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Ventes récentes et valeurs à Harbor Village, Aventura

5 maisons vendues à Harbor Village, Aventura au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $595,000 ($380 par pied carré) et à 95% du prix demandé, après une durée moyenne de 83 jours sur le marché ; 9 sont actuellement à vendre.

Recent Harbor Village sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Harbor Village, Aventura, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Harbor Village au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons de ville et villas dans The Waterways. Ces ventes constituent la base d’une évaluation de Harbor Village.

Le marché de Harbor Village en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Harbor Village, Aventura.

Annonces actives9
Prix demandé médian$747,000
Prix demandé médian par pi²$441/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché196 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours5
Prix de vente médian (180 jours)$595,000
Prix de vente médian par pi²$380/pi²
Délai moyen de vente83 jours
Prix de vente en % du prix demandé95%
Mois de stock disponible10.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+8.2%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Harbor Village. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

5 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 5 ventes présentées sur cette page vont de $438,750 à $750,000, avec un prix médian de $595,000, soit environ $380 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 61 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Costain Villas Harbor Vil (3), soit 3 des 5 ; les autres sont réparties dans 2 autres communautés. Il s’agit uniquement de maisons de ville et de villas. Le nombre de chambres va de 2 à 4, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1985 et 1996, avec une médiane de 1986. 1 des 5 avaient une piscine, et 1 étaient au bord de l’eau.

Consultez les ventes de Harbor Village, Aventura

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les biens immobiliers de Harbor Village se vendent-ils

5 biens immobiliers ont été vendus à Harbor Village au cours des 180 derniers jours au prix médian de $595,000, soit $380 par pied carré, après une moyenne de 83 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 95% du prix demandé. La médiane est en hausse de 8.2% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, un grand ou un petit bien immobilier peut faire varier la médiane, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Harbor Village

Harbor Village est une communauté fermée située dans le secteur The Waterways d’Aventura, composée d’associations de maisons de ville et de villas construites du milieu des années 1980 au milieu des années 1990 : Costain Villas, avec des villas de plain-pied et des maisons de ville à deux étages ; Marina Cove, avec des maisons de ville à trois étages, dont certaines donnent sur le canal ; et La Mirage. La marina de The Waterways et ses commerces sont accessibles à pied depuis certaines maisons. C’est l’un des rares endroits de la ville où il est possible de posséder une maison avec sa propre porte d’entrée, et chaque secteur fixe ses propres frais d’association ; comparez-les donc avant de choisir. Ce sont les éléments qu’un Acheteur à Harbor Village compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Harbor Village par rapport à la moyenne d’Aventura

Un chiffre couvrant toute la ville d’Aventura regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Harbor Village a ses propres Acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier y est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Harbor Village, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 9 maisons à vendre à Harbor Village, au prix demandé médian de $747,000, soit environ 10.8 mois d’offre : c’est à cette concurrence que se compare le prix d’une nouvelle annonce.

Comment obtenir l’évaluation de votre bien immobilier à Harbor Village

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Harbor Village qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. C’est gratuit et sans obligation ; le service peut également comprendre une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Harbor Village : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Harbor Village ?
Les biens immobiliers de Harbor Village ont été vendus au prix médian de $595,000 au cours des 180 derniers jours ($380 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Harbor Village qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix au pied carré à Harbor Village ?
Le prix de vente médian au pied carré à Harbor Village au cours des 180 derniers jours est de $380, contre $441 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix au pied carré diminue à mesure que les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Harbor Village ?
Les biens immobiliers vendus à Harbor Village au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 83 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 10.8 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Harbor Village ?
Les ventes les plus récentes à Harbor Village sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Harbor Village indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Harbor Village, Aventura ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Aventura ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Aventura, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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