How much is my house worth in Kensington?

Homes in Kensington closed at a median of $714,000 in the last 180 days ($299 per square foot), but your value comes from the individual Kensington closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kensington?

The median sold price per square foot in Kensington over the last 180 days is $299, against $342 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kensington?

Homes that closed in Kensington in the last 180 days took 54 days on average to go under contract, and there are about 2.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kensington?

The newest Kensington closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kensington recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Kensington, Coral Springs

25 casas se vendieron en Kensington, Coral Springs, durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a una mediana de $714,000 ($299 por pie cuadrado) y al 97.8% del precio de lista, después de un promedio de 54 días en el mercado; ahora hay 12 en venta.

Recent Kensington sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Kensington, Coral Springs, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Kensington, Coral Springs, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas con piscina frente al lago y casas adosadas de los años 1990. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Kensington.

Resumen del mercado de Kensington

Actualizado en octubre 17, 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Kensington, Coral Springs.

Anuncios activos	12
Precio de lista mediano	$862,000
Precio de lista mediano por pie²	$342/pies²
Promedio de días en el mercado	69 días
Vendidos en los últimos 180 días	25
Precio mediano de venta (180 días)	$714,000
Precio mediano de venta por pie²	$299/pies²
Promedio de días para venderse	54 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.8%
Meses de inventario	2.9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+1.5%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Kensington. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

25 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 25 ventas de esta página oscilan entre $459,900 y $1,050,000, con una mediana de $714,000, aproximadamente $299 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 22 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Kensington (17), Kensington Manor (3) y Kensington South (2), 22 de las 25; las demás están distribuidas en 3 comunidades adicionales. Por tipo: 22 casas unifamiliares y 3 casas adosadas y villas. Las habitaciones van de 3 a 6, con una mediana de 4; se construyeron entre 1992 y 2000, con una mediana de 1995. 16 de las 25 tenían piscina y 6 estaban frente al agua.

Analizando las ventas de Kensington, Coral Springs

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Kensington

25 casas cerraron en Kensington durante los últimos 180 días a una mediana de $714,000, o $299 por pie cuadrado, después de un promedio de 54 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 97.8% del precio de lista. La mediana aumentó 1.5% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas cerradas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Kensington

Kensington es un grupo de comunidades construidas entre mediados y finales de los años 1990: Kensington Glen y Chelsea at Kensington Glen, con casas grandes de una y dos plantas con piscina, varias junto al lago; Vanderbilt Estates, con tranquilas calles sin salida; Kensington South; y las casas adosadas de dos plantas de Kensington Manor, incluido Cinnamon Crossing. Las cuotas de la asociación varían de moderadas a considerables entre las distintas secciones, así que lea qué cubre cada una antes de hacer una oferta. Esos son los aspectos que un comprador en Kensington compara de una casa a otra y los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Kensington frente al promedio de Coral Springs

Una cifra de todo Coral Springs combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Kensington tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a las ventas cerradas de Kensington y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 12 casas en venta en Kensington a un precio de lista mediano de $862,000, aproximadamente 2.9 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Kensington

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty busca las ventas cerradas de Kensington que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en poner su casa en venta.

Valores de las casas en Kensington: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Kensington?: Las casas en Kensington cerraron a una mediana de $714,000 durante los últimos 180 días ($299 por pie cuadrado), pero su valor se basa en las ventas cerradas individuales de Kensington que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Kensington?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Kensington durante los últimos 180 días es de $299, frente a $342 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Kensington?: Las casas que cerraron en Kensington durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 54 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 2.9 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Kensington?: Las ventas cerradas más recientes de Kensington aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Kensington enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Kensington, Coral Springs?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Vende en Coral Springs?

Descubra cuánto vale su casa según las ventas recientes en Coral Springs, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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