Is Fort Lauderdale or West Palm Beach more expensive?

Single-family homes sold for a median of $435 per square foot in Fort Lauderdale and $334 in West Palm Beach over the previous 90 days, about 30% higher in Fort Lauderdale. Condos sold for $382 per square foot in Fort Lauderdale and $205 in West Palm Beach, about 86% higher in Fort Lauderdale. The median asking rent was $2,700 a month in Fort Lauderdale and $2,250 in West Palm Beach. Homes took an average of 112 days to sell in Fort Lauderdale and 93 in West Palm Beach.

Is it cheaper to buy a house in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

Per square foot, West Palm Beach was cheaper: single-family homes closed at a median of $435 per square foot in Fort Lauderdale and $334 in West Palm Beach over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

The median asking rent was higher in Fort Lauderdale: $2,700 a month in Fort Lauderdale against $2,250 in West Palm Beach, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

In West Palm Beach. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 112 days in Fort Lauderdale and 93 days in West Palm Beach.

Fort Lauderdale ou West Palm Beach : prix des biens immobiliers, loyers et rythme du marché

La réponse courte

Les maisons individuelles vendues à Fort Lauderdale affichaient un prix médian de $435 par pied carré, contre $334 à West Palm Beach au cours des 90 derniers jours, soit environ 30 % de plus à Fort Lauderdale. Les copropriétés se sont vendues à $382 par pied carré à Fort Lauderdale et à $205 à West Palm Beach, soit environ 86 % de plus à Fort Lauderdale. Le loyer mensuel demandé médian était de $2,700 à Fort Lauderdale et de $2,250 à West Palm Beach. Les biens immobiliers ont mis en moyenne 112 jours à se vendre à Fort Lauderdale et 93 jours à West Palm Beach.

Chiffres au 22 septembre 2026, calculés à partir des données d’annonces et de ventes de BeachesMLS.

Fort Lauderdale et West Palm Beach côte à côte

	Fort Lauderdale	West Palm Beach
Prix de vente des maisons individuelles par pi² (90 jours)	$435	$334
Prix de vente des copropriétés par pi² (90 jours)	$382	$205
Loyer demandé médian, tous les biens immobiliers	$2,700	$2,250
Loyer demandé médian, maisons	$3,900	$2,850
Loyer demandé médian, copropriétés	$2,300	$1,975
Loyer médian des biens loués (90 jours)	$2,016	$1,885
Loyer des maisons individuelles par pi²	$2.88	$2.29
Loyer des copropriétés par pi²	$2.77	$2.27
Délai moyen de vente	112 jours	93 jours
Délai moyen de location	80 jours	72 jours
Mois de stock disponible	11.5 mois	8.1 mois
Ventes clôturées (90 jours)	763	685
Biens immobiliers actuellement à louer	1,543	1,009
Seuil de prix du Luxe sur ce site	$1.5 million	$1.5 million

Source : BeachesMLS. Médianes, et non moyennes. Ne constitue pas une évaluation.

Acheter : prix par pied carré

Au cours des 90 derniers jours, les maisons individuelles vendues à Fort Lauderdale affichaient un prix médian de $435 par pied carré, contre $334 à West Palm Beach, soit environ 30 % de plus à Fort Lauderdale. Les copropriétés se sont vendues à $382 et $205, soit environ 86 % de plus à Fort Lauderdale. Le prix au pied carré permet de comparer les deux villes sur une base équivalente, mais il s’agit d’une médiane à l’échelle de la ville : les biens immobiliers en bord de mer, les constructions neuves et les maisons plus anciennes à l’intérieur des terres affichent des prix très différents dans chaque ville, et les pages consacrées à chaque ville présentent ces écarts en détail.

Louer : loyers demandés et loyers des biens loués

Le loyer mensuel demandé médian de tous les biens immobiliers à louer était de $2,700 à Fort Lauderdale et de $2,250 à West Palm Beach. Pour les maisons, les loyers demandés étaient de $3,900 et $2,850; pour les copropriétés, de $2,300 et $1,975. Les locations effectivement conclues au cours des 90 derniers jours affichaient un loyer médian de $2,016 à Fort Lauderdale et de $1,885 à West Palm Beach. Les médianes des loyers demandés et des locations conclues concernent des ensembles de biens immobiliers différents; l’écart entre elles ne correspond donc pas à une remise.

Rythme de chaque marché

Les biens immobiliers vendus ont mis en moyenne 112 jours à Fort Lauderdale et 93 jours à West Palm Beach; les locations ont nécessité 80 et 72 jours pour être louées. Fort Lauderdale comptait 11.5 mois d’inventaire, ce qui correspond à un marché favorable aux acheteurs; West Palm Beach comptait 8.1 mois d’inventaire, ce qui correspond également à un marché favorable aux acheteurs. Selon la règle utilisée par ce site : moins de quatre mois d’inventaire favorise les vendeurs, tandis que plus de six mois favorise les acheteurs.

Pour les investisseurs

Les locations de maisons individuelles étaient proposées à $2.88 par pied carré et par mois à Fort Lauderdale, contre $2.29 à West Palm Beach; les copropriétés, à $2.77 et $2.27. Aucun rendement n’est calculé à partir de ces chiffres, car les biens immobiliers vendus et ceux proposés à la location dans une ville sont souvent différents, et l’assurance, les taxes calculées sur le prix d’achat ainsi que les règles de l’association déterminent le rendement d’un bien immobilier donné. Ces informations ne constituent ni une projection ni une promesse de résultats.

Comment ces chiffres sont calculés

Les chiffres des ventes correspondent aux médianes des transactions clôturées au cours des 90 derniers jours, et les chiffres des loyers aux médianes des locations résidentielles actives, à l’exclusion des offres saisonnières, hebdomadaires et ponctuelles. Chaque ville est mesurée au même moment afin de permettre la comparaison des deux colonnes. Le seuil du Luxe correspond au prix utilisé par ce site pour les pages consacrées au Luxe de chaque ville, établi à partir des prix propres à cette ville. Il s’agit de statistiques de marché, et non d’une évaluation d’un bien immobilier.

Fort Lauderdale ou West Palm Beach : questions

Fort Lauderdale ou West Palm Beach : quelle ville est la plus chère ?: Les maisons individuelles vendues à Fort Lauderdale affichaient un prix médian de $435 par pied carré, contre $334 à West Palm Beach au cours des 90 derniers jours, soit environ 30 % de plus à Fort Lauderdale. Les copropriétés se sont vendues à $382 par pied carré à Fort Lauderdale et à $205 à West Palm Beach, soit environ 86 % de plus à Fort Lauderdale. Le loyer mensuel demandé médian était de $2,700 à Fort Lauderdale et de $2,250 à West Palm Beach. Les biens immobiliers ont mis en moyenne 112 jours à se vendre à Fort Lauderdale et 93 jours à West Palm Beach.
Est-il moins cher d’acheter une maison à Fort Lauderdale ou à West Palm Beach ?: Au pied carré, West Palm Beach était moins chère : les maisons individuelles vendues à Fort Lauderdale affichaient un prix médian de $435 par pied carré, contre $334 à West Palm Beach au cours des 90 derniers jours. Le quartier compte davantage que la ville; comparez donc les secteurs précis que vous envisagez.
Les loyers sont-ils plus élevés à Fort Lauderdale ou à West Palm Beach ?: Le loyer mensuel demandé médian était plus élevé à Fort Lauderdale : $2,700 à Fort Lauderdale contre $2,250 à West Palm Beach, pour l’ensemble des biens immobiliers à louer.
Les biens immobiliers se vendent-ils plus rapidement à Fort Lauderdale ou à West Palm Beach ?: À West Palm Beach. Les biens immobiliers vendus au cours des 90 derniers jours ont mis en moyenne 112 jours à Fort Lauderdale et 93 jours à West Palm Beach.