How much is my house worth in Allapattah?

Homes in Allapattah closed at a median of $460,000 in the last 180 days ($317 per square foot), but your value comes from the individual Allapattah closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Allapattah?

The median sold price per square foot in Allapattah over the last 180 days is $317, against $418 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Allapattah?

Homes that closed in Allapattah in the last 180 days took 69 days on average to go under contract, and there are about 7.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Allapattah?

The newest Allapattah closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Allapattah recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Allapattah, Miami

13 viviendas vendidas en Allapattah, Miami durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $460,000 ($317 por pie cuadrado) y 100% del precio solicitado, después de un promedio de 69 días en el mercado; 17 están en venta ahora.

Recent Allapattah sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Allapattah, Miami, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Allapattah, Miami en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Viviendas de bloques y dúplex cerca del Health District. Estos cierres son la base de una valoración de Allapattah.

Allapattah de un vistazo

Actualizado en octubre de 17, 2026 según BeachesMLS: casas y condominios en Allapattah, Miami.

Anuncios activos	17
Precio de lista mediano	$570,000
Precio de lista mediano por pie²	$418/pies²
Promedio de días en el mercado	143 días
Vendidos en los últimos 180 días	13
Precio mediano de venta (180 días)	$460,000
Precio mediano de venta por pie²	$317/pies²
Promedio de días para venderse	69 días
Precio de venta como % del precio de lista	100%
Meses de inventario	7.8 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-4.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Allapattah. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres en los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

23 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 23 ventas de esta página oscilan entre $305,000 y $1,350,000, con una mediana de $542,700, aproximadamente $339 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 52 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Allapattah Highlands Addn (2), Allapattah Sch Sub (2) y Allapattah Square (2), 6 de las 23; las demás están distribuidas en 17 comunidades adicionales. Por tipo: 12 viviendas unifamiliares, 10 propiedades multifamiliares y 1 casa adosada o villa. Las habitaciones van de 2 a 4, con una mediana de 3; se construyeron entre 1924 y 2026, con una mediana de 1956, y 4 en los últimos diez años. 2 de las 23 tenían piscina. Se encuentran en 5 códigos postales: 33032, 33125, 33127, 33142 y 33170.

Cómo interpretar las ventas de Allapattah, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las viviendas en Allapattah

13 homes closed in Allapattah in the last 180 days at a median of $460,000, or $317 per square foot, after 69 days on the market on average, and sellers achieved 100% of asking. The median is down 4.2% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

Por qué pagan los compradores en Allapattah

Allapattah se encuentra al noroeste del centro y al oeste de I-95, con las estaciones de Metrorail Santa Clara y Allapattah a lo largo de NW 12th Avenue, y el Health District, donde se encuentran Jackson Memorial Hospital y UHealth, al sureste. La vivienda consiste principalmente en viviendas unifamiliares y dúplex de bloques de concreto de las décadas de 1930 a 1950 en lotes urbanos, con casas adosadas nuevas en parcelas remodeladas. Muchas viviendas se compran para renovarlas, convertirlas o alquilarlas, así que verifique los permisos de cualquier unidad adicional antes de incluir sus ingresos por alquiler. Esos son los aspectos que un comprador de Allapattah compara de una vivienda a otra y los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Allapattah frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Allapattah tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero en comparación con los cierres de Allapattah y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 17 viviendas en venta en Allapattah, con un precio solicitado mediano de $570,000 y aproximadamente 7.8 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Allapattah

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Allapattah que coinciden con su vivienda, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de viviendas en Allapattah: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Allapattah?: Las viviendas en Allapattah cerraron a una mediana de $460,000 en los últimos 180 días ($317 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Allapattah que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Allapattah?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Allapattah durante los últimos 180 días es de $317, frente a $418 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Allapattah?: Las viviendas que cerraron en Allapattah en los últimos 180 días tardaron un promedio de 69 días en pasar a contrato, y hay aproximadamente 7.8 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Allapattah?: Los cierres más recientes de Allapattah aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Allapattah enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Allapattah, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Miami, directamente del MLS y actualizado durante el día. Encontrar mi vivienda en Miami.

¿Está invirtiendo en Miami?

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