Maisons à vendre à Addison Reserve à Delray Beach
Know Addison Reserve before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Maisons de prestige sur 27 trous de golf. Chaque bien immobilier actuellement à vendre à Addison Reserve, Delray Beach, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.
Addison Reserve Country Club est une communauté de maisons de prestige avec accès contrôlé par gardes, située dans l’ouest de Delray Beach, avec trois parcours de neuf trous, un grand clubhouse et un vaste complexe de tennis, de remise en forme et de spa. Les biens immobiliers sont de grandes maisons individuelles situées le long des fairways et des lacs, l’adhésion au club étant obligatoire lors de l’achat, et le club figurant régulièrement parmi les meilleurs clubs privés du pays.
Le marché d’Addison Reserve en un coup d’œil
Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Addison Reserve, Delray Beach.
| Annonces actives | 11 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $1,895,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $653/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 52 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 13 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $1,950,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $683/pi² |
| Délai moyen de vente | 47 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 95.7% |
| Mois de stock disponible | 5.1 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +21.9% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Addison Reserve. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
11 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 11 annonces de cette page vont de $975,000 à $3,575,000, avec un prix médian de $1,895,000, soit environ $653 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 38 jours.
Les communautés qui comptent le plus d’annonces ici sont Addison Reserve (6), Addison Reserve Pars 1 et 2 (3) et Addison Reserve Pars 7 et 8 (2), soit toutes les communautés concernées. Il s’agit uniquement de maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 3 à 5, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1996 et 1999, avec une médiane de 1997. 10 des 11 disposent d’une piscine.
$1,995,000
16197 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 4 Salles de bain · 2,829 pi² · Maison individuelle
$1,945,000
16137 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
4 Chambres · 4 Salles de bain · 3,279 pi² · Maison individuelle
$1,950,000
16124 VILLA VIZCAYA Place, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,601 pi² · Maison individuelle
$1,895,000
7695 VILLA D ESTE Way, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,608 pi² · Maison individuelle
$1,870,000
7886 Villa D Este Way, Delray Beach FL 33446
4 Chambres · 4 Salles de bain · 3,089 pi² · Maison individuelle
$3,575,000
7555 Porto Vecchio Place, Delray Beach FL 33446
4 Chambres · 5 Salles de bain · 4,166 pi² · Maison individuelle
$998,000
16106 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,641 pi² · Maison individuelle
$1,725,000
16053 VILLA VIZCAYA Place, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,641 pi² · Maison individuelle
$1,775,000
7743 Villa D Este Way, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,494 pi² · Maison individuelle
$975,000
16131 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
3 Chambres · 3 Salles de bain · 2,666 pi² · Maison individuelle
$1,995,000
7917 Villa D Este Way, Delray Beach FL 33446
5 Chambres · 5 Salles de bain · 4,190 pi² · Maison individuelle
Maisons à Addison Reserve aujourd’hui
11 maisons sont à vendre à Addison Reserve en ce moment, au prix demandé médian de $1,895,000 ($653 par pied carré). 13 ont été vendues au cours des six derniers mois, au prix médian de $1,950,000, avec une clôture à 95.7% du prix demandé après 47 jours sur le marché. Avec 5.1 mois de stock, Addison Reserve est actuellement un marché équilibré. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.
Adhésion, frais et règles à Addison Reserve
Les communautés avec club de Delray Beach se distinguent surtout par les exigences du club envers les propriétaires. Avant de faire une offre sur un bien immobilier à Addison Reserve, nous confirmons auprès du club et de l’association si une adhésion est incluse dans l’achat ou facultative, sa catégorie (golf, sports ou sociale), la contribution au capital ou les frais d’initiation et la possibilité de remboursement, les cotisations annuelles et les minimums de dépenses en restauration et boissons, toute cotisation spéciale prévue pour le clubhouse ou les parcours, ainsi que les frais distincts de l’association des propriétaires et de l’association principale. Nous vérifions également les règles de location et le processus d’approbation, car de nombreux clubs limitent le délai avant lequel un bien immobilier peut être loué ainsi que la fréquence des locations.
Vendre un bien immobilier à Addison Reserve
Les acheteurs d’un bien immobilier à Addison Reserve le comparent d’abord aux autres biens immobiliers de la communauté, puis au reste de Delray Beach. La tarification commence donc par les ventes conclues à Addison Reserve qui correspondent au secteur, à la parcelle, à la vue sur le golf ou le lac, à l’ancienneté et aux rénovations de votre bien immobilier. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Addison Reserve par son nom, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l’association et du club que les acheteurs demanderont avant la première visite.
Consultation privée
Vous envisagez l’achat d’un bien immobilier à Addison Reserve ou la vente d’un bien? Un courtier BreakThru vous présentera en privé la communauté, les biens immobiliers correspondants et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.
Addison Reserve : foire aux questions
- Combien coûtent les biens immobiliers à Addison Reserve?
- Les biens immobiliers à Addison Reserve se sont vendus à un prix médian de $1,950,000 au cours des six derniers mois, et les 11 biens immobiliers à vendre aujourd’hui affichent un prix demandé médian de $1,895,000. Les prix varient selon le secteur, la parcelle et les rénovations; nous évaluons donc chaque bien immobilier à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis le MLS.
- L’adhésion au club est-elle obligatoire pour acheter un bien immobilier à Addison Reserve?
- Les conditions d’adhésion sont fixées par le club et évoluent au fil du temps. Nous les confirmons donc pour le bien immobilier concerné avant que vous ne fassiez une offre : l’adhésion est-elle incluse dans l’achat ou facultative, quelles sont les catégories d’adhésion, le montant de la contribution au capital ou des frais d’initiation et les conditions de remboursement, les cotisations annuelles, les minimums de dépenses en restauration et boissons, ainsi que les appels de fonds prévus pour les travaux d’investissement. Certains clubs de South Florida exigent l’adhésion de chaque propriétaire, tandis que d’autres la proposent séparément.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Addison Reserve?
- Les biens immobiliers vendus à Addison Reserve au cours des six derniers mois ont nécessité en moyenne 47 jours pour passer sous contrat et se sont conclus à 95.7% du prix demandé. Les biens immobiliers dont le prix est établi à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement; la moyenne est augmentée par les biens immobiliers initialement trop chers.
- Puis-je louer un bien immobilier à Addison Reserve?
- L’association et le club en décident. De nombreuses communautés de Delray Beach imposent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l’approbation du locataire ou imposent au propriétaire de conserver le bien immobilier pendant une certaine période avant de le louer. Nous examinons les documents régissant le bien immobilier que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu’ils autorisent avant votre achat.
- Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Addison Reserve?
- Demandez une estimation gratuite et un courtier BreakThru l’établira à partir des ventes conclues à Addison Reserve qui correspondent au secteur, à la parcelle et aux rénovations de votre bien immobilier, et non à partir d’une médiane calculée pour toute la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan de commercialisation conçu pour les acheteurs qui recherchent Addison Reserve par son nom.
Recevez les nouvelles annonces à Addison Reserve avant de les manquer
Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.
Envisagez-vous de vendre à Addison Reserve, Delray Beach?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
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