How much is my house worth in Shorecrest?

Homes in Shorecrest closed at a median of $840,000 in the last 180 days ($576 per square foot), but your value comes from the individual Shorecrest closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Shorecrest?

The median sold price per square foot in Shorecrest over the last 180 days is $576, against $785 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Shorecrest?

Homes that closed in Shorecrest in the last 180 days took 76 days on average to go under contract, and there are about 5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Shorecrest?

The newest Shorecrest closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Shorecrest recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Shorecrest, Miami

Se vendieron 12 viviendas en Shorecrest, Miami durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $840,000 ($576 por pie cuadrado) y al 97.1% del precio de lista, después de un promedio de 76 días en el mercado; actualmente hay 10 en venta.

Recent Shorecrest sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Shorecrest, Miami, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Shorecrest, Miami durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Viviendas frente a la bahía y dúplex en el extremo norte del Upper East Side. Estos cierres son la base de una valoración de Shorecrest.

El mercado de Shorecrest de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Shorecrest, Miami.

Anuncios activos	10
Precio de lista mediano	$1,390,000
Precio de lista mediano por pie²	$785/pies²
Promedio de días en el mercado	99 días
Vendidos en los últimos 180 días	12
Precio mediano de venta (180 días)	$840,000
Precio mediano de venta por pie²	$576/pies²
Promedio de días para venderse	76 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.1%
Meses de inventario	5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-14.1%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Shorecrest. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

12 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 12 ventas de esta página oscilan entre $450,000 y $2,350,000, con una mediana de $840,000, aproximadamente $576 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 62 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Shorecrest (5), North Shore Crest (2) y Shore Acres Amd Pl (2), 9 de las 12; las demás están distribuidas en 3 comunidades adicionales. Todas son casas unifamiliares. Tienen de 2 a 5 habitaciones, con una mediana de 3; fueron construidas entre 1925 y 1968, con una mediana de 1938. 2 de las 12 tenían piscina.

Cómo interpretar las ventas de Shorecrest, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las viviendas en Shorecrest

12 viviendas cerraron en Shorecrest durante los últimos 180 días a una mediana de $840,000, o $576 por pie cuadrado, después de un promedio de 76 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 97.1% del precio de lista. La mediana bajó 14.1% frente al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede influir en la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Shorecrest

Shorecrest es el extremo norte del Upper East Side, al este de Biscayne Boulevard y al sur de Little River, urbanizado en secciones como Shorecrest, North Shore Crest y East Shore Crest. Sus calles combinan casas unifamiliares de las décadas de 1920 a 1950, muchas con detalles españoles o MiMo, con dúplex, tríplex y algunas viviendas elevadas más nuevas. Varias calles bajas cerca de la bahía se inundan durante las mareas reales, por lo que debe revisar la zona de inundación, el certificado de elevación y una cotización de seguro antes de hacer una oferta. Esos son los aspectos que un comprador en Shorecrest compara entre una vivienda y otra, y son los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Shorecrest frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Shorecrest tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero comparándola con los cierres de Shorecrest y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Actualmente hay 10 viviendas en venta en Shorecrest a un precio de lista mediano de $1,390,000, aproximadamente 5 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Shorecrest

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Shorecrest que coinciden con su vivienda, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está pensando en poner su vivienda en venta.

Valores de viviendas en Shorecrest: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Shorecrest?: Las viviendas en Shorecrest cerraron a una mediana de $840,000 durante los últimos 180 días ($576 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de los cierres individuales de Shorecrest que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Shorecrest?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Shorecrest durante los últimos 180 días es de $576, frente a $785 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado baja a medida que las viviendas son más grandes y sube considerablemente con acceso al agua, vista y renovación, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Shorecrest?: Las viviendas que cerraron en Shorecrest durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 76 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 5 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Shorecrest?: Los cierres más recientes de Shorecrest aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Shorecrest enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Shorecrest, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

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