Casas de Addison Reserve En venta en Delray Beach
Conozca Addison Reserve antes de comprar allí: a qué precio se venden las viviendas, cuánto cuesta mantenerlas y cómo hacer la oferta adecuada.
Casas tipo estate en 27 hoyos de golf. Todas las casas actualmente En venta en Addison Reserve, Delray Beach, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Addison Reserve Country Club es una comunidad con acceso controlado y vigilancia de casas tipo estate en el oeste de Delray Beach, con tres campos de nueve hoyos, una casa club grande y un complejo completo de tenis, acondicionamiento físico y spa. Las casas son grandes casas unifamiliares ubicadas junto a los fairways y lagos, la membresía es obligatoria al comprar y el club se clasifica constantemente entre los mejores clubes privados del país.
Addison Reserve: el mercado de un vistazo
Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Addison Reserve, Delray Beach.
| Anuncios activos | 11 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $1,895,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $653/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 52 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 13 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $1,950,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $683/pies² |
| Promedio de días para venderse | 47 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 95.7% |
| Meses de inventario | 5.1 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +21.9% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Addison Reserve. Las cifras de Vendido abarcan cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
11 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 11 anuncios de esta página van de $975,000 a $3,575,000, con una mediana de $1,895,000, aproximadamente $653 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 39 días.
Las comunidades con más anuncios aquí son Addison Reserve (6), Addison Reserve Pars 1 y 2 (3) y Addison Reserve Pars 7 y 8 (2), que son todas. Todas son casas unifamiliares. Las habitaciones van de 3 a 5, con una mediana de 3; fueron construidas entre 1996 y 1999, con una mediana de 1997. 10 de las 11 tienen piscina.
$1,995,000
16197 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 4 baños · 2,829 pies² · Residencia unifamiliar
$1,945,000
16137 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
4 habitaciones · 4 baños · 3,279 pies² · Residencia unifamiliar
$1,950,000
16124 VILLA VIZCAYA Place, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 3 baños · 2,601 pies² · Residencia unifamiliar
$1,895,000
7695 VILLA D ESTE Way, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 3 baños · 2,608 pies² · Residencia unifamiliar
$1,870,000
7886 Villa D Este Way, Delray Beach FL 33446
4 habitaciones · 4 baños · 3,089 pies² · Residencia unifamiliar
$3,575,000
7555 Porto Vecchio Place, Delray Beach FL 33446
4 habitaciones · 5 baños · 4,166 pies² · Residencia unifamiliar
$998,000
16106 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 3 baños · 2,641 pies² · Residencia unifamiliar
$1,725,000
16053 VILLA VIZCAYA Place, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 3 baños · 2,641 pies² · Residencia unifamiliar
$1,775,000
7743 Villa D Este Way, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 3 baños · 2,494 pies² · Residencia unifamiliar
$975,000
16131 Villa Vizcaya Place, Delray Beach FL 33446
3 habitaciones · 3 baños · 2,666 pies² · Residencia unifamiliar
$1,995,000
7917 Villa D Este Way, Delray Beach FL 33446
5 habitaciones · 5 baños · 4,190 pies² · Residencia unifamiliar
Casas en Addison Reserve hoy
Ahora hay 11 casas En venta en Addison Reserve, con un precio de lista mediano de $1,895,000 ($653 por pie cuadrado). 13 se Vendieron en los últimos seis meses a una mediana de $1,950,000, cerrando al 95.7% del precio de lista después de 47 días en el mercado. Con 5.1 meses de inventario, Addison Reserve es un mercado equilibrado en este momento. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Membresía, costos y reglas en Addison Reserve
Las comunidades con club en Delray Beach se diferencian principalmente por lo que el club exige a los propietarios. Antes de presentar una oferta por una casa en Addison Reserve, confirmamos con el club y la asociación si la compra incluye una membresía o si es opcional, la categoría (golf, deportes o social), la contribución de capital o de iniciación y si alguna parte es reembolsable, las cuotas anuales y los mínimos de alimentos y bebidas, cualquier cuota especial de capital planificada para la casa club o los campos, y las cuotas separadas de la asociación de propietarios y de la asociación principal. También verificamos las reglas de alquiler y el proceso de aprobación, porque muchos clubes limitan qué tan pronto y con qué frecuencia se puede alquilar una casa.
Vender una casa en Addison Reserve
Los compradores de una casa en Addison Reserve primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Delray Beach, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Addison Reserve que coinciden con la sección, el lote, la vista al campo de golf o al lago, la antigüedad y la renovación de su casa. Promocionamos la propiedad entre los compradores que buscan Addison Reserve por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos los documentos de la asociación y del club que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Addison Reserve o vender una? Un corredor de BreakThru le explicará de manera privada la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Addison Reserve: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Addison Reserve?
- Las casas en Addison Reserve se Vendieron a una mediana de $1,950,000 durante los últimos seis meses, y las 11 casas En venta hoy tienen un precio de lista mediano de $1,895,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente del MLS.
- ¿Se requiere una membresía del club para comprar una casa en Addison Reserve?
- Los términos de la membresía los establece el club y cambian con el tiempo, por lo que los confirmamos para la casa específica antes de que haga una oferta: si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, las categorías de membresía, la contribución de capital o de iniciación y cualquier término de reembolso, las cuotas anuales, los consumos mínimos de alimentos y bebidas y las evaluaciones de capital previstas. Algunos clubes de South Florida requieren la membresía de cada propietario y otros la ofrecen por separado.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Addison Reserve?
- Las casas que se Vendieron en Addison Reserve durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 47 días en entrar bajo contrato y cerraron al 95.7% del precio de lista. Las casas con un precio basado en las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Addison Reserve?
- La asociación y el club toman esa decisión. Muchas comunidades de Delray Beach establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o exigen que el propietario conserve la casa durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos normativos de la casa que está considerando y le informamos exactamente lo que permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Addison Reserve?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la prepara a partir de las ventas cerradas dentro de Addison Reserve que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia la propiedad, preparamos un análisis comparativo completo del mercado y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Addison Reserve por nombre.
Obtenga nuevos anuncios de Addison Reserve antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Addison Reserve, Delray Beach?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
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Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Delray Beach, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
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