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Shadow Wood : ventes récentes et valeurs, Coral Springs

19 maisons vendues à Shadow Wood, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $725,000 ($306 par pied carré) et à 98.6 % du prix demandé, après une moyenne de 29 jours sur le marché ; 7 sont actuellement à vendre.

Recent Shadow Wood sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Shadow Wood, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Shadow Wood, Coral Springs au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons avec piscine de la fin des années 1970, situées sur des canaux et de grandes parcelles. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Shadow Wood.

Le marché de Shadow Wood en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Shadow Wood, Coral Springs.

Annonces actives7
Prix demandé médian$749,000
Prix demandé médian par pi²$334/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché70 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours19
Prix de vente médian (180 jours)$725,000
Prix de vente médian par pi²$306/pi²
Délai moyen de vente29 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.6%
Mois de stock disponible2.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+12.2%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Shadow Wood. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une estimation.

19 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 19 ventes présentées sur cette page vont de $290,000 à $830,000, avec un prix médian de $725,000, soit environ $306 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 18 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Shadow Wood (17), soit 17 sur 19 ; les autres sont réparties dans 2 communautés supplémentaires. Par type : 18 maisons individuelles et 1 copropriété. Le nombre de chambres va de 3 à 5, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1978 et 1991, avec une médiane de 1978. 16 sur les 19 avaient une piscine, et 6 étaient au bord de l’eau.

Interpréter les ventes à Shadow Wood, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Shadow Wood

19 maisons ont été vendues à Shadow Wood au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $725,000, soit $306 par pied carré, après une moyenne de 29 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.6 % du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 12.2 % par rapport à la même période l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Shadow Wood

Shadow Wood est un quartier de maisons individuelles construites de 1978 à 1980, principalement des maisons de trois et quatre chambres avec garages pour deux voitures et piscines, souvent sans HOA et parfois situées sur de grandes parcelles ou en bordure de canal. La copropriété Shadow Wood comprend des logements datant du début des années 1980. Même sans association, les codes de la ville régissent les agrandissements, les clôtures et le stationnement dans les allées ; consultez-les avant de planifier un projet. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Shadow Wood compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Shadow Wood par rapport à la moyenne de Coral Springs

Une donnée à l’échelle de Coral Springs regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Shadow Wood a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Shadow Wood, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 7 biens immobiliers à vendre à Shadow Wood, au prix demandé médian de $749,000, soit environ 2.2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment connaître la valeur de votre maison à Shadow Wood

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Shadow Wood qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle s’appuie. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Shadow Wood : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Shadow Wood ?
Les maisons à Shadow Wood ont été vendues au prix médian de $725,000 au cours des 180 derniers jours ($306 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Shadow Wood qui correspondent à la superficie, la parcelle, l’état et la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle s’appuie.
Quel est le prix par pied carré à Shadow Wood ?
Le prix de vente médian par pied carré à Shadow Wood au cours des 180 derniers jours est de $306, contre $334 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Shadow Wood ?
Les maisons vendues à Shadow Wood au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 29 jours à être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 2.2 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Shadow Wood ?
Les ventes les plus récentes à Shadow Wood sont présentées sur cette page, avec pour chacune le prix de vente et le nombre de jours sur le marché ; les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Shadow Wood indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Shadow Wood, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Springs ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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