BreakThru Realty

Locations de luxe à Boca Raton

Locations BeachesMLS en temps réel correspondant à cette recherche à Boca Raton, Florida, mises à jour tout au long de la journée.

Les Locations de luxe à Boca Raton affichant $10,000 par mois ou plus comprennent des copropriétés en bord de mer sur A1A, des résidences dans les tours du centre-ville près de Mizner Park, ainsi que des maisons au sein des clubs résidentiels et des enclaves au bord de l’eau comme Royal Palm Yacht & Country Club. De nombreux clubs et ensembles de copropriétés imposent une durée minimale de location ou limitent le nombre de locations par an, et les clubs fixent leurs propres règles pour les locataires. Nous vérifions donc le règlement de la communauté avant votre visite.

Locations de luxe à Boca Raton selon le loyer mensuel

Les locations de luxe à Boca Raton commencent à $10,000 par mois. Chaque tranche ouvre la recherche en temps réel avec la carte.

Affiner la recherche

Bon nombre des plus belles locations de Boca Raton sont louées par l’intermédiaire d’agents avant d’être annoncées. Indiquez à un spécialiste des locations de luxe de BreakThru vos dates, votre budget et vos critères essentiels pour recevoir une sélection privée : demander une sélection privée.

43 locations, de la plus récente à la plus ancienne.

Les annonces 43 de cette page vont de $10,000 par mois à $100,000 par mois, avec un prix médian de $14,500 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 18 jours.

Marché des locations de luxe à Boca Raton

Au cours des 90 derniers jours, 63 locations à Boca Raton affichant $10,000 par mois ou plus ont été louées, pour un loyer médian de $14,000 par mois, soit 98.1% du loyer demandé, après une durée médiane de 28 jours sur le marché.

  • 43locations de luxe actuellement annoncées
  • $14,500/moisloyer demandé médian
  • 63locations de luxe conclues au cours des 90 derniers jours
  • $14,000/moisloyer médian obtenu
  • 98.1%du loyer demandé, médiane
  • 28 joursdurée médiane avant location

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement. Les montants demandés correspondent aux locations de luxe présentées sur cette page ; les montants des locations conclues correspondent aux locations finalisées au cours des 90 derniers jours après une demande de $10,000 par mois ou plus. Ne constitue pas une estimation.

La carte des locations de luxe de Boca Raton, d’est en ouest

Les locations de luxe de Boca Raton se répartissent en trois zones. Sur l’île-barrière, les copropriétés de A1A font face à l’océan, tandis que les rues bordées de domaines de Spanish River Land et Boca Raton Riviera s’étendent entre la plage et l’Intracoastal. Autour du centre-ville, les tours plus récentes près de Mizner Park et Royal Palm Place permettent de rejoindre à pied les restaurants, les boutiques et la plage, tandis que les rues historiques d’Old Floresta proposent des maisons de style Mediterranean Revival sous de vieux chênes. À l’ouest de I-95, des clubs avec accès sécurisé comme St. Andrews, Broken Sound et Boca West, ainsi que les nouveaux domaines sans golf de The Oaks, Lotus et Boca Bridges, offrent de grandes maisons avec piscine, où le loyer privilégie l’espace et l’intimité plutôt que l’accès à l’eau.

Domaines au bord de l’eau et quais près de l’entrée de Boca

La partie du marché de Boca Raton située au bord de l’eau se trouve à l’est de Federal Highway. Royal Palm Yacht & Country Club, près de l’entrée de Boca, et The Sanctuary, sur l’Intracoastal au nord-est de la ville, abritent des domaines avec accès sécurisé en eaux profondes, tandis que Boca Harbour et les rues ouest de Spanish River Land ajoutent des maisons sur canaux et sur l’Intracoastal hors d’un ensemble sécurisé. Les propriétaires de bateaux doivent se renseigner sur plus que la simple présence d’un quai. Certains canaux passent sous des ponts routiers qui limitent la hauteur, et l’entrée de Boca est étroite, avec des conditions à son embouchure qui varient selon le sable et la météo. Certains capitaines de bateaux plus grands planifient donc leur trajet par l’entrée de Hillsboro, au sud. Nous vérifions le poste d’amarrage, la profondeur le long du quai et l’itinéraire en fonction de votre bateau avant la signature.

Louer dans un club résidentiel de Boca Raton

Boca Raton compte un nombre inhabituellement élevé de clubs résidentiels privés, et une maison dans un club est ce que recherchent de nombreux locataires de luxe à l’ouest de I-95. La location est la partie la plus simple. Des clubs comme Boca West, Broken Sound, St. Andrews et Royal Palm Yacht & Country Club décident chacun si un locataire peut jouer sur le parcours, utiliser le centre de remise en forme ou réserver la salle à manger, combien cela coûte et si le propriétaire doit renoncer à certains privilèges pendant la durée de la location. Certains clubs exigent que le locataire adhère pour la durée du contrat, certains proposent une adhésion saisonnière ou réservée aux locataires, et certains n’autorisent aucune utilisation du club. Nous demandons par écrit la politique du club concernant les locataires avant votre visite, car deux maisons situées sur le même fairway peuvent offrir des accès très différents.

Copropriétés en bord de mer et tours du centre-ville à Boca Raton

Les copropriétés de A1A et les tours du centre-ville regroupent la plupart des locations de luxe meublées de Boca Raton. Les bâtiments plus anciens en bord de mer proposent généralement des plans généreux et un accès direct à la plage, tandis que les résidences plus récentes du centre-ville près de Mizner Park remplacent le sable par la proximité à pied des restaurants et une terrasse de piscine surélevée. Toutes dépendent d’un conseil de copropriété, et bon nombre de ces conseils imposent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an et examinent ou rencontrent chaque locataire avant d’approuver la location. Certains restreignent également la location pendant la première année du propriétaire. Renseignez-vous sur le stationnement, les règles concernant les invités et le rangement du matériel de plage, et nous obtiendrons le règlement de location de l’association ainsi que le dossier de candidature avant le versement d’un dépôt.

Quand louer une maison de luxe à Boca Raton

La saison hivernale de Boca Raton s’étend de janvier à avril, et les copropriétés meublées en bord de mer, les résidences du centre-ville et les villas de club affichent souvent complet bien à l’avance, parfois dès l’été précédent. Les locations de luxe à l’année suivent un autre rythme. Des cadres en relocation, des familles qui planifient leur déménagement en fonction de l’année scolaire et des propriétaires qui reconstruisent une maison à l’est de Federal Highway louent de grandes maisons non meublées dans les clubs et les domaines sécurisés pour douze mois ou plus, souvent à partir de la fin du printemps ou de l’été. Si vous souhaitez une location à l’année au bord de l’eau à Boca Raton, recherchez-la après la fin de la saison, lorsqu’un propriétaire qui n’a pas trouvé de locataire pour l’hiver peut être prêt à envisager une location plus stable.

Déposer une demande pour une location haut de gamme à Boca Raton

Un propriétaire de Boca Raton qui loue une maison dans un club ou une résidence en bord de mer doit obtenir deux approbations pour que tout se déroule correctement : la sienne et celle de l’association. Prévoyez de présenter des revenus ou des actifs liquides largement supérieurs au loyer, avec des déclarations fiscales ou des relevés de courtage si vous êtes travailleur indépendant ou retraité, ainsi qu’une référence de propriétaire. Les clubs et les conseils de copropriété ajoutent leurs propres formulaires, frais et parfois un entretien, et beaucoup demandent des informations sur chaque véhicule et animal de compagnie. Les relocations d’entreprise peuvent souvent s’appuyer sur une lettre de l’employeur. Pour un séjour saisonnier, les propriétaires s’attendent généralement à ce que la majeure partie du loyer soit payée avant l’emménagement et à un dépôt correspondant au mobilier. Nous constituons le dossier avec vous afin que les deux examens puissent commencer la même semaine.

Immeubles de copropriété avec locations à Boca Raton

FAQ sur les locations de luxe à Boca Raton

Qu’est-ce qui est considéré comme une location de luxe à Boca Raton ?
Sur cette page, il s’agit d’une location à Boca Raton affichant $10,000 par mois ou plus. Cela comprend les copropriétés en bord de mer sur A1A, les résidences dans les tours du centre-ville près de Mizner Park, les domaines de Royal Palm Yacht & Country Club et The Sanctuary, ainsi que les grandes maisons derrière les portails des clubs de l’ouest. Les annonces ci-dessus correspondent aux biens disponibles aujourd’hui.
Un locataire peut-il utiliser le parcours de golf d’un club résidentiel de Boca Raton ?
Parfois. Chaque club de Boca Raton fixe sa propre politique concernant les locataires, et les règles varient considérablement : certains exigent une adhésion de locataire pour la durée du contrat, certains vendent un forfait saisonnier et certains n’autorisent aucune utilisation du club par les locataires. Nous obtenons par écrit la politique en vigueur auprès du club avant votre engagement, y compris les éventuels frais associés.
Puis-je louer une maison à Boca Raton avec un quai ?
Oui. Les pages consacrées aux biens avec quai, sans pont fixe, sur canal et sur l’Intracoastal répertorient les maisons de Boca Raton indiquées comme offrant un accès à l’eau, principalement à l’est de Federal Highway, à Boca Harbour, Spanish River Land, Royal Palm Yacht & Country Club et The Sanctuary. Vérifiez que le quai est inclus dans la location et qu’il convient à la longueur, au tirant d’eau et à la hauteur de votre bateau.
Combien de temps à l’avance dois-je réserver une location d’hiver à Boca Raton ?
Pour une copropriété meublée sur A1A ou une villa de club de janvier à avril, commencez vos recherches l’été précédent. De nombreux propriétaires de Boca Raton relouent leur bien aux mêmes locataires d’hiver, si bien que moins de logements arrivent sur le marché ouvert à l’automne, et le conseil doit encore disposer du temps nécessaire pour vous approuver avant le début de la saison.
Les conseils de copropriété de Boca Raton limitent-ils la fréquence à laquelle un logement peut être loué ?
Beaucoup le font. Plusieurs associations de Boca Raton limitent le nombre de contrats de location qu’un logement peut signer chaque année, imposent une durée minimale de plusieurs mois ou d’une année complète, ou interdisent la location pendant la première année du propriétaire. Ces règles changent lorsque les propriétaires votent, alors nous vérifions les documents en vigueur plutôt que de nous fier à une ancienne annonce.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les locations de luxe à Boca Raton ?
Cela dépend davantage de la communauté que du propriétaire. Les maisons des domaines sécurisés à l'ouest de I-95 acceptent souvent les chiens moyennant un dépôt, tandis que de nombreuses copropriétés en front de mer et au centre-ville de Boca Raton limitent les animaux selon leur poids ou leur nombre, ou n'autorisent pas les locataires à en garder. La règle de l'association fait foi ; nous la confirmons donc avant que vous déposiez votre dossier.
Devrais-je louer à Boca Raton avant d'acheter dans un club ?
Louer d'abord est une bonne façon de comparer les clubs, car ceux de Boca Raton diffèrent autant par leurs cotisations, leurs parcours, leur culture et leurs règles que leurs maisons diffèrent entre elles. Une saison ou une année dans l'un d'eux, lorsque le club autorise les locataires, vous permet de découvrir la salle à manger, le calendrier de golf et le voisinage. Lorsque vous serez prêt à décider, le même agent de BreakThru pourra vous présenter des biens immobiliers à vendre et vous expliquer les conditions d'adhésion de chaque club.

Besoin d’aide pour trouver la bonne location ?

Un agent de location BreakThru agréé peut établir votre sélection, organiser les visites et vous aider à déposer votre demande ; dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie nos honoraires. Commencez votre recherche de location.

Rechercher des locations à Boca Raton

Par type de bien

Au bord de l’eau

Style de vie et location

Récemment loués

Services de gestion immobilière et de location à Boca Raton

Explorer