BreakThru Realty

Bienes raíces y casas en venta en Coral Springs

Your next move in Coral Springs deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Una ciudad planificada en el noroeste de Broward, junto a Parkland y Coconut Creek: parques y escuelas de la ciudad asignados según la dirección, comunidades de golf y lagos con acceso controlado, y calles establecidas de casas con piscina de los años 1970, sin asociación de propietarios.

El mercado de Coral Springs de un vistazo

Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.

  • 525casas y condominios en venta
  • 45anuncios nuevos esta semana
  • 166bajo contrato
  • 81anuncios frente al agua
  • 21anuncios de lujo ($1,000,000+)
  • 97vendidos en los últimos 30 días
Casas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
Anuncios activos170353
Precio de lista mediano$750,000$210,000
Precio de lista mediano por pie²$334/pies²$218/pies²
Promedio de días en el mercado70 días125 días
Vendidos en los últimos 90 días21992
Precio mediano de venta (90 días)$720,000$237,750
Precio de venta como % del precio de lista97.9%96.5%
Meses de inventario2.3 meses11.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+6.5%+9.1%

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 18, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Casas más nuevas en venta en Coral Springs

Las 30 casas, condominios y casas adosadas más nuevas en el mercado de Coral Springs, directamente de BeachesMLS. Los 30 anuncios de esta página van de $142,000 a $1,500,000, con una mediana de $473,950, aproximadamente $290 por pie cuadrado, y llevan una mediana de 4 días publicados.

  • The communities with the most listings here are Cypress Run (2) and Edgewater (2), 4 of the 30; the others are spread across 26 more communities.
  • Por tipo: 15 casas unifamiliares, 11 condominios, 3 casas adosadas y villas, y 1 propiedades multifamiliares.
  • Las habitaciones van de 1 a 6, con una mediana de 3; fueron construidas entre 1972 y 2003, con una mediana de 1985.
  • 11 de las 30 tienen piscina y 5 están frente al agua.
  • Se encuentran en 4 códigos postales: 33065, 33067, 33071 y 33076.

Vea todas las casas en venta en Coral Springs con mapa y filtros.

Vivir en Coral Springs

Coral Springs fue planificada antes de ser construida. Coral Ridge Properties trazó la ciudad, se incorporó en 1963 y creció durante las décadas de 1970, 1980 y 1990 como una ciudad de vecindarios separados entre amplias vías principales: Wiles Road, Sample Road, Royal Palm Boulevard y Atlantic Boulevard de este a oeste, y University Drive, Riverside Drive, Coral Springs Drive y Coral Ridge Drive de norte a sur. Parkland limita al norte, Coconut Creek al este y Tamarac al sur, y los Everglades comienzan en su extremo occidental. El centro comercial Coral Square, Downtown Coral Springs en University Drive y Sample Road, Broward Health Coral Springs y el Coral Springs Center for the Arts están dentro de la ciudad, y la Sawgrass Expressway la conecta con I-75, I-595 e I-95.

Escuelas, parques y vecindarios planificados

Las escuelas y los parques son las razones que la mayoría de los compradores mencionan para buscar en Coral Springs. La asignación a las escuelas públicas depende de la dirección: Broward County Public Schools asigna cada casa a una zona, y las escuelas secundarias de la ciudad incluyen Coral Springs High, J.P. Taravella High y Coral Glades High, con Coral Springs Charter School como opción de escuela pública autónoma. Los límites se rediseñan periódicamente, por lo que confirmamos la escuela primaria, intermedia y secundaria asignada a cada casa antes de que usted haga una oferta. La ciudad administra sus propios parques, desde áreas de juegos y campos deportivos en los vecindarios hasta Mullins Park, Cypress Park y Sawgrass Nature Center, y muchos vecindarios fueron diseñados alrededor de lagos y calles sin salida en lugar de calles de paso.

Comunidades con acceso controlado, de golf y junto al lago

Las comunidades con acceso controlado se encuentran en las zonas más nuevas de la ciudad. Eagle Trace tiene acceso controlado con vigilancia y está construida alrededor de un campo de golf y lagos; Heron Bay, en el límite con Parkland, tiene entradas con personal; Wyndham Lakes es un conjunto de pequeños enclaves con acceso controlado; y Cypress Pointe y Eagle Lakes son comunidades compactas con acceso controlado de casas adosadas, condominios y casas junto al lago. Hay casas en campos de golf en Eagle Trace y alrededor de Coral Springs Country Club, y las casas tipo finca en terrenos de un acre o más, poco comunes en la ciudad, se encuentran en Whispering Woods, con acceso controlado, y en Running Brook Hills. Frente al agua en Coral Springs significa un lago o un canal, no el océano: las vías fluviales de la ciudad forman parte de su sistema de drenaje y no ofrecen a las embarcaciones una ruta hacia el Atlántico, por lo que una propiedad frente al agua ofrece una vista y ningún vecino detrás. Antes de hacer una oferta, revise el banco o el muro de contención detrás de la casa y las reglas de la asociación sobre muelles, cercas y piscinas.

Condominios, casas adosadas y casas sin HOA

Coral Springs está prácticamente totalmente desarrollada, por lo que sus viviendas se clasifican más por época que por construcción nueva. Las calles más antiguas de casas unifamiliares, construidas en los años 1970 en vecindarios como Ramblewood, Chevy Chase, Shadow Wood, Westchester y alrededor de Coral Springs Country Club, a menudo no tienen asociación de propietarios, cuentan con lotes más grandes y piscinas, aunque los propios códigos de la ciudad todavía se aplican a ampliaciones, cercas y estacionamiento en las entradas. Los condominios de las décadas de 1970 y 1980, en Ramblewood East, Forest Hills, Coral Springs Tower Club y Savannah at Riverside, son la forma más accesible de ser propietario, y las casas adosadas van desde comunidades de los 1990, como Kensington Manor, hasta las casas adosadas de Sunset Trails construidas en 2023 y 2024 en Wyndham Lakes. Para cualquier condominio, solicite el estudio de reservas, los informes de inspección recientes y cualquier evaluación especial planificada.

Vecindarios

Con acceso controlado y golf: Eagle Trace, Heron Bay en el límite con Parkland y los enclaves de Wyndham Lakes. Comunidades de las décadas de 1980 y 1990 con asociaciones de propietarios: Kensington, Pine Ridge y los condominios y casas adosadas de Cypress Pointe en Turtle Run. Calles establecidas donde muchas casas no tienen asociación: Ramblewood, Coral Springs Country Club, Forest Hills, Shadow Wood, Westchester, Chevy Chase y Cypress Glen. Cada página de vecindario incluye sus anuncios activos, ventas recientes y una guía local de nuestros agentes, y las páginas sobre precios, estilo de vida y tipos de propiedades que aparecen a continuación dividen toda la ciudad de la manera en que los compradores realmente la buscan.

Vender una casa en Coral Springs

Los vendedores de Coral Springs compiten con anuncios en Parkland, Coconut Creek y Tamarac, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas que coinciden con el vecindario, la zona escolar, el lote y la condición de su hogar, no con una mediana de toda la ciudad. Una casa con piscina sin HOA en Ramblewood, una casa frente al lago en Kensington, una casa en un campo de golf en Eagle Trace y un condominio en Forest Hills tienen su propio comprador y sus propias ventas comparables. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está, o solicite un análisis comparativo completo del mercado antes de poner su propiedad En venta.

Invertir en Coral Springs

Los inversionistas compran en Coral Springs por la demanda anual constante de alquileres de inquilinos que buscan las escuelas y los parques de la ciudad, además de un trayecto a Fort Lauderdale o Boca Raton. Los dúplex y medios dúplex en vecindarios antiguos como Chevy Chase y Forest Hills son las pequeñas propiedades generadoras de ingresos de la ciudad, y los condominios de los 1970s y 1980s ofrecen los precios de entrada más bajos. Las reglas de la asociación determinan lo que puede hacer: muchas comunidades requieren la aprobación del inquilino, algunas exigen un período de propiedad antes de que se pueda alquilar una vivienda y algunas limitan el número de alquileres por año, así que léalas antes de presentar una oferta. Las páginas de alquileres de Coral Springs muestran los alquileres actuales, y la página de Precio reducido da seguimiento a los anuncios que necesitan un comprador.

Alrededor de Coral Springs: parques, agua y lugares cotidianos

Una selección de los lugares que OpenStreetMap muestra dentro de los límites municipales de Coral Springs. El mapa es editado por voluntarios y no es una lista completa, así que considérelo un punto de partida y conozca el área personalmente antes de elegir una vivienda.

Parques y áreas naturales

  • Mullins Park
  • Sherwood Forest
  • Tall Cypress Natural Area
  • Volunteer Park
  • Westchester Lake Park
  • Cypress Park
  • North Community Park
  • Fern Glen Park

Campos de golf

  • Eagle Trace Golf Club
  • The Country Club of Coral Springs

Hospitales

  • Broward Health Coral Springs

Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap, disponibles bajo la Open Database License, recuperados en septiembre de 2026. openstreetmap.org/copyright

Busque en Coral Springs por estilo de vida y tipo de propiedad

Frente al agua

Condominios

Casas

Comunidades

Inversión

Vecindarios de Coral Springs

Bienes raíces de Coral Springs por rango de precios

Buscar casas de Coral Springs por precio

Casas de Coral Springs por código postal

Vender en Coral Springs

Ventas recientes por vecindario

Coral Springs Alquileres

Bienes raíces comerciales en Coral Springs

Oficinas, locales comerciales, propiedades industriales, edificios de uso mixto y edificios de apartamentos en venta y alquiler en Coral Springs, con datos actualizados del MLS.

Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Coral Springs

¿Cuánto cuesta una vivienda en Coral Springs?
Depende de la época y la comunidad. Los condominios en complejos de las décadas de los 1970 y 1980 son las viviendas más asequibles de la ciudad; las casas adosadas y las calles consolidadas de casas unifamiliares sin HOA se encuentran en la parte intermedia del mercado, y las viviendas más grandes frente a lagos y campos de golf en comunidades privadas como Eagle Trace y Heron Bay tienen los precios más altos. La tabla del mercado en esta página muestra los precios medianos actuales de lista y de venta de casas unifamiliares y condominios, actualizados diariamente a partir del MLS.
¿Qué escuelas atienden a las viviendas en Coral Springs?
Broward County Public Schools asigna a los estudiantes según su dirección. Las escuelas secundarias de la ciudad incluyen Coral Springs High, J.P. Taravella High y Coral Glades High, y Coral Springs Charter School es una opción de escuela pública autónoma. Los límites cambian ocasionalmente, y una calle puede tener una zona escolar diferente a la de su vecina, por lo que confirmamos la escuela primaria, intermedia y secundaria asignada para la dirección exacta de cualquier vivienda que esté considerando.
¿Hay comunidades privadas con acceso controlado en Coral Springs?
Sí. Eagle Trace cuenta con acceso controlado por guardias alrededor de un campo de golf y lagos; Heron Bay, en el límite con Parkland, tiene entradas con personal; Wyndham Lakes está compuesto por pequeños sectores privados con acceso controlado, como Golden Bay, Bay Pointe y Pelican Trail; y Cypress Pointe y Eagle Lakes son comunidades privadas compactas con acceso controlado. La página de comunidades privadas con acceso controlado muestra todas las viviendas actualmente en venta; compare las cuotas de la asociación y lo que cubren, ya que varían considerablemente.
¿Puedo comprar una vivienda sin HOA en Coral Springs?
Sí, principalmente en los vecindarios construidos en las décadas de los 1970 y 1980. Muchas casas unifamiliares en Ramblewood, Chevy Chase, Shadow Wood, Westchester, Cypress Glen y alrededor de Coral Springs Country Club no tienen asociación de propietarios. Los códigos de la ciudad aún regulan las ampliaciones, las cercas y el estacionamiento en las entradas, así que revíselos antes de planificar un proyecto en una vivienda sin HOA.
¿Cuánto vale mi casa en Coral Springs?
Solicite una valoración gratuita y la elaboraremos a partir de ventas cerradas recientes en su vecindario, ajustada según el tamaño del lote, la ubicación frente a un lago o campo de golf, la piscina, la antigüedad del techo, las ventanas resistentes a impactos, el estado y las mejoras, en lugar de utilizar una mediana de toda la ciudad. Para tomar la decisión de poner una propiedad en venta, preparamos un análisis comparativo completo del mercado, y los propietarios que necesitan una venta rápida pueden solicitar una oferta de efectivo garantizada.

Explore