How much is my house worth in Kendale Lakes?

Homes in Kendale Lakes closed at a median of $440,000 in the last 180 days ($330 per square foot), but your value comes from the individual Kendale Lakes closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kendale Lakes?

The median sold price per square foot in Kendale Lakes over the last 180 days is $330, against $345 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kendale Lakes?

Homes that closed in Kendale Lakes in the last 180 days took 54 days on average to go under contract, and there are about 4.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kendale Lakes?

The newest Kendale Lakes closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kendale Lakes recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Kendale Lakes, Miami

Se vendieron 38 viviendas en Kendale Lakes, Miami, durante los seis meses hasta octubre de 16, 2026, a una mediana de $440,000 ($330 por pie cuadrado) y al 95.4% del precio solicitado, después de un promedio de 54 días en el mercado; actualmente hay 30 en venta.

Recent Kendale Lakes sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas las viviendas, condominios y casas adosadas que cerraron en Kendale Lakes, Miami, Florida, durante los últimos seis meses, de la más reciente a la más antigua, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Kendale Lakes, Miami, durante los últimos seis meses, de la más reciente a la más antigua, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas, casas adosadas y condominios de principios de los 1970 en West Kendall. Estos cierres son la base de una valoración de Kendale Lakes.

El mercado de Kendale Lakes de un vistazo

Actualizado en octubre de 16, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Kendale Lakes, Miami.

Anuncios activos	30
Precio de lista mediano	$405,000
Precio de lista mediano por pie²	$345/pies²
Promedio de días en el mercado	95 días
Vendidos en los últimos 180 días	38
Precio mediano de venta (180 días)	$440,000
Precio mediano de venta por pie²	$330/pies²
Promedio de días para venderse	54 días
Precio de venta como % del precio de lista	95.4%
Meses de inventario	4.7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	0%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Kendale Lakes. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

38 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 38 ventas de esta página oscilan entre $165,000 y $945,000, con una mediana de $440,000, aproximadamente $330 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 31 días.

The communities with the most sales here are Kendale Lakes (10), Kendale Lakes North (8), Promenade at Kendale Lake (3), Kendale Lakes Townhouse C (2) and Kendale Lakes West Townho (2), 25 of the 38; the others are spread across 12 more communities. By type: 14 townhomes and villas, 13 single-family homes and 11 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1966 and 1997, a median of 1974. 4 of the 38 had a pool, and 7 were on the water. They sit in 4 ZIP codes: 33176, 33183, 33186 and 33193.

Análisis de las ventas de Kendale Lakes, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las viviendas en Kendale Lakes

Se cerraron 38 viviendas en Kendale Lakes en los últimos 180 días a una mediana de $440,000, o $330 por pie cuadrado, después de un promedio de 54 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 95.4% del precio solicitado. La mediana no ha cambiado con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una sola vivienda grande o pequeña puede influir en la mediana, por lo que una tasación se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué pagan los compradores en Kendale Lakes

Kendale Lakes es una comunidad no incorporada de West Kendall, dividida en secciones numeradas. Las secciones originales tienen casas de bloques de concreto de un solo piso construidas aproximadamente entre los 1970 y los 1971, la mayoría sin asociación de propietarios, y las secciones posteriores añadieron casas adosadas desde finales de los 1970 hasta finales de los 1990, como Kendale Lakes West y Kendale Lakes North, además de condominios como Towers of Kendale Lakes y Peppermill. Muchas casas han sido remodeladas con ventanas y puertas resistentes a impactos, así que compare la antigüedad del techo y los permisos junto con los acabados. Esos son los aspectos que un comprador de Kendale Lakes compara de una vivienda a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Kendale Lakes en comparación con el promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Kendale Lakes tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero en comparación con los cierres de Kendale Lakes y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 30 viviendas en venta en Kendale Lakes a un precio solicitado mediano de $405,000, aproximadamente 4.7 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Kendale Lakes

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Kendale Lakes que coinciden con su vivienda, ajusta por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su propiedad.

Valores de viviendas en Kendale Lakes: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Kendale Lakes?: Las viviendas en Kendale Lakes cerraron a una mediana de $440,000 durante los últimos 180 días ($330 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de los cierres individuales de Kendale Lakes que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Kendale Lakes?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Kendale Lakes durante los últimos 180 días es de $330, frente a $345 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Kendale Lakes?: Las casas que cerraron en Kendale Lakes durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 54 días en quedar bajo contrato, y hay aproximadamente 4.7 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Kendale Lakes?: Los cierres más recientes de Kendale Lakes están en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Kendale Lakes enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Kendale Lakes, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Miami, directamente del MLS y actualizado durante el día. Encontrar mi vivienda en Miami.

¿Está invirtiendo en Miami?

Propiedades multifamiliares, de alquiler y con potencial de valor agregado en Miami, con los impuestos, las cuotas de la asociación y el historial de precios en cada anuncio. Evaluar inversiones en Miami.

Más en Kendale Lakes

Casas de Kendale Lakes en venta

Vecindarios cercanos de Miami

Más bienes raíces de Miami

Informe del mercado inmobiliario de Miami · Alquileres en Miami: casas y apartamentos en alquiler