Maisons à vendre à Eagle Trace, Coral Springs
Know Eagle Trace before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Communauté de golf et de lacs sécurisée avec poste de garde. Tous les biens actuellement à vendre à Eagle Trace, Coral Springs, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.
Eagle Trace est une communauté sécurisée avec poste de garde, construite de la fin des années 1980 au milieu des années 1990, autour d'un parcours de golf et d'un réseau de lacs. Ses secteurs comprennent Fairways at Eagle Trace, Georgetown, Eagle Point et Eagle Creek, avec des maisons individuelles, dont beaucoup avec piscine et vue sur le golf ou l'eau, ainsi que les copropriétés et maisons de ville de Steeplechase. Les frais d'association varient d'un secteur à l'autre ; comparez donc ce que chacun couvre avant de choisir une rue.
Le marché d'Eagle Trace en un coup d'œil
Mis à jour le 18 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Eagle Trace, Coral Springs.
| Annonces actives | 14 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $647,500 |
| Prix demandé médian par pi² | $300/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 67 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 18 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $909,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $322/pi² |
| Délai moyen de vente | 22 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 97.7% |
| Mois de stock disponible | 4.7 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +0.8% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Eagle Trace. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une évaluation.
14 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 14 annonces de cette page vont de $415,000 à $10,950,000, avec un prix médian de $647,500, soit environ $300 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 79 jours.
The communities with the most listings here are Georgetown at Eagle Trace (6), Eagle Point (2), Eagle Trace (2) and Fairways at Eagle Trace (2), 12 of the 14; the others are spread across 2 more communities. By type: 12 single-family homes, 1 condo and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 3 to 9, a median of 4; they were built between 1988 and 1994, a median of 1991. 6 of the 14 have a pool, and 2 are on the water.
$660,000
2025 NW 127th Terrace, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 2 Salles de bain · 2,224 pi² · Maison individuelle
$10,950,000
1800 EAGLE TRACE Boulevard, Coral Springs FL 33071
9 Chambres · 8 Salles de bain · 19,054 pi² · Maison individuelle
$549,900
2005 NW 127th Terrace, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 3 Salles de bain · 1,643 pi² · Maison individuelle
$875,000
2129 SEA PINES Way, Coral Springs FL 33071
4 Chambres · 3 Salles de bain · 2,884 pi² · Maison individuelle
$415,000
12335 NW 10th Drive B-5, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,665 pi² · Maison de ville
$1,095,000
1811 Eagle Trace Boulevard, Coral Springs FL 33071
4 Chambres · 4 Salles de bain · 3,474 pi² · Maison individuelle
$525,000
12720 NW 20th Court, Coral Springs FL 33071
4 Chambres · 3 Salles de bain · 2,341 pi² · Maison individuelle$969,000
12388 Classic Drive, Coral Springs FL 33071
5 Chambres · 5 Salles de bain · 3,327 pi² · Maison individuelle$879,000
11834 Highland Place, Coral Springs FL 33071
4 Chambres · 3 Salles de bain · 3,066 pi² · Maison individuelle
$599,000
12702 NW 20TH Court, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 3 Salles de bain · 1,856 pi² · Maison individuelle
$635,000
2075 NW 127th Terrace, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,853 pi² · Maison individuelle$495,000
12432 NW 10th Court D-13, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,845 pi² · Copropriété
$550,000
12706 NW 20th Court, Coral Springs FL 33071
3 Chambres · 2 Salles de bain · 1,770 pi² · Maison individuelle$898,000
1776 W Eagle Trace Boulevard, Coral Springs FL 33071
5 Chambres · 4 Salles de bain · 3,367 pi² · Maison individuelle
Biens à Eagle Trace aujourd'hui
14 biens sont à vendre à Eagle Trace actuellement, au prix demandé médian de $647,500 ($300 par pied carré). 18 ont été vendus au cours des six derniers mois, au prix médian de $909,000, avec une clôture à 97.7% du prix demandé après 22 jours sur le marché. Avec 4.7 mois de stocks, Eagle Trace est actuellement un marché équilibré. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.
Adhésion, frais et règles à Eagle Trace
Les communautés avec club de Coral Springs se distinguent surtout par ce que le club exige du propriétaire. Avant de faire une offre sur un bien à Eagle Trace, nous vérifions auprès du club et de l'association si une adhésion est incluse dans l'achat ou facultative, sa catégorie (golf, sports ou sociale), la contribution de participation au capital ou d'adhésion initiale et si une partie est remboursable, les cotisations annuelles et les minimums de dépenses en restauration et boissons, toute cotisation exceptionnelle prévue pour le clubhouse ou les parcours, ainsi que les frais distincts de l'association des propriétaires et de l'association principale. Nous vérifions également les règles de location et le processus d'approbation, car de nombreux clubs limitent le délai avant lequel et la fréquence à laquelle un bien peut être loué.
Vendre un bien à Eagle Trace
Les acheteurs d'un bien à Eagle Trace le comparent d'abord aux autres biens de la communauté, puis au reste de Coral Springs. La tarification commence donc par les ventes conclues à Eagle Trace qui correspondent au secteur, à la parcelle, à la vue sur le golf ou le lac, à l'âge et aux rénovations de votre bien. Nous ciblons les acheteurs qui recherchent Eagle Trace par son nom, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l'association et du club que les acheteurs demanderont avant la première visite.
Consultation privée
Vous envisagez un bien à Eagle Trace ou souhaitez en vendre un ? Un courtier BreakThru vous présentera en privé la communauté, les biens correspondants et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.
Eagle Trace : questions fréquemment posées
- Combien coûtent les biens à Eagle Trace ?
- Les biens à Eagle Trace se sont vendus à un prix médian de $909,000 au cours des six derniers mois, et les 14 biens à vendre aujourd'hui affichent un prix demandé médian de $647,500. Les prix varient selon le secteur, la parcelle et les rénovations ; nous évaluons donc chaque bien à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis le MLS.
- L'adhésion au club est-elle obligatoire pour acheter un bien à Eagle Trace ?
- Les conditions d’adhésion sont fixées par le club et évoluent au fil du temps. Nous les confirmons donc pour le bien immobilier concerné avant que vous ne fassiez une offre : l’adhésion est-elle incluse dans l’achat ou facultative, quelles sont les catégories d’adhésion, le montant de la contribution au capital ou des frais d’initiation et les conditions de remboursement, les cotisations annuelles, les minimums de dépenses en restauration et boissons, ainsi que les appels de fonds prévus pour les travaux d’investissement. Certains clubs de South Florida exigent l’adhésion de chaque propriétaire, tandis que d’autres la proposent séparément.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Eagle Trace ?
- Les biens vendus à Eagle Trace au cours des six derniers mois ont mis en moyenne 22 jours pour passer sous contrat et ont été conclus à 97.7% du prix demandé. Les biens dont le prix est établi à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement ; la moyenne est augmentée par les biens initialement proposés à un prix trop élevé.
- Puis-je louer un bien à Eagle Trace ?
- L'association et le club en décident. De nombreuses communautés de Coral Springs fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l'approbation du locataire ou imposent au propriétaire de détenir le bien pendant une certaine période avant de le louer. Nous examinons les documents régissant le bien que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu'ils autorisent avant votre achat.
- Quelle est la valeur de mon bien à Eagle Trace ?
- Demandez une estimation gratuite ; un courtier BreakThru l'établira à partir des ventes conclues à Eagle Trace qui correspondent au secteur, à la parcelle et aux rénovations de votre bien, et non à partir d'une médiane pour toute la ville. Pour décider de la mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Eagle Trace par son nom.
Recevez les nouvelles annonces d'Eagle Trace avant de les manquer
Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.
Vous envisagez de vendre à Eagle Trace, Coral Springs ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Coral Springs ?
Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
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