How much is my house worth in Bel-Air?

Homes in Bel-Air closed at a median of $1,377,500 in the last 180 days ($714 per square foot), but your value comes from the individual Bel-Air closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Bel-Air?

The median sold price per square foot in Bel-Air over the last 180 days is $714, against $662 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Bel-Air?

Homes that closed in Bel-Air in the last 180 days took 43 days on average to go under contract, and there are about 5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Bel-Air?

The newest Bel-Air closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Bel-Air recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea

6 casas se vendieron en Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a un precio medio de $1,377,500 ($714 por pie cuadrado) y por 93.9% del precio de lista, después de un promedio de 43 días en el mercado; ahora hay 5 en venta.

Recent Bel-Air sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas modernas de mediados de siglo con piscina, a poca distancia del océano. Estos cierres son la base de una valoración en Bel-Air.

El mercado de Bel-Air de un vistazo

Actualizado el octubre 17, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea.

Anuncios activos	5
Precio de lista mediano	$1,295,000
Precio de lista mediano por pie²	$662/pies²
Promedio de días en el mercado	83 días
Vendidos en los últimos 180 días	6
Precio mediano de venta (180 días)	$1,377,500
Precio mediano de venta por pie²	$714/pies²
Promedio de días para venderse	43 días
Precio de venta como % del precio de lista	93.9%
Meses de inventario	5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-21.6%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Bel-Air. Las cifras de ventas abarcan cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

6 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 6 ventas de esta página oscilan entre $975,000 y $2,450,000, con una mediana de $1,377,500, aproximadamente $714 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 39 días.

La comunidad con más ventas aquí es Bel-air (3), 3 de las 6; las demás están distribuidas en 3 comunidades adicionales. Todas son casas unifamiliares. Las habitaciones van de 3 a 4, con una mediana de 3; fueron construidas entre 1956 y 2005, con una mediana de 1969. 5 de las 6 tenían piscina y 2 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Bel-Air

6 casas cerraron en Bel-Air durante los últimos 180 días a una mediana de $1,377,500, o $714 por pie cuadrado, después de un promedio de 43 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 93.9% del precio de lista. La mediana bajó 21.6% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué pagan los compradores en Bel-Air

Bel-Air es un vecindario de casas unifamiliares a poca distancia de la playa, la mayoría construidas entre mediados de los años 1950 y principios de los años 1960, incluidas casas modernas de mediados de siglo diseñadas por el arquitecto Dan Duckham. Muchas han sido renovadas con piscinas y ventanas resistentes a impactos, y las casas atraen a compradores que buscan una casa independiente en lugar de un condominio en una ciudad costera transitable. Algunos propietarios han alquilado sus casas a corto plazo, así que confirme la licencia estatal vigente y las normas municipales para alquileres vacacionales. Esos son los aspectos que un comprador en Bel-Air compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Bel-Air frente al promedio de Lauderdale-by-the-Sea

Una cifra de todo Lauderdale-by-the-Sea combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Bel-Air tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Bel-Air y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 5 casas en venta en Bel-Air a un precio de lista medio de $1,295,000, aproximadamente 5 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Bel-Air

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Bel-Air que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y a una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en Bel-Air: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Bel-Air?: Las casas en Bel-Air cerraron a una mediana de $1,377,500 durante los últimos 180 días ($714 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se basa en los cierres individuales de Bel-Air que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Bel-Air?: El precio de venta medio por pie cuadrado en Bel-Air durante los últimos 180 días es de $714, frente a $662 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Bel-Air?: Las casas que cerraron en Bel-Air durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 43 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 5 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Bel-Air?: Los cierres más recientes de Bel-Air aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Bel-Air enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Va a vender en Lauderdale-by-the-Sea?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Lauderdale-by-the-Sea, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Va a comprar en Lauderdale-by-the-Sea?

Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Lauderdale-by-the-Sea, directamente del MLS y actualizado durante el día. Encontrar mi vivienda en Lauderdale-by-the-Sea.

¿Está invirtiendo en Lauderdale-by-the-Sea?

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