Ventas recientes y valores de Black Diamond, Wellington
7 casas vendidas en Black Diamond, Wellington durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio medio de $850,000 ($239 por pie cuadrado) y al 98.4% del precio de lista, después de un promedio de 87 días en el mercado; actualmente hay 8 en venta.
Recent Black Diamond sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas las casas, condominios y casas adosadas que cerraron en Black Diamond, Wellington, Florida en los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.
Casas que cerraron en Black Diamond, Wellington en los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas con acceso controlado cerca de Wellington Green. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Black Diamond.
El mercado de Black Diamond de un vistazo
Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Black Diamond, Wellington.
| Anuncios activos | 8 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $907,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $270/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 83 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 7 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $850,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $239/pies² |
| Promedio de días para venderse | 87 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 98.4% |
| Meses de inventario | 6.9 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +7.3% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Black Diamond. Las cifras de ventas cerradas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
7 ventas, de la más reciente a la más antigua.
Las 7 ventas de esta página oscilan entre $635,000 y $1,185,000, con una mediana de $850,000, aproximadamente $239 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 22 días.
La comunidad con más ventas aquí es Black Diamond (7), que representa todas ellas. Todas son casas unifamiliares. Las habitaciones van de 3 a 6, con una mediana de 4; fueron construidas entre 2003 y 2005, con una mediana de 2003. 5 de las 7 tenían piscina y 6 estaban frente al agua.
Vendido $850,000
Cerrada el Oct 1, 2026 · 1386 Beacon Circle, Wellington FL 33414
4 habitaciones · 3 baños · 3,142 pies² · $271/pie² · 191 días en el mercado · 100% del precio de lista
Vendido $940,000
Cerrada el jun 17, 2026 · 10607 Keystone Court, Wellington FL 33414
6 habitaciones · 4 baños · 4,138 pies² · $227/pie² · 3 días en el mercado · 97.4% del precio de lista
Vendido $1,185,000
Cerrada el jun 15, 2026 · 1324 Beacon Circle, Wellington FL 33414
6 habitaciones · 4 baños · 4,007 pies² · $296/pie² · 2 días en el mercado · 100% del precio de lista
Vendido $892,500
Cerrada el jun 3, 2026 · 1236 Bay View Way, Wellington FL 33414
6 habitaciones · 4 baños · 4,123 pies² · $216/pie² · 291 días en el mercado · 94.1% del precio de lista
Vendido $755,000
Cerrada el may 5, 2026 · 1332 Beacon Circle, Wellington FL 33414
4 habitaciones · 3 baños · 3,164 pies² · $239/pie² · 13 días en el mercado · 100.7% del precio de lista
Vendido $680,000
Cerrada el abr 30, 2026 · 1209 Creekside Drive, Wellington FL 33414
3 habitaciones · 3 baños · 2,691 pies² · $253/pie² · 88 días en el mercado · 97.3% del precio de lista
Vendido $635,000
Cerrada el abr 30, 2026 · 10557 Galleria Street, Wellington FL 33414
4 habitaciones · 4 baños · 3,110 pies² · $204/pie² · 22 días en el mercado · 98.4% del precio de lista
Análisis de las ventas de Black Diamond, Wellington
Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.
Las ventas recientes son la base de una valoración
Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.
A cuánto se venden las casas en Black Diamond
7 casas cerraron en Black Diamond en los últimos 180 días a una mediana de $850,000, o $239 por pie cuadrado, después de un promedio de 87 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 98.4% del precio de lista. La mediana aumentó un 7.3% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.
Qué buscan los compradores en Black Diamond
Black Diamond es una comunidad con acceso controlado de casas unifamiliares, ubicada cerca de Forest Hill Boulevard en Wellington, construida en los años 2000 alrededor de lagos y con una piscina comunitaria. Las casas son de tamaño familiar y cuentan con piscinas; la ubicación junto al centro comercial Wellington Green y las escuelas la convierte en una de las direcciones más convenientes del pueblo. Esos son los aspectos que un comprador de Black Diamond compara entre una casa y otra, y son los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.
Black Diamond frente al promedio de Wellington
Una cifra para todo Wellington combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Black Diamond tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con las ventas cerradas de Black Diamond y solo se compara con las calles más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 8 casas en venta en Black Diamond a un precio de lista medio de $907,000, aproximadamente 6.9 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.
Cómo obtener el valor de su casa en Black Diamond
Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Black Diamond que coinciden con su casa, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está considerando poner su casa en venta.
Valores de casas en Black Diamond: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale mi casa en Black Diamond?
- Las casas en Black Diamond cerraron a una mediana de $850,000 en los últimos 180 días ($239 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de las ventas cerradas individuales de Black Diamond que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
- ¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Black Diamond?
- El precio de venta medio por pie cuadrado en Black Diamond durante los últimos 180 días es de $239, frente a $270 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
- ¿Con qué rapidez se venden las casas en Black Diamond?
- Las casas que cerraron en Black Diamond en los últimos 180 días tardaron un promedio de 87 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 6.9 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
- ¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Black Diamond?
- Las ventas cerradas más recientes de Black Diamond aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Black Diamond enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.
¿Está pensando en vender en Black Diamond, Wellington?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
¿Está vendiendo en Wellington?
Vea cuánto vale su vivienda según las ventas recientes en Wellington, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
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