Rapport de BreakThru Realty sur le marché immobilier de Hollywood
Au cours des 90 jours jusqu'au October 17, 2026, la maison individuelle médiane à Hollywood s'est vendue $550,000 et la copropriété ou maison de ville médiane $270,000 ; 1,500 maisons et copropriétés sont à vendre. Selon le nombre de mois d'inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré, tandis que les copropriétés et maisons de ville constituent un marché favorable aux acheteurs. BreakThru Realty analyse quotidiennement les données de BeachesMLS afin de suivre les prix des biens immobiliers, l'inventaire, les ventes, les jours sur le marché et l'orientation du marché à Hollywood, Florida ; rien ici n'est saisi manuellement.
Marché immobilier de Hollywood : chiffres clés
- La maison individuelle médiane à Hollywood s'est vendue $550,000 au cours des 90 derniers jours, soit -1.8% par rapport à la même période l'année précédente.
- Le prix de vente médian d’une copropriété ou d’une maison de ville était de $270,000, soit -15.2 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 72 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 107 jours.
- Avec 5.3 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché équilibré ; les copropriétés et les maisons de ville, avec 14.4 mois, constituent un marché favorable aux acheteurs.
- 1,500 maisons et copropriétés étaient à vendre à Hollywood le October 17, 2026.
Le marché de Hollywood en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 1,500maisons et copropriétés à vendre
- 79nouvelles annonces cette semaine
- 195sous contrat
- 529annonces en front de mer
- 173annonces de luxe ($1,000,000+)
- 134vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 461 | 981 |
| Prix demandé médian | $649,999 | $380,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $446/pi² | $363/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 102 jours | 178 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 263 | 205 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $550,000 | $270,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 97.1% | 95.2% |
| Mois de stock disponible | 5.3 mois | 14.4 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -1.8% | -15.2% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons à Hollywood par mois
Ventes résidentielles conclues à Hollywood selon le mois de clôture, à partir de BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu'à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 163 | $475,000 | $349/pi² | 107 jours | 96.2% |
| Déc. 2025 | 166 | $499,000 | $366/pi² | 117 jours | 95.6% |
| Janv. 2026 | 134 | $461,000 | $358/pi² | 95 jours | 95.3% |
| Févr. 2026 | 132 | $479,900 | $348/pi² | 90 jours | 96.2% |
| Mars 2026 | 180 | $485,000 | $353/pi² | 97 jours | 96.7% |
| Avr. 2026 | 184 | $468,750 | $358/pi² | 87 jours | 96.9% |
| Mai 2026 | 181 | $490,000 | $357/pi² | 81 jours | 96.8% |
| Juin 2026 | 223 | $497,550 | $361/pi² | 89 jours | 96.4% |
| Juil. 2026 | 180 | $472,450 | $345/pi² | 80 jours | 96.1% |
| Août 2026 | 183 | $500,000 | $349/pi² | 82 jours | 96.3% |
| Sept. 2026 | 157 | $450,000 | $355/pi² | 86 jours | 96% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 61 | $420,000 | $317/pi² | 129 jours | 95.3% |
Évolution de l'inventaire à Hollywood
Annonces actives, nouvelles annonces et biens immobiliers sous contrat à Hollywood, à partir des instantanés quotidiens de BeachesMLS de BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-16).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 1,488 | 87 | 236 | 165 | $649,950 | $389,500 |
| 2026-09-17 | 1,485 | 79 | 238 | 159 | $649,000 | $394,000 |
| 2026-09-18 | 1,486 | 78 | 229 | 166 | $649,000 | $390,000 |
| 2026-09-19 | 1,482 | 76 | 231 | 168 | $649,900 | $390,000 |
| 2026-09-21 | 1,482 | 65 | 230 | 150 | $649,000 | $390,000 |
| 2026-09-22 | 1,486 | 64 | 225 | 156 | $649,450 | $389,500 |
| 2026-09-23 | 1,493 | 76 | 225 | 158 | $649,000 | $390,000 |
| 2026-09-24 | 1,479 | 76 | 222 | 161 | $650,000 | $389,500 |
| 2026-09-25 | 1,482 | 82 | 221 | 156 | $653,500 | $389,000 |
| 2026-09-26 | 1,484 | 86 | 218 | 153 | $653,500 | $389,500 |
| 2026-09-27 | 1,487 | 88 | 218 | 145 | $652,000 | $389,500 |
| 2026-09-28 | 1,486 | 86 | 219 | 139 | $653,500 | $389,000 |
| 2026-09-29 | 1,486 | 82 | 218 | 144 | $658,750 | $389,000 |
| 2026-09-30 | 1,483 | 82 | 226 | 147 | $650,000 | $389,000 |
| 2026-10-01 | 1,461 | 82 | 217 | 138 | $649,900 | $389,500 |
| 2026-10-02 | 1,468 | 88 | 210 | 135 | $652,000 | $385,000 |
| 2026-10-03 | 1,477 | 94 | 205 | 138 | $649,000 | $380,950 |
| 2026-10-04 | 1,478 | 100 | 204 | 136 | $649,000 | $380,000 |
| 2026-10-05 | 1,493 | 113 | 202 | 133 | $649,000 | $380,000 |
| 2026-10-07 | 1,495 | 102 | 202 | 135 | $649,900 | $380,000 |
| 2026-10-08 | 1,486 | 89 | 204 | 140 | $649,900 | $380,000 |
| 2026-10-09 | 1,491 | 94 | 201 | 140 | $650,000 | $380,000 |
| 2026-10-10 | 1,495 | 89 | 198 | 144 | $650,000 | $380,000 |
| 2026-10-11 | 1,495 | 88 | 199 | 139 | $650,000 | $380,000 |
| 2026-10-12 | 1,491 | 74 | 201 | 126 | $650,000 | $383,450 |
| 2026-10-13 | 1,488 | 75 | 203 | 130 | $649,950 | $389,000 |
| 2026-10-14 | 1,492 | 75 | 202 | 135 | $649,999 | $389,000 |
| 2026-10-15 | 1,498 | 79 | 202 | 133 | $649,950 | $385,000 |
| 2026-10-16 | 1,498 | 81 | 198 | 132 | $649,999 | $380,000 |
Le marché de la location à Hollywood en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 1,282biens à louer
- $2,600/moisloyer demandé médian
- 92nouvelles locations cette semaine
- 206loués au cours des 30 derniers jours
| Maisons et maisons de ville | Copropriétés et appartements | |
|---|---|---|
| Locations actives | 411 | 871 |
| Loyer demandé médian | $3,400/mois | $2,452/mois |
| Loyer médian par pi² | $2.53/pi² | $2.87/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 150 jours | 235 jours |
| Loués au cours des 90 derniers jours | 300 | 403 |
| Loyer médian des biens loués (90 jours) | $2,950/mois | $1,900/mois |
| Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente | -0.5% | 0% |
Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.
Prix des biens immobiliers à Hollywood
Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Hollywood s'est vendue $550,000 ($393 par pied carré) et la copropriété ou maison de ville médiane $270,000 ($247 par pied carré). Par rapport aux mêmes 90 jours de l'année précédente, cela représente -1.8% pour les maisons individuelles et -15.2% pour les copropriétés. Les biens immobiliers actuellement sur le marché affichent un prix demandé médian de $649,999 (maisons individuelles) et $380,000 (copropriétés et maisons de ville). Les valeurs médianes décrivent le milieu du marché ; un domaine en front de mer et une copropriété avec jardin évoluent en sens opposés, c'est pourquoi les deux segments sont présentés séparément.
Stock immobilier et rythme des ventes
1,500 maisons et copropriétés sont à vendre à Hollywood aujourd'hui, dont 79 ont été mises en annonce au cours des sept derniers jours, et 195 sont sous contrat. 134 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Les maisons individuelles représentent 5.3 mois d'inventaire et les copropriétés 14.4 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché équilibré : moins de quatre mois favorisent les vendeurs, plus de six mois favorisent les acheteurs. Les annonces actives de maisons individuelles sont restées sur le marché 102 jours en moyenne, contre 178 jours pour les copropriétés.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché de Hollywood évoluent différemment. Lors de la vente type au cours des 90 derniers jours, les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 97.1% de leur prix demandé après 72 jours sur le marché ; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 95.2% après 107 jours. 263 maisons individuelles et 205 copropriétés et maisons de ville ont été vendues au cours de cette période. Le prix des copropriétés tient également compte des frais de l'immeuble, de ses réserves et de ses règles de location ; un prix d'annonce bas dans une tour ancienne ne représente donc pas la même offre qu'un prix d'annonce bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
1,944 ventes résidentielles ont été conclues à Hollywood au cours des douze derniers mois. Le prix vendu médian de l'ensemble du marché est passé de $475,000 en Nov 2025 à $450,000 en Sep 2026, soit une variation de -5.3%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les ventes conclues, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires à la vente ; le mois en cours est partiel jusqu'à sa clôture.
Vendre une maison à Hollywood
Les vendeurs à Hollywood ont besoin d’un agent capable d’évaluer trois marchés distincts : celui des copropriétés de la plage, celui des rues historiques de Lakes et Hills, et celui des maisons sur canal. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien en vente.
Investir à Hollywood
Les investisseurs achètent à Hollywood en raison de la demande de locations saisonnières le long du Broadwalk, de l’écart de prix avec Fort Lauderdale et Hallandale, ainsi que du réaménagement constant du centre-ville et du front de mer. Nous suivons quotidiennement les baisses de prix, les nouvelles annonces et les Jours sur le marché afin que nos clients repèrent les occasions en premier.
Vous envisagez de vendre à Hollywood ?
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- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
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FAQ sur le marché immobilier de Hollywood
- Quel est le prix médian des biens immobiliers à Hollywood ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix vendu médian à Hollywood était de $550,000 pour les maisons individuelles et de $270,000 pour les copropriétés et maisons de ville, selon les clôtures de BeachesMLS au October 17, 2026. Les biens immobiliers actuellement à vendre affichent respectivement un prix demandé médian de $649,999 et $380,000. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
- Hollywood est-il un marché d’acheteurs ou de vendeurs ?
- Selon le nombre de mois d'inventaire, le segment des maisons individuelles à Hollywood constitue actuellement un marché équilibré : 5.3 mois d'offre, contre 14.4 mois pour les copropriétés et maisons de ville (marché favorable aux acheteurs). Moins de quatre mois d'offre favorisent les vendeurs, plus de six mois favorisent les acheteurs, et les deux segments se trouvent souvent de part et d'autre de ce seuil dans South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Hollywood ?
- Les maisons individuelles vendues à Hollywood au cours des 90 derniers jours étaient restées sur le marché 72 jours en moyenne, contre 107 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 97.1% de leur prix demandé lors de la vente type d'une maison individuelle et 95.2% lors de la vente type d'une copropriété. Les biens immobiliers correctement positionnés en matière de prix sont placés sous contrat au cours des premières semaines ; la moyenne est augmentée par les annonces initialement surévaluées.
- Les prix des biens immobiliers à Hollywood sont-ils en hausse ou en baisse ?
- Au cours des douze derniers mois, le prix vendu médian de l'ensemble du marché à Hollywood est passé de $475,000 (Nov 2025) à $450,000 (Sep 2026), soit -5.3%. En comparant les 90 derniers jours aux mêmes 90 jours de l'année précédente, les valeurs médianes des maisons individuelles sont en baisse de -1.8% et celles des copropriétés de -15.2%. Les valeurs médianes mensuelles fluctuent selon la composition des biens immobiliers qui ont été vendus, c'est pourquoi l'évolution sur plusieurs mois est plus importante qu'un seul mois.
- Quel est le loyer médian à Hollywood ?
- Le loyer demandé médian à Hollywood est de $2,600 par mois pour 1,282 locations actives : $3,400 pour les maisons et maisons de ville et $2,452 pour les copropriétés et appartements. Le portail des locations de Hollywood présente le tableau complet du marché locatif, mis à jour quotidiennement.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 17, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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