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Ventes récentes et valeurs à Emerald Hills, Hollywood

44 biens immobiliers vendus à Emerald Hills, Hollywood au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $407,500 ($269 par pied carré) et à 94.1% du prix demandé, après une durée moyenne de 76 jours sur le marché ; 44 sont actuellement à vendre.

Recent Emerald Hills sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Emerald Hills, Hollywood, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Emerald Hills, Hollywood au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Biens en bordure de parcours de golf et communautés fermées. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur à Emerald Hills.

Le marché d’Emerald Hills en un coup d’œil

Mis à jour le 16 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Emerald Hills, Hollywood.

Annonces actives44
Prix demandé médian$792,000
Prix demandé médian par pi²$386/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché102 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours44
Prix de vente médian (180 jours)$407,500
Prix de vente médian par pi²$269/pi²
Délai moyen de vente76 jours
Prix de vente en % du prix demandé94.1%
Mois de stock disponible6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-38.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Emerald Hills. Les chiffres des ventes couvrent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

44 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 44 ventes présentées sur cette page vont de $175,000 à $4,475,000, avec un prix médian de $407,500, soit environ $269 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 55 jours.

The communities with the most sales here are Emerald Hills (6), Grandview at Emerald Hills (5), Grandview at Emerald Hill (4), Hollywood Hills North (4) and Greens of Emerald Hills (3), 22 of the 44; the others are spread across 17 more communities. By type: 19 single-family homes, 17 condos and 8 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 6, a median of 3; they were built between 1969 and 2026, a median of 1978, and 2 in the last ten years. 18 of the 44 had a pool, and 7 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33021 and 33312.

Consulter les ventes à Emerald Hills, Hollywood

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Emerald Hills

44 biens immobiliers vendus à Emerald Hills au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $407,500, soit $269 par pied carré, après une durée moyenne de 76 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 94.1% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 38.6% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier exceptionnellement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Emerald Hills

Emerald Hills s’articule autour du parcours de golf Emerald Hills, à l’ouest de la ville. Ce quartier se compose de grandes maisons individuelles sur des parcelles généreuses, ainsi que de plusieurs ensembles résidentiels sécurisés et communautés de copropriétés. Il est apprécié des familles pour son espace et sa situation centrale entre l’I-95 et la Florida Turnpike. Ce sont les critères qu’un Acheteur à Emerald Hills compare d’une maison à l’autre et ceux qui font la différence entre une vente dans le haut de la fourchette et une vente dans le bas.

Emerald Hills face à la moyenne de Hollywood

Un chiffre couvrant tout Hollywood regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Emerald Hills a ses propres Acheteurs et sa propre fourchette de prix. Un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Emerald Hills, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 44 biens immobiliers À vendre à Emerald Hills, au prix demandé médian de $792,000, soit environ 6 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Emerald Hills

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Emerald Hills qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement. Il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net de la vente si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Emerald Hills : questions fréquemment posées

Quelle est la valeur de ma maison à Emerald Hills ?
Les maisons à Emerald Hills se sont vendues à un prix médian de $407,500 au cours des 180 derniers jours ($269 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes conclues à Emerald Hills qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Emerald Hills ?
Le prix de vente médian par pied carré à Emerald Hills au cours des 180 derniers jours est de $269, contre $386 pour les maisons actuellement proposées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons s’agrandissent et augmente fortement avec la présence d’un point d’eau, une vue ou une rénovation. Utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Emerald Hills ?
Les maisons dont la vente a été conclue à Emerald Hills au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 76 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 6 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Emerald Hills ?
Les ventes les plus récentes à Emerald Hills sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes d’Emerald Hills, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Emerald Hills, Hollywood ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Hollywood, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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