By-The-Sea FL 33308
2 ch. · 2 sdb · 1,491 pi² · $704/pi² · 30 jours sur le marché · 95.9% du prix demandé
Reading Villas by the Sea, Lauderdale-by-the-Sea Sales
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
What Homes in Villas by the Sea Are Selling For
3 homes closed in Villas by the Sea in the last 180 days at a median of $1,050,000, or $704 per square foot, after 47 days on the market on average, and sellers achieved 94.7% of asking. The median is down 19.1% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.
What Buyers Pay For in Villas by the Sea
Villas by the Sea is a group of boutique oceanfront condominium buildings completed between 2008 and 2017, with residences that are mostly two bedrooms plus a den, floor-to-ceiling impact glass and large ocean-facing balconies. Buildings of this age are years away from their first milestone inspection and were built under the statewide Florida Building Code that took effect in 2002, but compare the association fee and what it covers with the older buildings on A1A before you decide. Those are the things a Villas by the Sea buyer compares from one home to the next, and they are what separate a sale at the top of the range from one at the bottom.
Villas by the Sea Against the Lauderdale-by-the-Sea Average
A Lauderdale-by-the-Sea-wide figure blends every neighborhood, every property type and every condition. Villas by the Sea has its own buyers and its own price range, so a home here is valued against Villas by the Sea closings first and against the nearest comparable streets only when there are too few. There are 6 homes for sale in Villas by the Sea today at a median asking price of $1,224,250, about 12 months of supply: that is the competition a new listing is priced against.
How to Get Your Villas by the Sea Home Value
Enter your address on this page. A BreakThru Realty broker pulls the Villas by the Sea closings that match your home, adjusts them for size, condition, lot and view, and calls you within one business day with a written value range and the sales behind it. It is free and carries no obligation, and it extends into a full comparative market analysis and a net proceeds estimate if you are thinking of listing.
Villas by the Sea Home Values: Frequently Asked Questions
- How much is my house worth in Villas by the Sea?
- Homes in Villas by the Sea closed at a median of $1,050,000 in the last 180 days ($704 per square foot), but your value comes from the individual Villas by the Sea closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.
- What is the price per square foot in Villas by the Sea?
- The median sold price per square foot in Villas by the Sea over the last 180 days is $704, against $903 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.
- How fast do homes sell in Villas by the Sea?
- Homes that closed in Villas by the Sea in the last 180 days took 47 days on average to go under contract, and there are about 12 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.
- Where can I see what sold recently in Villas by the Sea?
- The newest Villas by the Sea closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Villas by the Sea recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.
Vous envisagez de vendre à Villas by the Sea, Lauderdale-by-the-Sea ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
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