Is Hollywood or Fort Lauderdale more expensive?

Single-family homes sold for a median of $391 per square foot in Hollywood and $435 in Fort Lauderdale over the previous 90 days, about 11% higher in Fort Lauderdale. Condos sold for $250 per square foot in Hollywood and $382 in Fort Lauderdale, about 53% higher in Fort Lauderdale. The median asking rent was $2,600 a month in Hollywood and $2,700 in Fort Lauderdale. Homes took an average of 99 days to sell in Hollywood and 112 in Fort Lauderdale.

Is it cheaper to buy a house in Hollywood or Fort Lauderdale?

Per square foot, Hollywood was cheaper: single-family homes closed at a median of $391 per square foot in Hollywood and $435 in Fort Lauderdale over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Hollywood or Fort Lauderdale?

The median asking rent was higher in Fort Lauderdale: $2,600 a month in Hollywood against $2,700 in Fort Lauderdale, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Hollywood or Fort Lauderdale?

In Hollywood. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 99 days in Hollywood and 112 days in Fort Lauderdale.

Hollywood vs. Fort Lauderdale: Precios de viviendas, alquileres y ritmo del mercado

La respuesta breve

Las casas unifamiliares se vendieron a una mediana de $391 por pie cuadrado en Hollywood y $435 en Fort Lauderdale durante los 90 días anteriores, aproximadamente 11% más en Fort Lauderdale. Los condominios se vendieron a $250 por pie cuadrado en Hollywood y $382 en Fort Lauderdale, aproximadamente 53% más en Fort Lauderdale. El alquiler mediano solicitado fue de $2,600 al mes en Hollywood y $2,700 en Fort Lauderdale. Las viviendas tardaron un promedio de 99 días en venderse en Hollywood y 112 en Fort Lauderdale.

Cifras al 22 de septiembre de 2026, calculadas a partir de datos de anuncios y ventas de BeachesMLS.

Hollywood y Fort Lauderdale lado a lado

	Hollywood	Fort Lauderdale
Precio de venta de casas unifamiliares por pie² (90 días)	$391	$435
Precio de venta de condominios por pie² (90 días)	$250	$382
Alquiler mediano solicitado, todas las viviendas	$2,600	$2,700
Alquiler mediano solicitado, casas	$3,400	$3,900
Alquiler mediano solicitado, condominios	$2,490	$2,300
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$1,900	$2,016
Alquiler de casas unifamiliares por pie²	$2.66	$2.88
Alquiler de condominios por pie²	$2.90	$2.77
Promedio de días para venderse	99 días	112 días
Promedio de días para alquilar	233 días	80 días
Meses de inventario	13.7 meses	11.5 meses
Ventas cerradas (90 días)	486	763
Viviendas disponibles para alquilar ahora	1,300	1,543
Umbral de precio de lujo en este sitio	$1 millones	$1.5 millones

Fuente: BeachesMLS. Medianas, no promedios. No es una tasación.

Comprar: precio por pie cuadrado

Durante los 90 días anteriores, las casas unifamiliares cerraron a una mediana de $391 por pie cuadrado en Hollywood y $435 en Fort Lauderdale, aproximadamente 11% más en Fort Lauderdale. Los condominios cerraron a $250 y $382, aproximadamente 53% más en Fort Lauderdale. El precio por pie cuadrado compara las dos ciudades en igualdad de condiciones, pero es una mediana de toda la ciudad: las propiedades frente al agua, las de construcción nueva y las viviendas antiguas del interior tienen precios muy diferentes dentro de cada ciudad, y las páginas de cada ciudad desglosan esa información.

Alquilar: alquileres solicitados y contratados

El alquiler mediano solicitado de todas las viviendas en alquiler fue de $2,600 al mes en Hollywood y $2,700 en Fort Lauderdale. Las casas se ofrecían por $3,400 y $3,900; los condominios, por $2,490 y $2,300. Los alquileres cuyos contratos se cerraron efectivamente durante los 90 días anteriores tuvieron una mediana de $1,900 en Hollywood y $2,016 en Fort Lauderdale. Las medianas de alquiler solicitado y de alquiler contratado describen conjuntos diferentes de viviendas, por lo que la diferencia entre ellas no representa un descuento.

Qué tan rápido se mueve cada mercado

Las viviendas que se vendieron tardaron un promedio de 99 días en Hollywood y 112 días en Fort Lauderdale; las propiedades en alquiler tardaron 233 y 80 días en arrendarse. Hollywood tenía 13.7 meses de inventario, lo que indica un mercado de compradores; Fort Lauderdale tenía 11.5 meses de inventario, lo que indica un mercado de compradores. La regla que utiliza este sitio: menos de cuatro meses de inventario favorece a los vendedores y más de seis favorece a los compradores.

Para inversionistas

Los alquileres de casas unifamiliares se ofrecían por $2.66 por pie cuadrado al mes en Hollywood y $2.88 en Fort Lauderdale; los condominios, por $2.90 y $2.77. No se calcula ningún rendimiento con estas cifras, porque las viviendas que se venden y las que se alquilan en una ciudad suelen ser propiedades diferentes, y el seguro, los impuestos sobre el precio de compra y las reglas de la asociación determinan el rendimiento de cada propiedad. Nada de lo aquí presentado es una proyección ni una promesa de resultados.

Cómo se calculan estas cifras

Las cifras de ventas son medianas de los cierres realizados durante los 90 días anteriores y las cifras de alquileres son medianas de contratos residenciales activos, excluyendo cotizaciones de temporada, semanales y únicas. Cada ciudad se mide en el mismo momento para que las dos columnas puedan compararse. El umbral de lujo es el precio que este sitio utiliza para las páginas de lujo de cada ciudad, establecido según los precios propios de esa ciudad. Estas son estadísticas del mercado, no una tasación de ninguna vivienda.

Hollywood vs. Fort Lauderdale: Preguntas

¿Es más caro Hollywood o Fort Lauderdale?: Las casas unifamiliares se vendieron a una mediana de $391 por pie cuadrado en Hollywood y $435 en Fort Lauderdale durante los 90 días anteriores, aproximadamente 11% más en Fort Lauderdale. Los condominios se vendieron a $250 por pie cuadrado en Hollywood y $382 en Fort Lauderdale, aproximadamente 53% más en Fort Lauderdale. El alquiler mediano solicitado fue de $2,600 al mes en Hollywood y $2,700 en Fort Lauderdale. Las viviendas tardaron un promedio de 99 días en venderse en Hollywood y 112 en Fort Lauderdale.
¿Es más barato comprar una casa en Hollywood o en Fort Lauderdale?: Por pie cuadrado, Hollywood era más barato: las casas unifamiliares cerraron a una mediana de $391 por pie cuadrado en Hollywood y $435 en Fort Lauderdale durante los 90 días anteriores. El vecindario importa más que la ciudad, así que compare las áreas específicas que está considerando.
¿Son más altos los alquileres en Hollywood o en Fort Lauderdale?: El alquiler mediano solicitado era más alto en Fort Lauderdale: $2,600 al mes en Hollywood frente a $2,700 en Fort Lauderdale, considerando todas las viviendas en alquiler.
¿Las viviendas se venden más rápido en Hollywood o en Fort Lauderdale?: En Hollywood. Las viviendas que se vendieron durante los 90 días anteriores tardaron un promedio de 99 días en Hollywood y 112 días en Fort Lauderdale.