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Ventes récentes et valeurs à Emerald Pointe, Delray Beach

13 maisons ont été vendues à Emerald Pointe, Delray Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $320,000 ($192 par pied carré) et à 97 % du prix demandé, après une moyenne de 62 jours sur le marché; 10 sont actuellement à vendre.

Recent Emerald Pointe sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville vendues à Emerald Pointe, Delray Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Emerald Pointe, Delray Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Villas et copropriétés avec piscine communautaire. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Emerald Pointe.

Aperçu du marché d'Emerald Pointe

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Emerald Pointe, Delray Beach.

Annonces actives10
Prix demandé médian$347,000
Prix demandé médian par pi²$240/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché77 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours13
Prix de vente médian (180 jours)$320,000
Prix de vente médian par pi²$192/pi²
Délai moyen de vente62 jours
Prix de vente en % du prix demandé97%
Mois de stock disponible4.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-9.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le nom du lotissement ou les remarques mentionnent Emerald Pointe. Les chiffres des ventes couvrent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une évaluation.

13 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 13 ventes présentées sur cette page vont de $275,000 à $468,000, avec un prix médian de $320,000, soit environ $192 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 39 jours.

Les communautés qui enregistrent le plus de ventes ici sont Emerald Pointe (6), Emerald Pointe 2 (4) et Emerald Pointe 1 (3), soit la totalité d’entre elles. Par type : 9 maisons de ville et villas, 2 maisons individuelles et 2 copropriétés. Le nombre de chambres va de 2 à 3, avec une médiane de 2; elles ont été construites entre 1989 et 1994, avec une médiane de 1991. 7 étaient situées au bord de l’eau.

Consulter les ventes à Emerald Pointe, Delray Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent-elles à Emerald Pointe

13 maisons ont été vendues à Emerald Pointe au cours des 180 derniers jours au prix médian de $320,000, soit $192 par pied carré, après une moyenne de 62 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 97 % du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 9.9 % à celui de la même période l’année précédente. Comme le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut modifier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Emerald Pointe

Emerald Pointe est une communauté de villas et de copropriétés dans l’ouest de Delray Beach, près de Jog Road, avec un pavillon communautaire et une piscine, ainsi qu’un mélange de sections réservées aux personnes de 55 ans et plus et de sections ouvertes à tous les âges. Les biens immobiliers sont des villas mitoyennes de plain-pied et des appartements de faible hauteur à des prix accessibles; nous vérifions donc les règles d’âge de la section concernée avant toute visite. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Emerald Pointe compare d’un bien immobilier à l’autre, et ceux qui différencient une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Emerald Pointe comparé à la moyenne de Delray Beach

Un chiffre à l’échelle de Delray Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Emerald Pointe a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Emerald Pointe, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 10 biens immobiliers à vendre à Emerald Pointe, au prix demandé médian de $347,000, soit environ 4.6 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Emerald Pointe

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Emerald Pointe qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de publier une annonce.

Valeurs des biens immobiliers à Emerald Pointe : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Emerald Pointe ?
Les maisons à Emerald Pointe se sont vendues au prix médian de $320,000 au cours des 180 derniers jours ($192 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Emerald Pointe qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Emerald Pointe ?
Le prix de vente médian par pied carré à Emerald Pointe au cours des 180 derniers jours est de $192, contre $240 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d’un point d’eau, d’une vue ou de rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Emerald Pointe ?
Les maisons vendues à Emerald Pointe au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 62 jours à passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 4.6 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Emerald Pointe ?
Les ventes les plus récentes à Emerald Pointe figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Emerald Pointe indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Emerald Pointe, Delray Beach?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Delray Beach, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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