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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers de Pine Ridge, Coral Springs

22 maisons vendues à Pine Ridge, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $832,950 ($323 par pied carré), soit 98.8% du prix demandé, après une moyenne de 28 jours sur le marché ; 5 sont actuellement à vendre.

Recent Pine Ridge sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Pine Ridge, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Pine Ridge, Coral Springs au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché pour chacune. Grandes maisons avec piscine des années 1980, certaines avec vue sur la réserve naturelle. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur d’un bien immobilier à Pine Ridge.

Le marché de Pine Ridge en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Pine Ridge, Coral Springs.

Annonces actives5
Prix demandé médian$749,900
Prix demandé médian par pi²$287/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché123 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours22
Prix de vente médian (180 jours)$832,950
Prix de vente médian par pi²$323/pi²
Délai moyen de vente28 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.8%
Mois de stock disponible1.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+9.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Pine Ridge. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

22 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 22 ventes présentées sur cette page vont de $557,200 à $1,000,000, avec un prix médian de $832,950, soit environ $323 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 15 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Pine Ridge (19), soit 19 sur 22 ; les autres sont réparties dans 3 communautés supplémentaires. Ce sont toutes des maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 3 à 5, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1985 et 1995, avec une médiane de 1987. 19 sur 22 avaient une piscine et 10 étaient au bord de l’eau.

Analyse des ventes à Pine Ridge, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Pine Ridge

22 maisons ont été vendues à Pine Ridge au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $832,950, soit $323 par pied carré, après une moyenne de 28 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 98.8% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 9.6% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un nombre limité de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Pine Ridge

Pine Ridge est une communauté de maisons individuelles construites principalement à la fin des années 1980 et au début des années 1990, dont beaucoup sont de grandes maisons à deux étages avec piscine et quatre ou cinq chambres. Certaines parcelles sont au bord de l’eau et d’autres donnent sur une réserve naturelle, avec les Everglades au-delà, ce qui offre des vues dégagées vers l’ouest. Une HOA est présente ; vérifiez donc ses frais et ses règles concernant les modifications extérieures avant de planifier une rénovation. Ce sont les éléments que les acheteurs à Pine Ridge comparent d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Pine Ridge comparé à la moyenne de Coral Springs

Un chiffre couvrant Coral Springs combine tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Pine Ridge a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier y est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Pine Ridge, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. 5 biens immobiliers sont actuellement à vendre à Pine Ridge, au prix demandé médian de $749,900, soit environ 1.4 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à Pine Ridge

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Pine Ridge qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Pine Ridge : questions fréquemment posées

Quelle est la valeur de ma maison à Pine Ridge ?
Les maisons de Pine Ridge ont été vendues au prix médian de $832,950 au cours des 180 derniers jours ($323 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Pine Ridge qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Pine Ridge ?
Le prix médian de vente par pied carré à Pine Ridge au cours des 180 derniers jours est de $323, contre $287 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Pine Ridge ?
Les maisons vendues à Pine Ridge au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 28 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 1.4 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Pine Ridge ?
Les ventes les plus récentes à Pine Ridge sont présentées sur cette page avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Pine Ridge, accessible via le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Pine Ridge, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Springs ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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