Is Hollywood or Fort Lauderdale more expensive?

Single-family homes sold for a median of $391 per square foot in Hollywood and $435 in Fort Lauderdale over the previous 90 days, about 11% higher in Fort Lauderdale. Condos sold for $250 per square foot in Hollywood and $382 in Fort Lauderdale, about 53% higher in Fort Lauderdale. The median asking rent was $2,600 a month in Hollywood and $2,700 in Fort Lauderdale. Homes took an average of 99 days to sell in Hollywood and 112 in Fort Lauderdale.

Is it cheaper to buy a house in Hollywood or Fort Lauderdale?

Per square foot, Hollywood was cheaper: single-family homes closed at a median of $391 per square foot in Hollywood and $435 in Fort Lauderdale over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Hollywood or Fort Lauderdale?

The median asking rent was higher in Fort Lauderdale: $2,600 a month in Hollywood against $2,700 in Fort Lauderdale, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Hollywood or Fort Lauderdale?

In Hollywood. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 99 days in Hollywood and 112 days in Fort Lauderdale.

Hollywood ou Fort Lauderdale : prix des biens immobiliers, loyers et rythme du marché

La réponse courte

Les maisons individuelles se sont vendues à un prix médian de $391 par pied carré à Hollywood et de $435 à Fort Lauderdale au cours des 90 jours précédents, soit environ 11 % de plus à Fort Lauderdale. Les copropriétés se sont vendues à $250 par pied carré à Hollywood et à $382 à Fort Lauderdale, soit environ 53 % de plus à Fort Lauderdale. Le loyer mensuel médian demandé était de $2,600 à Hollywood et de $2,700 à Fort Lauderdale. Les biens immobiliers ont mis en moyenne 99 jours à se vendre à Hollywood et 112 à Fort Lauderdale.

Chiffres au 22 septembre 2026, calculés à partir des données d’annonces et de ventes de BeachesMLS.

Hollywood et Fort Lauderdale côte à côte

	Hollywood	Fort Lauderdale
Prix de vente des maisons individuelles par pi² (90 jours)	$391	$435
Prix de vente des copropriétés par pi² (90 jours)	$250	$382
Loyer demandé médian, tous les biens immobiliers	$2,600	$2,700
Loyer demandé médian, maisons	$3,400	$3,900
Loyer demandé médian, copropriétés	$2,490	$2,300
Loyer médian des biens loués (90 jours)	$1,900	$2,016
Loyer des maisons individuelles par pi²	$2.66	$2.88
Loyer des copropriétés par pi²	$2.90	$2.77
Délai moyen de vente	99 jours	112 jours
Délai moyen de location	233 jours	80 jours
Mois de stock disponible	13.7 mois	11.5 mois
Ventes clôturées (90 jours)	486	763
Biens immobiliers actuellement à louer	1,300	1,543
Seuil de prix du Luxe sur ce site	$1 million	$1.5 million

Source : BeachesMLS. Médianes, et non moyennes. Ne constitue pas une évaluation.

Acheter : prix par pied carré

Au cours des 90 jours précédents, les maisons individuelles se sont vendues à un prix médian de $391 par pied carré à Hollywood et de $435 à Fort Lauderdale, soit environ 11 % de plus à Fort Lauderdale. Les copropriétés se sont vendues à $250 et $382, soit environ 53 % de plus à Fort Lauderdale. Le prix par pied carré permet de comparer les deux villes sur une base équivalente, mais il s'agit d'une médiane pour toute la ville : les biens immobiliers en bord de mer, les constructions neuves et les biens plus anciens situés à l'intérieur des terres sont très différents au sein de chaque ville, et les pages consacrées à chaque ville détaillent ces écarts.

Louer : loyers demandés et loyers des biens loués

Le loyer mensuel médian demandé pour l'ensemble des biens immobiliers à louer était de $2,600 à Hollywood et de $2,700 à Fort Lauderdale. Les maisons étaient proposées à $3,400 et $3,900 ; les copropriétés à $2,490 et $2,300. Les locations effectivement conclues au cours des 90 jours précédents avaient un montant médian de $1,900 à Hollywood et de $2,016 à Fort Lauderdale. Les médianes des loyers demandés et des locations conclues concernent des ensembles différents de biens immobiliers ; l'écart entre elles ne constitue donc pas une remise.

Rythme de chaque marché

Les biens immobiliers vendus ont nécessité en moyenne 99 jours à Hollywood et 112 jours à Fort Lauderdale ; les locations ont nécessité 233 et 80 jours pour être conclues. Hollywood comptait 13.7 mois de stock, ce qui correspond à un marché favorable aux acheteurs ; Fort Lauderdale comptait 11.5 mois de stock, ce qui correspond à un marché favorable aux acheteurs. La règle appliquée par ce site : moins de quatre mois de stock favorisent les vendeurs, plus de six mois favorisent les acheteurs.

Pour les investisseurs

Les locations de maisons individuelles étaient proposées à $2.66 par pied carré et par mois à Hollywood et à $2.88 à Fort Lauderdale ; les copropriétés à $2.90 et $2.77. Aucun rendement n'est calculé à partir de ces chiffres, car les biens immobiliers vendus et ceux mis en location dans une ville sont souvent différents, et l'assurance, les taxes calculées sur le prix d'achat et les règles de l'association déterminent le rendement d'un bien immobilier donné. Rien de ce qui figure ici ne constitue une projection ni une promesse de résultats.

Comment ces chiffres sont calculés

Les chiffres des ventes correspondent aux médianes des transactions clôturées au cours des 90 derniers jours, et les chiffres des loyers aux médianes des locations résidentielles actives, à l’exclusion des offres saisonnières, hebdomadaires et ponctuelles. Chaque ville est mesurée au même moment afin de permettre la comparaison des deux colonnes. Le seuil du Luxe correspond au prix utilisé par ce site pour les pages consacrées au Luxe de chaque ville, établi à partir des prix propres à cette ville. Il s’agit de statistiques de marché, et non d’une évaluation d’un bien immobilier.

Hollywood ou Fort Lauderdale : questions

Hollywood ou Fort Lauderdale est-elle la plus chère ?: Les maisons individuelles se sont vendues à un prix médian de $391 par pied carré à Hollywood et de $435 à Fort Lauderdale au cours des 90 jours précédents, soit environ 11 % de plus à Fort Lauderdale. Les copropriétés se sont vendues à $250 par pied carré à Hollywood et à $382 à Fort Lauderdale, soit environ 53 % de plus à Fort Lauderdale. Le loyer mensuel médian demandé était de $2,600 à Hollywood et de $2,700 à Fort Lauderdale. Les biens immobiliers ont mis en moyenne 99 jours à se vendre à Hollywood et 112 à Fort Lauderdale.
Est-il moins cher d'acheter une maison à Hollywood ou à Fort Lauderdale ?: Au pied carré, Hollywood était moins chère : les maisons individuelles se sont vendues à un prix médian de $391 par pied carré à Hollywood et de $435 à Fort Lauderdale au cours des 90 jours précédents. Le quartier compte davantage que la ville ; comparez donc les secteurs précis que vous envisagez.
Les loyers sont-ils plus élevés à Hollywood ou à Fort Lauderdale ?: Le loyer mensuel médian demandé était plus élevé à Fort Lauderdale : $2,600 à Hollywood contre $2,700 à Fort Lauderdale, pour l'ensemble des biens immobiliers à louer.
Les biens immobiliers se vendent-ils plus rapidement à Hollywood ou à Fort Lauderdale ?: À Hollywood. Les biens immobiliers vendus au cours des 90 jours précédents ont nécessité en moyenne 99 jours à Hollywood et 112 jours à Fort Lauderdale.