How much is my house worth in Buena Vista?

Homes in Buena Vista closed at a median of $850,000 in the last 180 days ($550 per square foot), but your value comes from the individual Buena Vista closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Buena Vista?

The median sold price per square foot in Buena Vista over the last 180 days is $550, against $732 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Buena Vista?

Homes that closed in Buena Vista in the last 180 days took 64 days on average to go under contract, and there are about 8.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Buena Vista?

The newest Buena Vista closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Buena Vista recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Buena Vista, Miami

32 casas se vendieron en Buena Vista, Miami, durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a una mediana de $850,000 ($550 por pie cuadrado) y al 96.2% del precio de venta, después de un promedio de 64 días en el mercado; 47 están en venta ahora.

Recent Buena Vista sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas las casas, condominios y casas adosadas que cerraron en Buena Vista, Miami, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Buena Vista, Miami, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas de la década de 1920 y casas adosadas nuevas al norte del Design District. Estos cierres son la base de una valuación de Buena Vista.

El mercado de Buena Vista de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Buena Vista, Miami.

Anuncios activos	47
Precio de lista mediano	$1,100,000
Precio de lista mediano por pie²	$732/pies²
Promedio de días en el mercado	100 días
Vendidos en los últimos 180 días	32
Precio mediano de venta (180 días)	$850,000
Precio mediano de venta por pie²	$550/pies²
Promedio de días para venderse	64 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.2%
Meses de inventario	8.8 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+18.9%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Buena Vista. Las cifras de vendidos abarcan cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

41 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 41 ventas de esta página oscilan entre $310,000 y $3,200,000, con una mediana de $850,000, aproximadamente $539 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 55 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Buena Vista Gardens (4), Buena Vista Heights Addn (4), Buena Vista Park (3), Columbia Park Corr Pl (3) y Railway Shops Addn 2nd Am (3), 17 de las 41; las demás se distribuyen entre 20 comunidades más. Por tipo: 30 casas unifamiliares y 11 propiedades multifamiliares. Las habitaciones van de 2 a 5, con una mediana de 3; se construyeron entre 1922 y 2026, con una mediana de 1953, y 11 en los últimos diez años. 7 de las 41 tenían piscina. Se encuentran en 6 códigos ZIP: 33127, 33137, 33138, 33142, 33147 y 33150.

Cómo interpretar las ventas de Buena Vista, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Buena Vista

32 casas cerraron en Buena Vista durante los últimos 180 días a una mediana de $850,000, o $550 por pie cuadrado, después de un promedio de 64 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 96.2% del precio de venta. La mediana aumentó 18.9% respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valuación se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Buena Vista

Buena Vista se encuentra justo al norte del Miami Design District y está dividido en Buena Vista East, un distrito histórico de la Ciudad de Miami con casas de estilo Mediterranean Revival y Mission de la década de 1920, y Buena Vista West. Sus calles combinan casas restauradas de la década de 1920, casas de mediados de siglo y dúplex, además de casas unifamiliares y casas adosadas nuevas, incluidas las de Upper Buena Vista. En el distrito histórico, la ciudad revisa los cambios exteriores, así que confirme qué se puede modificar antes de planificar una renovación o ampliación. Esos son los aspectos que un comprador de Buena Vista compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Buena Vista frente al promedio de Miami

Una cifra para todo Miami combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Buena Vista tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero comparándola con los cierres de Buena Vista y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 47 casas en venta en Buena Vista a un precio de venta mediano de $1,100,000, aproximadamente 8.8 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Buena Vista

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Buena Vista que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en Buena Vista: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Buena Vista?: Las casas en Buena Vista cerraron a una mediana de $850,000 durante los últimos 180 días ($550 por pie cuadrado), pero su valor proviene de los cierres individuales de Buena Vista que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Buena Vista?: El precio medio de venta por pie cuadrado en Buena Vista durante los últimos 180 días es de $550, frente a $732 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con acceso al agua, vista y renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Buena Vista?: Las casas que se vendieron en Buena Vista durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 64 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 8.8 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Buena Vista?: Las ventas más recientes de Buena Vista aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Buena Vista enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Buena Vista, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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