How much is my house worth in Forest Hills?

Homes in Forest Hills closed at a median of $560,000 in the last 180 days ($306 per square foot), but your value comes from the individual Forest Hills closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Forest Hills?

The median sold price per square foot in Forest Hills over the last 180 days is $306, against $211 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Forest Hills?

Homes that closed in Forest Hills in the last 180 days took 85 days on average to go under contract, and there are about 5.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Forest Hills?

The newest Forest Hills closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Forest Hills recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Forest Hills, Coral Springs

15 maisons ont été vendues à Forest Hills, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $560,000 ($306 par pied carré) et à 97.8% du prix demandé, après une moyenne de 85 jours sur le marché ; 13 sont actuellement à vendre.

Recent Forest Hills sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Forest Hills, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Forest Hills, Coral Springs au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons du début des années 1970, duplex et copropriétés de faible hauteur. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Forest Hills.

Le marché de Forest Hills en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Forest Hills, Coral Springs.

Annonces actives	13
Prix demandé médian	$225,000
Prix demandé médian par pi²	$211/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	139 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	15
Prix de vente médian (180 jours)	$560,000
Prix de vente médian par pi²	$306/pi²
Délai moyen de vente	85 jours
Prix de vente en % du prix demandé	97.8%
Mois de stock disponible	5.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-15.4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Forest Hills. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des derniers 180 jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

15 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 15 ventes présentées sur cette page vont de $147,500 à $670,000, avec un prix médian de $560,000, soit environ $306 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 54 jours.

The communities with the most sales here are Forest Hills (7) and Forest Hills South (4), 11 of the 15; the others are spread across 4 more communities. By type: 11 single-family homes and 4 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1972 and 1980, a median of 1973. 6 of the 15 had a pool, and 4 were on the water.

Consultez les ventes à Forest Hills, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Forest Hills

15 maisons ont été vendues à Forest Hills au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $560,000, soit $306 par pied carré, après une moyenne de 85 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 97.8% du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 15.4% à celui de la même période un an plus tôt. Avec un faible nombre de ventes, une seule grande ou petite maison peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Forest Hills

Forest Hills est l’un des quartiers les plus anciens de Coral Springs. Forest Hills South comprend des maisons individuelles et des duplex jumelés datant du début des années 1970, sans homeowners association, dont plusieurs au bord de l’eau. On y trouve également des copropriétés de faible hauteur comme Forest Hills Condo North and South, Golfview Arms, Brittany Court et Greenglades, près de Forest Hills Elementary School. Pour les copropriétés, demandez l’étude du fonds de réserve, les rapports d’inspection récents et toute cotisation spéciale prévue. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Forest Hills compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Forest Hills comparé à la moyenne de Coral Springs

Un chiffre couvrant tout Coral Springs regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Forest Hills a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes clôturées à Forest Hills, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque leur nombre est insuffisant. Il y a aujourd’hui 13 biens immobiliers à vendre à Forest Hills, au prix demandé médian de $225,000, soit environ 5.2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Forest Hills

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes clôturées à Forest Hills qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui l’étayent. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Forest Hills : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Forest Hills ?: Les maisons à Forest Hills ont été vendues au prix médian de $560,000 au cours des 180 derniers jours ($306 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Forest Hills qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui l’étayent.
Quel est le prix par pied carré à Forest Hills ?: Le prix de vente médian par pied carré à Forest Hills au cours des 180 derniers jours est de $306, contre $211 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec une situation au bord de l’eau, une vue et une rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Forest Hills ?: Les maisons vendues à Forest Hills au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 85 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 5.2 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Forest Hills ?: Les ventes les plus récentes à Forest Hills sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Forest Hills indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Forest Hills, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Springs ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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