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Ventes récentes et valeurs à Cypress Glen, Coral Springs

18 maisons vendues à Cypress Glen, Coral Springs au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $717,500 ($301 par pied carré) et à 98.1% du prix demandé, après une moyenne de 29 jours sur le marché ; 5 sont actuellement à vendre.

Recent Cypress Glen sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Cypress Glen, Coral Springs, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Cypress Glen, Coral Springs au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons avec piscine datant du milieu des années 1980, sans HOA, dans l’ouest de Coral Springs. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Cypress Glen.

Le marché de Cypress Glen en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Cypress Glen, Coral Springs.

Annonces actives5
Prix demandé médian$760,000
Prix demandé médian par pi²$341/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché65 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours18
Prix de vente médian (180 jours)$717,500
Prix de vente médian par pi²$301/pi²
Délai moyen de vente29 jours
Prix de vente en % du prix demandé98.1%
Mois de stock disponible1.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+1.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Cypress Glen. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation.

18 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 18 ventes présentées sur cette page vont de $290,000 à $860,700, avec un prix médian de $717,500, soit environ $298 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 15 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Cypress Glen (13), Cypress Glen Townhomes (3) et Cypress Glen 104-26 B (2), soit la totalité d’entre elles. Par type : 15 maisons individuelles, 2 copropriétés et 1 maisons de ville ou villas. Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1983 et 1988, avec une médiane de 1985. 13 des 18 avaient une piscine et 9 étaient situées au bord de l’eau.

Analyse des ventes à Cypress Glen, Coral Springs

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons à Cypress Glen

18 maisons ont été vendues à Cypress Glen au cours des 180 derniers jours à un prix médian de $717,500, soit $301 par pied carré, après une moyenne de 29 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 98.1% du prix demandé. La médiane est en hausse de 1.8% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut à elle seule faire varier une médiane ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Cypress Glen

Cypress Glen, dans l’ouest de Coral Springs, est un quartier de maisons individuelles construites de 1983 à 1987, sans association de propriétaires, principalement des maisons de trois et quatre chambres avec garages pour deux voitures, plafonds voûtés et piscines, plusieurs étant situées sur des terrains au bord d’un lac. En l’absence d’association devant approuver les modifications, ce sont les permis et les codes de la ville qui doivent être respectés lors d’une rénovation. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Cypress Glen compare d’une maison à l’autre et ceux qui expliquent qu’une vente se situe dans le haut ou le bas de la fourchette.

Cypress Glen par rapport à la moyenne de Coral Springs

Une donnée couvrant Coral Springs mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Cypress Glen a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Cypress Glen, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. 5 biens immobiliers sont à vendre à Cypress Glen aujourd’hui, à un prix demandé médian de $760,000, soit environ 1.7 mois d’offre : c’est cette concurrence qui sert de référence au prix d’une nouvelle annonce.

Comment connaître la valeur de votre maison à Cypress Glen

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Cypress Glen qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes à l’appui. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Cypress Glen : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Cypress Glen ?
Les maisons à Cypress Glen se sont vendues à un prix médian de $717,500 au cours des 180 derniers jours ($301 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Cypress Glen qui correspondent à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes à l’appui.
Quel est le prix par pied carré à Cypress Glen ?
Le prix de vente médian par pied carré à Cypress Glen au cours des 180 derniers jours est de $301, contre $341 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d’un accès à l’eau, d’une vue ou de rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Cypress Glen ?
Les maisons vendues à Cypress Glen au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 29 jours pour être sous contrat, et l’offre disponible représente environ 1.7 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où voir les ventes récentes à Cypress Glen ?
Les ventes les plus récentes à Cypress Glen sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Cypress Glen indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Cypress Glen, Coral Springs ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Coral Springs, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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