Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Old Floresta, Boca Raton
7 maisons vendues à Old Floresta, Boca Raton au cours des six mois jusqu’en octobre 18, 2026, au prix médian de $1,490,000 ($738 par pied carré) et à 98.1% du prix demandé, après une moyenne de 30 jours sur le marché; 7 sont actuellement à vendre.
Recent Old Floresta sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Old Floresta, Boca Raton, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.
Maisons vendues à Old Floresta, Boca Raton au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché pour chacune. Rues historiques aménagées par Addison Mizner. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Old Floresta.
Aperçu du marché de Old Floresta
Mis à jour le 18 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Old Floresta, Boca Raton.
| Annonces actives | 7 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $2,995,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $860/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 75 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 7 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $1,490,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $738/pi² |
| Délai moyen de vente | 30 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 98.1% |
| Mois de stock disponible | 6 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -33.7% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Old Floresta. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.
7 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 7 ventes présentées sur cette page vont de $800,000 à $3,625,000, avec un prix médian de $1,490,000, soit environ $738 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 9 jours.
La communauté qui compte le plus de ventes ici est Tunison Palms (3), soit 3 sur 7; les autres sont réparties dans 4 communautés supplémentaires. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 3 à 5, avec une médiane de 4; elles ont été construites entre 1964 et 2016, avec une médiane de 1971, et 1 au cours des dix dernières années. 5 sur 7 avaient une piscine, et 1 étaient en bord de l’eau.
Vendu $1,600,000
Vendu en Oct 1, 2026 · 658 NW 7th Avenue, Boca Raton FL 33486
4 ch. · 2 sdb · 2,134 pi² · $750/pi² · 70 jours sur le marché · 94.4% du prix demandé
Vendu $1,490,000
Vendu le 15 septembre 2026 · 739 NW 6TH Street, Boca Raton FL 33486
4 ch. · 2 sdb · 2,020 pi² · $738/pi² · 9 jours sur le marché · 94.6% du prix demandé
Vendu $3,625,000
Vendu en août 6, 2026 · 598 NW 9th Court, Boca Raton FL 33486
5 ch. · 6 sdb · 4,011 pi² · $904/pi² · 101 jours sur le marché · 98.1% du prix demandé
Vendu $3,000,000
Vendu juil. 20, 2026 · 761 Aurelia Street, Boca Raton FL 33486
4 ch. · 5 sdb · 2,945 pi² · $1,019/pi² · 6 jours sur le marché · 100% du prix demandéVendu $825,000
Vendu juin 22, 2026 · 941 NW 7th Street, Boca Raton FL 33486
3 ch. · 2 sdb · 1,833 pi² · $450/pi² · 22 jours sur le marché · 91.8% du prix demandé
Vendu $800,000
Vendu en mai 4, 2026 · 1000 NW 7th Street, Boca Raton FL 33486
4 ch. · 2 sdb · 1,729 pi² · $463/pi² · 3 jours sur le marché · 100% du prix demandé
Vendu $950,000
Vendu en avril 30, 2026 · 788 NW 7th Drive, Boca Raton FL 33486
3 ch. · 2 sdb · 2,036 pi² · $467/pi² · 1 jours sur le marché · 100% du prix demandé
Lire les ventes à Old Floresta, Boca Raton
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
Le prix de vente des maisons à Old Floresta
7 maisons ont été vendues à Old Floresta au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,490,000, soit $738 par pied carré, après une moyenne de 30 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 98.1% du prix demandé. La médiane est en baisse de 33.7% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un petit nombre de ventes, une grande ou une petite maison peut faire varier la médiane, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.
Ce que les acheteurs paient à Old Floresta
Old Floresta est le quartier historique aménagé par Addison Mizner dans les années 1920, juste à l’ouest du centre-ville de Boca Raton; ses rues sinueuses sont ombragées par de vieux chênes et banians. Des maisons d’origine de style Mediterranean Revival côtoient des maisons soigneusement reconstruites, et son emplacement à quelques minutes de Mizner Park et de la plage soutient la demande chaque fois qu’une maison arrive sur le marché. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Old Floresta compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.
Old Floresta comparé à la moyenne de Boca Raton
Un chiffre pour l’ensemble de Boca Raton regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Old Floresta a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Old Floresta, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y a trop peu de ventes. Il y a aujourd’hui 7 maisons à vendre à Old Floresta, au prix demandé médian de $2,995,000, soit environ 6 mois d’offre: c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.
Comment obtenir la valeur de votre maison à Old Floresta
Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Old Floresta qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.
Valeurs des biens immobiliers à Old Floresta : foire aux questions
- Quelle est la valeur de ma maison à Old Floresta ?
- Les maisons à Old Floresta se sont vendues au prix médian de $1,490,000 au cours des 180 derniers jours ($738 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Old Floresta qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
- Quel est le prix par pied carré à Old Floresta ?
- Le prix médian de vente par pied carré à Old Floresta au cours des 180 derniers jours est de $738, contre $860 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
- À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Old Floresta ?
- Les maisons vendues à Old Floresta au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 30 jours à être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 6 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
- Où voir les ventes récentes à Old Floresta ?
- Les ventes les plus récentes à Old Floresta sont présentées sur cette page avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune; les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Old Floresta, accessible ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.
Vous envisagez de vendre à Old Floresta, Boca Raton ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Boca Raton ?
Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Boca Raton, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à Boca Raton ?
Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à Boca Raton, directement depuis le MLS et mis à jour jusqu’à aujourd’hui. Trouver mon logement à Boca Raton.
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