BreakThru Realty

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à North Springs, Coral Springs

17 biens immobiliers vendus à North Springs, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $845,000 ($329 par pied carré) et à 100.2% du prix demandé, après une moyenne de 15 jours sur le marché ; 1 est actuellement à vendre.

Recent North Springs sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à North Springs, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à North Springs au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Maisons individuelles avec piscine au bord des lacs dans le nord de Coral Springs. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à North Springs.

Le marché de North Springs en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16, 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à North Springs, Coral Springs.

Annonces actives1
Prix demandé médian$800,000
Prix demandé médian par pi²$308/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché25 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours17
Prix de vente médian (180 jours)$845,000
Prix de vente médian par pi²$329/pi²
Délai moyen de vente15 jours
Prix de vente en % du prix demandé100.2%
Mois de stock disponible0.4 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+12.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent North Springs. Les chiffres des biens vendus couvrent les ventes clôturées au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une expertise immobilière.

17 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 17 ventes présentées sur cette page vont de $633,000 à $980,000, avec un prix médian de $845,000, soit environ $329 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 8 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est North Springs (14), soit 14 sur 17 ; les autres sont réparties dans 3 communautés supplémentaires. Il s’agit exclusivement de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 4 à 6, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1989 et 1994, avec une médiane de 1990. 16 des 17 avaient une piscine, et 5 étaient au bord de l’eau.

Comprendre les ventes à North Springs, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers se vendent-ils à North Springs ?

17 biens immobiliers ont été vendus à North Springs au cours des 180 derniers jours au prix médian de $845,000, soit $329 par pied carré, après une durée moyenne de 15 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 100.2% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 12.3% par rapport à la même période de l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à North Springs

North Springs est un quartier de maisons individuelles dans le nord de Coral Springs, code postal 33076, construites de 1989 à 1994, dont beaucoup disposent d’une piscine et se trouvent sur des parcelles au bord de l’eau le long des lacs. La quasi-totalité du quartier n’a pas de HOA. Les annonces citent Country Hills, Coral Springs Middle et Marjory Stoneman Douglas comme établissements scolaires de rattachement ; confirmez l’affectation scolaire auprès du district. Ce sont les éléments qu’un acheteur à North Springs compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

North Springs par rapport à la moyenne de Coral Springs

Un chiffre pour l’ensemble de Coral Springs regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. North Springs a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes clôturées à North Springs, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 1 biens immobiliers à vendre à North Springs, au prix demandé médian de $800,000, soit environ 0.4 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à North Springs

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes clôturées à North Springs qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de vendre.

Valeurs des biens immobiliers à North Springs : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à North Springs ?
Les biens immobiliers à North Springs ont été vendus au prix médian de $845,000 au cours des 180 derniers jours ($329 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à North Springs qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à North Springs ?
Le prix médian de vente par pied carré à North Springs au cours des 180 derniers jours est de $329, contre $308 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré baisse lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le pour comparer des biens similaires, pas pour fixer le prix d’un bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à North Springs ?
Les biens immobiliers vendus à North Springs au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 15 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 0.4 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à North Springs ?
Les ventes les plus récentes à North Springs sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois figurent sur la page des ventes récentes à North Springs indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à North Springs, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Springs ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Coral Springs ?

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville à vendre à Coral Springs, directement de MLS et mises à jour au fil de la journée. Trouver mon bien immobilier à Coral Springs.

Vous investissez à Coral Springs ?

Immeubles de rapport, locations et biens à potentiel de valorisation à Coral Springs, avec les taxes, les frais d'association et l'historique des prix pour chaque annonce. Évaluer les investissements à Coral Springs.

Plus d’informations sur North Springs

Quartiers voisins de Coral Springs

Autres biens immobiliers à Coral Springs

Rapport sur le marché immobilier de Coral Springs · Locations à Coral Springs : maisons et appartements à louer

Explorer