BreakThru Realty

Lakes of Delray : ventes récentes et valeurs, Delray Beach

35 biens immobiliers vendus à Lakes of Delray, Delray Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 18, 2026, au prix médian de $167,500 ($145 par pied carré) et à 94.6 % du prix demandé, après une moyenne de 67 jours sur le marché ; 25 sont actuellement à vendre.

Recent Lakes of Delray sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Tous les biens immobiliers, copropriétés et maisons de ville vendus à Lakes of Delray, Delray Beach, Florida au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Lakes of Delray, Delray Beach au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Plus de 55 copropriétés autour des lacs. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur d’un bien immobilier à Lakes of Delray.

L’essentiel du marché de Lakes of Delray

Mis à jour en octobre 18, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Lakes of Delray, Delray Beach.

Annonces actives25
Prix demandé médian$217,000
Prix demandé médian par pi²$175/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché107 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours35
Prix de vente médian (180 jours)$167,500
Prix de vente médian par pi²$145/pi²
Délai moyen de vente67 jours
Prix de vente en % du prix demandé94.6%
Mois de stock disponible4.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-9.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Lakes of Delray. Les chiffres des ventes conclues couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

35 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 35 ventes présentées sur cette page vont de $95,000 à $271,000, avec un prix médian de $167,500, soit environ $145 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 45 jours.

The communities with the most sales here are Lakes of Delray (18), Pembridge A Thru I (3), Trowbridge (3), Watersedge at Lakes of Delray (2) and Witney A and B (2), 28 of the 35; the others are spread across 7 more communities. All of them are condos. Bedrooms run from 1 to 2, a median of 2; they were built between 1982 and 1995, a median of 1986. 18 were on the water.

Comprendre les ventes à Lakes of Delray, Delray Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Lakes of Delray

35 biens immobiliers ont été vendus à Lakes of Delray au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $167,500, soit $145 par pied carré, après une moyenne de 67 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 94.6 % du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 9.9 % par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce seul chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Lakes of Delray

Lakes of Delray est une grande communauté de copropriétés réservée aux personnes de 55 ans et plus, dans l’ouest de Delray Beach, avec des immeubles disposés autour de lacs, un club-house, des piscines et un théâtre. Les logements sont des appartements d’une ou deux chambres proposés parmi les prix les plus bas de la ville, et les règles de l’association concernant la location et l’occupation influencent les immeubles adaptés à chaque acheteur. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Lakes of Delray compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Lakes of Delray par rapport à la moyenne de Delray Beach

Un chiffre couvrant l’ensemble de Delray Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Lakes of Delray a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Lakes of Delray, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 25 biens immobiliers à vendre à Lakes of Delray, au prix demandé médian de $217,000, soit environ 4.3 mois d’offre : c’est cette concurrence qui sert de référence pour fixer le prix d’une nouvelle annonce.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à Lakes of Delray

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Lakes of Delray qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Lakes of Delray : questions fréquentes

Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Lakes of Delray ?
Les biens immobiliers à Lakes of Delray se sont vendus au prix médian de $167,500 au cours des 180 derniers jours ($145 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Lakes of Delray correspondant à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de valeur écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix au pied carré à Lakes of Delray ?
Le prix de vente médian au pied carré à Lakes of Delray au cours des 180 derniers jours est de $145, contre $175 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix au pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Lakes of Delray ?
Les biens immobiliers vendus à Lakes of Delray au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 67 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 4.3 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car cette moyenne inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Lakes of Delray ?
Les ventes les plus récentes à Lakes of Delray sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Lakes of Delray accessible ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Lakes of Delray, Delray Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Delray Beach ?

Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Delray Beach, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Delray Beach ?

Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à Delray Beach, directement depuis le MLS et mise à jour au fil de la journée. Trouver mon bien immobilier à Delray Beach.

Vous investissez à Delray Beach ?

Immeubles de rapport, locations et biens immobiliers à valeur ajoutée à Delray Beach, avec les taxes, les frais d’association et l’historique des prix pour chaque annonce. Évaluer les investissements à Delray Beach.

Plus sur Lakes of Delray

Quartiers de Delray Beach à proximité

Autres biens immobiliers à Delray Beach

Rapport sur le marché immobilier de Delray Beach · Locations à Delray Beach : maisons et appartements à louer

Explorer