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Maisons et copropriétés récemment louées à Boca Raton

Baux BeachesMLS conclus à Boca Raton, Florida au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien : le loyer auquel chaque bien immobilier a réellement été loué, et non le loyer demandé.

Les maisons récemment louées à Boca Raton révèlent deux marchés qui concluent les locations à des rythmes différents. Les appartements et copropriétés proches de Florida Atlantic University et du centre-ville, ainsi que les maisons de ville de Boca Del Mar et Boca Pointe, sont généralement loués à un prix proche du loyer demandé en quelques semaines. Les maisons en front de mer et le long de l’Intracoastal, ainsi que les propriétés d’exception situées dans les clubs, prennent plus de temps et sont plus souvent louées en dessous du loyer affiché dans le cadre d’un bail annuel, car leurs propriétaires fixent leur prix en tenant compte de la saison hivernale et le locataire annuel négocie en conséquence. Utilisez ces baux conclus pour déterminer si une annonce à Boca Raton est tarifée en fonction de sa saison et de son côté de l’autoroute, et vérifiez le nombre de jours sur le marché : cela indique si le propriétaire dispose d’une marge de négociation sur le loyer ou la date de début de la location.

Quel loyer pourrais-je obtenir pour mon bien immobilier à Boca Raton ? · Location et gestion immobilière

Baux récents à Boca Raton

47 locations conclues, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 44 locations présentées sur cette page vont de $1,300 par mois à $28,125 par mois, avec une médiane de $3,550 par mois, soit environ $3 par pied carré par mois, et ont été conclues en un délai médian de 25 jours.

Comment lire ces locations

Chaque fiche indique le loyer auquel la location a été conclue, la date de conclusion, le loyer par pied carré lorsque la superficie du bien est indiquée, le nombre de jours pendant lesquels le bien est resté sur le marché et la part du loyer demandé obtenue. Un chiffre supérieur à 100% signifie que le bien a été loué au-dessus du loyer demandé; inférieur à 100% signifie que le propriétaire a accepté moins que le montant demandé. Une location indiquée pour une saison ou sous forme de montant total unique est présentée ainsi plutôt que comme un loyer mensuel, car les deux ne sont pas comparables.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Boca Raton ?

Ces transactions conclues servent de base à l’évaluation locative d’un bien immobilier à Boca Raton. Nous fixons le prix de votre bien immobilier en le comparant aux locations les plus proches en matière de superficie, d’état et d’emplacement, et non à une moyenne calculée pour toute la ville. Demander une analyse locative gratuite.

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