How much is my house worth in Forest Hills?

Homes in Forest Hills closed at a median of $560,000 in the last 180 days ($306 per square foot), but your value comes from the individual Forest Hills closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Forest Hills?

The median sold price per square foot in Forest Hills over the last 180 days is $306, against $211 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Forest Hills?

Homes that closed in Forest Hills in the last 180 days took 85 days on average to go under contract, and there are about 5.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Forest Hills?

The newest Forest Hills closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Forest Hills recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Forest Hills, Coral Springs

Se vendieron 15 casas en Forest Hills, Coral Springs, durante los seis meses hasta octubre de 16, 2026, a una mediana de $560,000 ($306 por pie cuadrado) y al 97.8% del precio de lista, después de un promedio de 85 días en el mercado; ahora hay 13 en venta.

Recent Forest Hills sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Forest Hills, Coral Springs, Florida, durante los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Forest Hills, Coral Springs, durante los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas de principios de los 1970, dúplexes y condominios de poca altura. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Forest Hills.

El mercado de Forest Hills de un vistazo

Actualizado el 16 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Forest Hills, Coral Springs.

Anuncios activos	13
Precio de lista mediano	$225,000
Precio de lista mediano por pie²	$211/pies²
Promedio de días en el mercado	138 días
Vendidos en los últimos 180 días	15
Precio mediano de venta (180 días)	$560,000
Precio mediano de venta por pie²	$306/pies²
Promedio de días para venderse	85 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.8%
Meses de inventario	5.2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-15.4%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Forest Hills. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

15 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 15 ventas de esta página oscilan entre $147,500 y $670,000, con una mediana de $560,000, aproximadamente $306 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 54 días.

The communities with the most sales here are Forest Hills (7) and Forest Hills South (4), 11 of the 15; the others are spread across 4 more communities. By type: 11 single-family homes and 4 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1972 and 1980, a median of 1973. 6 of the 15 had a pool, and 4 were on the water.

Análisis de las ventas de Forest Hills, Coral Springs

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se están vendiendo las casas en Forest Hills

15 casas cerraron en Forest Hills durante los últimos 180 días a una mediana de $560,000, o $306 por pie cuadrado, después de un promedio de 85 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 97.8% del precio de lista. La mediana bajó 15.4% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Forest Hills

Forest Hills es una de las zonas más antiguas de Coral Springs. Forest Hills South cuenta con casas unifamiliares y dúplex de dos unidades de principios de los 1970, sin asociación de propietarios, varias frente al agua; alrededor hay condominios de poca altura como Forest Hills Condo North and South, Golfview Arms, Brittany Court y Greenglades, cerca de Forest Hills Elementary School. Para los condominios, solicite el estudio de reservas, los informes recientes de inspección y cualquier cargo especial planificado. Esos son los aspectos que un comprador en Forest Hills compara de una casa a otra y los que separan una venta en la parte superior del rango de una en la parte inferior.

Forest Hills frente al promedio de Coral Springs

Una cifra de todo Coral Springs combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Forest Hills tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero con base en las ventas cerradas de Forest Hills y solo se compara con las calles más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 13 casas en venta en Forest Hills a un precio de lista mediano de $225,000, aproximadamente 5.2 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Forest Hills

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Forest Hills que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está pensando en publicar un anuncio.

Preguntas frecuentes sobre los valores de las casas en Forest Hills

¿Cuánto vale mi casa en Forest Hills?: Las casas en Forest Hills cerraron a una mediana de $560,000 durante los últimos 180 días ($306 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se basa en las ventas cerradas individuales de Forest Hills que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Forest Hills?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Forest Hills durante los últimos 180 días es de $306, frente a $211 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado baja a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el frente al agua, la vista y las renovaciones; por eso, úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Forest Hills?: Las casas que cerraron en Forest Hills durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 85 días en pasar a contrato, y hay aproximadamente 5.2 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Forest Hills?: Las ventas cerradas más recientes de Forest Hills aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Forest Hills enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Forest Hills, Coral Springs?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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Descubra cuánto vale su casa según las ventas recientes en Coral Springs, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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