BreakThru Realty

Bienes raíces y casas en venta en Coral Gables

Your next move in Coral Gables deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Coral Gables, la Ciudad Hermosa, se encuentra justo al suroeste del centro de Miami: calles de estilo Mediterranean Revival de 1920, casas junto a campos de golf alrededor del Biltmore, propiedades frente al agua con acceso controlado las 24 horas en Biscayne Bay y condominios alrededor de Miracle Mile.

El mercado de Coral Gables de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

  • 278casas y condominios en venta
  • 16anuncios nuevos esta semana
  • 73bajo contrato
  • 49anuncios frente al agua
  • 50anuncios de lujo ($5,000,000+)
  • 44vendidos en los últimos 30 días
Casas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
Anuncios activos134143
Precio de lista mediano$3,200,000$749,500
Precio de lista mediano por pie²$1,146/pies²$626/pies²
Promedio de días en el mercado127 días119 días
Vendidos en los últimos 90 días7848
Precio mediano de venta (90 días)$2,175,000$772,500
Precio de venta como % del precio de lista94.7%95.3%
Meses de inventario5.2 meses8.9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año-11.2%+47.1%

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Casas más recientes en venta en Coral Gables

Las 30 casas, condominios y casas adosadas más recientes en el mercado de Coral Gables, directamente de BeachesMLS. Los 30 anuncios de esta página van de $159,900 a $16,500,000, con una mediana de $2,722,500, aproximadamente $902 por pie cuadrado, y llevan una mediana de 8 días publicados.

  • The communities with the most listings here are Coconut Gr (4) and Cocoplum (2), 6 of the 30; the others are spread across 24 more communities.
  • Por tipo: 16 casas unifamiliares, 10 condominios y 4 casas adosadas y villas.
  • Las habitaciones van desde estudios hasta 8, con una mediana de 4; las propiedades fueron construidas entre 1925 y 2027, con una mediana de 1987, y 6 en los últimos diez años.
  • 12 de las 30 tienen piscina y 4 están frente al agua.
  • Están ubicadas en 6 códigos postales: 33133, 33134, 33143, 33146, 33156 y 33158.

Vea todas las casas en venta en Coral Gables con mapa y filtros.

Vivir en Coral Gables

George Merrick planificó Coral Gables a principios de los 1920 y la ciudad se incorporó en 1925 como una ciudad de edificios de estilo Mediterranean Revival, plazas, fuentes y calles arboladas con nombres españoles; todavía se autodenomina la Ciudad Hermosa. Se encuentra al suroeste del centro de Miami, con la City of Miami y Coconut Grove al norte y al este, South Miami y Pinecrest al suroeste, y Biscayne Bay en su límite sureste. La vida diaria transcurre entre Miracle Mile y Giralda Plaza en el centro, Shops at Merrick Park, Venetian Pool, Biltmore Hotel y el campus principal de University of Miami; Fairchild Tropical Botanic Garden y Matheson Hammock Park se encuentran junto a Old Cutler Road. US-1 y Metrorail atraviesan la ciudad, un tranvía gratuito recorre Ponce de Leon Boulevard y Miami International Airport está a poca distancia en auto hacia el norte.

Arquitectura, casas históricas y revisión de diseño

Coral Gables es una de las pocas ciudades de South Florida donde se revisa la apariencia de una casa antes de construirla o modificarla. La Junta de Arquitectos de la ciudad revisa el diseño exterior de las casas nuevas, las ampliaciones y las modificaciones, y las casas designadas como históricas, incluidas muchas de las casas originales de estilo español antiguo y renacimiento mediterráneo de los 1920s y las aldeas temáticas como French and Italian Villages, también pasan por una revisión de preservación histórica. Esa revisión influye en los presupuestos y plazos de renovación, por lo que verificamos el estatus histórico y el historial de permisos de una casa antes de que usted haga una oferta, y contactamos a un arquitecto que trabaje en la ciudad cuando un comprador planea ampliar o reconstruir. Muchas calles están sombreadas por antiguos banianos y robles, algo que vale la pena considerar antes de diseñar una piscina o entrada nueva.

Propiedades frente al agua, comunidades cerradas y navegación

Al sur de US-1, la ciudad llega hasta Biscayne Bay, y aquí es donde Coral Gables conserva sus propiedades frente al agua. El Coral Gables Waterway serpentea desde el área de Biltmore a través de South Gables hasta la bahía, y las comunidades cerradas bordean el agua a lo largo de Old Cutler Road: Cocoplum junto a Cocoplum Circle, Gables Estates con muchos lotes de un acre o más frente a aguas profundas, Gables by the Sea, Kings Bay y Deering Bay con su marina, además de pequeños enclaves frente al agua como Hammock Oaks, Snapper Creek Lakes y Journey's End. Antes de que usted haga una oferta por una casa para navegación, verificamos la profundidad del agua durante la marea baja, los permisos del muelle y del muro de contención, cualquier puente fijo entre el muelle y la bahía, la zona de inundación y el certificado de elevación, porque los lotes bajos cerca de la bahía tienen costos de seguro contra inundaciones que cambian el costo real de ser propietario de una casa.

Condominios, casas adosadas y construcciones nuevas

La mayoría de los condominios de Coral Gables se encuentran en el centro y a lo largo de los límites de la ciudad: alrededor de Miracle Mile y Ponce de Leon Boulevard, cerca de Shops at Merrick Park, junto a University of Miami y en Coral Gables Waterway. Van desde edificios de los 1960s y los 1970s con planos de planta más amplios en el extremo inferior del mercado de la ciudad hasta nuevos edificios boutique con entradas privadas mediante ascensor. La construcción nueva en una ciudad ya desarrollada normalmente significa una casa reconstruida en un lote existente, un pequeño grupo de villas o casas adosadas, o un condominio boutique. Para cualquier condominio, la inspección de hitos de Florida y el estudio de reservas para la integridad estructural se aplican a los edificios de tres pisos o más, por lo que las reservas, cualquier cuota especial y las reglas de alquiler son los documentos que revisamos primero.

Vecindarios

Los compradores de Coral Gables piensan por secciones. North Gables incluye la Granada Section alrededor de Granada Golf Course; la Biltmore Section rodea Biltmore Hotel; el centro de Coral Gables se concentra en Miracle Mile y Giralda Plaza; la Country Club Section se extiende a lo largo de Riviera Drive y Santa Maria Street; y la Riviera Section rodea el campo de Riviera Country Club y continúa hacia South Gables. A lo largo de la bahía, Cocoplum, Gables Estates, Gables by the Sea y Deering Bay son las comunidades cerradas frente al agua. Cada página de vecindario incluye sus anuncios activos, ventas recientes y una guía local de nuestros agentes, mientras que las páginas de precio, estilo de vida y tipo de propiedad a continuación dividen toda la ciudad de la manera en que los compradores realmente la buscan.

Vender una casa en Coral Gables

El precio de una casa en Coral Gables depende de su sección, su lote y su historia tanto como de sus pies cuadrados. Una casa de estilo español antiguo de los 1920s en la Granada Section, una casa tipo rancho renovada en South Gables, una propiedad frente al agua en Gables Estates y un condominio en el centro tienen cada uno su propio comprador y sus propias ventas comparables, y la designación histórica, el frente al agua, la elevación ante inundaciones, el tamaño del lote y si la casa es original, renovada o nueva pueden diferenciar dos casas en la misma calle. Sus compradores suelen comparar Coral Gables con Coconut Grove, Pinecrest y South Miami, por lo que fijamos el precio a partir de las ventas cerradas que correspondan a su casa. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo de mercado completo o solicite una oferta en efectivo garantizada si necesita una venta rápida tal como está.

Invertir en Coral Gables

Los inversionistas en Coral Gables suelen comprar una de tres cosas: un condominio cerca de University of Miami, Doctors Hospital o las oficinas del centro para alquilarlo a estudiantes, profesores, personal médico y profesionales; una casa antigua en un lote grande para renovarla o reconstruirla; o uno de los pequeños edificios multifamiliares en las secciones antiguas cerca del centro. Cada opción requiere sus propias verificaciones. Una reconstrucción depende de la zonificación de la ciudad, su revisión arquitectónica e histórica y la elevación ante inundaciones, y la regla de mejoras sustanciales de FEMA puede exigir que una casa antigua por debajo de la elevación de inundación cumpla con los estándares actuales una vez que el trabajo supere la mitad de su valor. Un alquiler depende de las reglas de arrendamiento de cada asociación y de las reglas de la ciudad sobre alquileres a corto plazo, así que confirme ambas antes de comprar. Las páginas de alquileres de Coral Gables muestran alquileres activos, y la página de precio reducido sigue a los vendedores que han reducido el precio.

Alrededor de Coral Gables: parques, agua y lugares cotidianos

Una selección de los lugares que OpenStreetMap muestra dentro de los límites municipales de Coral Gables. El mapa es editado por voluntarios y no es una lista completa, así que considérelo un punto de partida y visite el área personalmente antes de elegir una casa.

Parques y áreas naturales

  • Chapman Field Park
  • Matheson Hammock Park
  • Ferdinand Park
  • William H. Kerdyk, Jr. & Family Park
  • Coral Gables Wayside Park
  • Salvadore Park
  • Phillips Park
  • Jaycee Park

Playas

  • Tahiti Beach

Marinas

  • Cocoplum Yacht Club
  • Grand Marina
  • Main Marina
  • Lagoon Marina

Campos de golf

  • Deering Bay Yacht & Country Club
  • Biltmore Golf Course
  • Riviera Country Club
  • Granada Golf Course

Hospitales

  • Doctors Hospital
  • Coral Gables Hospital
  • Kindred Hospital - South Florida - Coral Gables

Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap, disponibles bajo la Open Database License, recuperados en septiembre de 2026. openstreetmap.org/copyright

Busque en Coral Gables por estilo de vida y tipo de propiedad

Frente al agua

Condominios

Casas

Comunidades

Terreno

Vecindarios de Coral Gables

Bienes raíces de Coral Gables por rango de precios

Busque casas de Coral Gables por precio

Edificios de condominios de Coral Gables

Casas de Coral Gables por código postal

Vender en Coral Gables

Ventas recientes por vecindario

Alquileres en Coral Gables

Bienes raíces comerciales en Coral Gables

Oficinas, locales comerciales, propiedades industriales, edificios de uso mixto y edificios de apartamentos en venta y alquiler en Coral Gables, con cifras actualizadas del MLS.

Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Coral Gables

¿Cuánto cuesta una vivienda en Coral Gables?
Coral Gables se encuentra cerca de la parte alta del mercado de Miami-Dade, pero el rango es amplio. Los condominios en los edificios antiguos del centro y frente a las vías navegables son la forma más accesible de ser propietario, las casas unifamiliares en North Gables, Riviera Section y South Gables abarcan los segmentos medio y alto del mercado, y las propiedades frente al agua con acceso controlado de Cocoplum y Gables Estates tienen los precios más altos. La tabla del mercado en esta página muestra los precios de lista y de venta medianos actuales de casas unifamiliares y condominios, actualizados diariamente del MLS.
¿Puedo renovar o reconstruir una casa en Coral Gables?
Sí, pero debe planificar una revisión. La Junta de Arquitectos de la ciudad revisa el diseño exterior de las casas nuevas, ampliaciones y modificaciones, y las viviendas designadas como históricas también necesitan la aprobación de preservación histórica para trabajos exteriores. Los permisos, la zonificación, la elevación de inundación y los árboles del lote pueden afectar el plan, por lo que verificamos el estatus histórico y el historial de permisos de una vivienda antes de que haga una oferta y podemos ponerlo en contacto con arquitectos que trabajan en la ciudad.
¿Hay comunidades con acceso controlado frente al agua en Coral Gables?
Sí. Cocoplum, Gables Estates, Gables by the Sea, Kings Bay y Deering Bay son comunidades con acceso controlado en Biscayne Bay o cerca de ella, con viviendas frente a canales y a la bahía y, en Deering Bay, una marina y un campo de golf. La página de comunidades con acceso controlado muestra todas las viviendas en venta actualmente; compare las cuotas de la asociación, los derechos de atraque, la profundidad del agua y cualquier puente fijo en la ruta hacia la bahía antes de elegir.
¿Está toda dirección de Coral Gables dentro de la City of Coral Gables?
No. El MLS registra las viviendas por dirección postal, y algunas comunidades con una dirección de Coral Gables, particularmente al sur de la ciudad a lo largo de Old Cutler Road, se encuentran en el condado no incorporado de Miami-Dade. La zonificación, los permisos, la revisión arquitectónica y algunos servicios dependen de la jurisdicción, no de la dirección, por lo que verificamos el municipio en el registro de impuestos a la propiedad antes de comparar viviendas o planificar una renovación.
¿Qué debo saber antes de comprar un condominio en Coral Gables?
Lea los documentos de la asociación con tanta atención como el anuncio. Muchos edificios datan de las décadas de los 1960s y 1970s, por lo que son importantes la inspección de hitos de Florida y el estudio de reservas para la integridad estructural, el financiamiento de las reservas y cualquier cuota especial. Las asociaciones también establecen sus propias reglas sobre la aprobación del comprador, las mascotas y el alquiler, lo cual es importante cerca de la University of Miami, donde muchos propietarios compran para alquilar, así que solicítelas antes de hacer una oferta.
¿Cuál es el valor de mi casa en Coral Gables?
Solicite una valoración gratuita y la preparamos a partir de ventas cerradas recientes que coincidan con la zona de su vivienda, el tamaño del lote, el frente al agua, el estatus histórico, la elevación y la condición o, en el caso de un condominio, el edificio, el piso y la vista, en lugar de usar una mediana de toda la ciudad. Para decidir si poner la propiedad en venta, preparamos un análisis comparativo de mercado completo, y los propietarios que necesitan una venta rápida pueden solicitar un Guaranteed Cash Offer.

Explore