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Ventes récentes et valeurs de The Hamlet, Delray Beach

8 maisons vendues à The Hamlet, Delray Beach, au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $1,475,000 ($482 par pied carré) et à 93.7% du prix demandé, après une moyenne de 126 jours sur le marché ; 8 sont à vendre actuellement.

Recent The Hamlet sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville vendues à The Hamlet, Delray Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché provenant directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à The Hamlet, Delray Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons de golf à l’ouest de I-95. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’une maison à The Hamlet.

Le marché de The Hamlet en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à The Hamlet, Delray Beach.

Annonces actives8
Prix demandé médian$1,497,500
Prix demandé médian par pi²$589/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché156 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours8
Prix de vente médian (180 jours)$1,475,000
Prix de vente médian par pi²$482/pi²
Délai moyen de vente126 jours
Prix de vente en % du prix demandé93.7%
Mois de stock disponible6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+62.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne The Hamlet. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation immobilière.

8 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 8 ventes présentées sur cette page vont de $310,000 à $2,550,000, avec un prix médian de $1,475,000, soit environ $482 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 74 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Seagate Golf at the Hamlet (5), soit 5 sur 8 ; les autres sont réparties dans 3 communautés supplémentaires. Par type : 5 maisons individuelles et 3 copropriétés. Le nombre de chambres va des studios jusqu’à 3, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1975 et 2025, avec une année médiane de 1979, et 1 au cours des dix dernières années. 3 sur 8 avaient une piscine, et 3 étaient au bord de l’eau.

Comprendre les ventes à The Hamlet, Delray Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à The Hamlet

8 maisons ont été vendues à The Hamlet au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,475,000, soit $482 par pied carré, après une moyenne de 126 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 93.7% du prix demandé. La médiane est en hausse de 62.1% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est limité, une seule grande ou petite maison peut faire varier une médiane, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à The Hamlet

The Hamlet est une communauté fermée avec country club, juste à l’ouest de I-95 sur Atlantic Avenue, qui abrite le parcours de golf de Seagate Country Club. Elle regroupe des maisons individuelles, des villas et des copropriétés le long des fairways et des lacs. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville de Delray Beach en fait la communauté avec club la plus proche de la plage. Ce sont les éléments qu’un acheteur à The Hamlet compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

The Hamlet par rapport à la moyenne de Delray Beach

Un chiffre à l’échelle de Delray Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. The Hamlet a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; une maison située ici est donc d’abord évaluée par rapport aux ventes de The Hamlet, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 8 maisons à vendre à The Hamlet, au prix demandé médian de $1,497,500, soit environ 6 mois d’offre : c’est à cette concurrence qu’est comparée une nouvelle annonce.

Comment obtenir la valeur de votre maison à The Hamlet

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes de The Hamlet correspondant à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut être élargi à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien en vente.

Valeurs immobilières de The Hamlet : questions fréquemment posées

Quelle est la valeur de ma maison à The Hamlet ?
Les maisons à The Hamlet se sont vendues au prix médian de $1,475,000 au cours des 180 derniers jours ($482 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à The Hamlet qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à The Hamlet ?
Le prix de vente médian par pied carré à The Hamlet au cours des 180 derniers jours est de $482, contre $589 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à The Hamlet ?
Les maisons vendues à The Hamlet au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 126 jours avant de passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 6 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car cette moyenne inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à The Hamlet ?
Les ventes les plus récentes à The Hamlet sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes de The Hamlet indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à The Hamlet, Delray Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Delray Beach, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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