Is Fort Lauderdale or West Palm Beach more expensive?

Single-family homes sold for a median of $435 per square foot in Fort Lauderdale and $334 in West Palm Beach over the previous 90 days, about 30% higher in Fort Lauderdale. Condos sold for $382 per square foot in Fort Lauderdale and $205 in West Palm Beach, about 86% higher in Fort Lauderdale. The median asking rent was $2,700 a month in Fort Lauderdale and $2,250 in West Palm Beach. Homes took an average of 112 days to sell in Fort Lauderdale and 93 in West Palm Beach.

Is it cheaper to buy a house in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

Per square foot, West Palm Beach was cheaper: single-family homes closed at a median of $435 per square foot in Fort Lauderdale and $334 in West Palm Beach over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

The median asking rent was higher in Fort Lauderdale: $2,700 a month in Fort Lauderdale against $2,250 in West Palm Beach, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Fort Lauderdale or West Palm Beach?

In West Palm Beach. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 112 days in Fort Lauderdale and 93 days in West Palm Beach.

Fort Lauderdale vs. West Palm Beach: Precios de viviendas, alquileres y ritmo del mercado

La respuesta breve

Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $435 por pie cuadrado en Fort Lauderdale y $334 en West Palm Beach durante los 90 días anteriores, aproximadamente 30% más en Fort Lauderdale. Los condominios se vendieron por $382 por pie cuadrado en Fort Lauderdale y $205 en West Palm Beach, aproximadamente 86% más en Fort Lauderdale. El alquiler mediano solicitado fue de $2,700 al mes en Fort Lauderdale y $2,250 en West Palm Beach. Las viviendas tardaron un promedio de 112 días en venderse en Fort Lauderdale y 93 en West Palm Beach.

Cifras al 22 de septiembre de 2026, calculadas a partir de datos de anuncios y ventas de BeachesMLS.

Fort Lauderdale y West Palm Beach comparados

	Fort Lauderdale	West Palm Beach
Precio de venta de casas unifamiliares por pie² (90 días)	$435	$334
Precio de venta de condominios por pie² (90 días)	$382	$205
Alquiler mediano solicitado, todas las viviendas	$2,700	$2,250
Alquiler mediano solicitado, casas	$3,900	$2,850
Alquiler mediano solicitado, condominios	$2,300	$1,975
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$2,016	$1,885
Alquiler de casas unifamiliares por pie²	$2.88	$2.29
Alquiler de condominios por pie²	$2.77	$2.27
Promedio de días para venderse	112 días	93 días
Promedio de días para alquilar	80 días	72 días
Meses de inventario	11.5 meses	8.1 meses
Ventas cerradas (90 días)	763	685
Viviendas disponibles para alquilar ahora	1,543	1,009
Umbral de precio de lujo en este sitio	$1.5 millones	$1.5 millones

Fuente: BeachesMLS. Medianas, no promedios. No es una tasación.

Comprar: precio por pie cuadrado

Durante los 90 días anteriores, las casas unifamiliares cerraron a una mediana de $435 por pie cuadrado en Fort Lauderdale y $334 en West Palm Beach, aproximadamente 30% más en Fort Lauderdale. Los condominios cerraron en $382 y $205, aproximadamente 86% más en Fort Lauderdale. El precio por pie cuadrado compara las dos ciudades en igualdad de condiciones, pero es una mediana de toda la ciudad: las propiedades frente al agua, las construcciones nuevas y las viviendas antiguas del interior presentan grandes diferencias dentro de cada ciudad, y las páginas de cada ciudad desglosan esos datos.

Alquilar: alquileres solicitados y contratados

El alquiler mediano solicitado de todas las viviendas en alquiler fue de $2,700 al mes en Fort Lauderdale y $2,250 en West Palm Beach. Las casas solicitaban $3,900 y $2,850; los condominios, $2,300 y $1,975. Los alquileres que efectivamente cerraron durante los 90 días anteriores tuvieron una mediana de $2,016 en Fort Lauderdale y $1,885 en West Palm Beach. Las medianas de alquiler solicitado y de alquileres cerrados describen grupos diferentes de viviendas, por lo que la diferencia entre ellas no representa un descuento.

Qué tan rápido se mueve cada mercado

Las viviendas que se vendieron tardaron un promedio de 112 días en Fort Lauderdale y 93 días en West Palm Beach; las propiedades en alquiler tardaron 80 y 72 días en arrendarse. Fort Lauderdale tenía 11.5 meses de inventario, lo que se interpreta como un mercado del comprador; West Palm Beach tenía 8.1 meses de inventario, lo que se interpreta como un mercado del comprador. La regla que utiliza este sitio: menos de cuatro meses de inventario favorece a los vendedores; más de seis favorece a los compradores.

Para inversionistas

Los alquileres de casas unifamiliares solicitaban $2.88 por pie cuadrado al mes en Fort Lauderdale y $2.29 en West Palm Beach; los condominios, $2.77 y $2.27. No se calcula ningún rendimiento con estas cifras, porque las viviendas que se venden y las que se alquilan en una ciudad suelen ser propiedades diferentes, y el seguro, los impuestos basados en el precio de compra y las reglas de la asociación determinan el rendimiento de cada propiedad. Nada de lo aquí presentado es una proyección ni una promesa de resultados.

Cómo se calculan estas cifras

Las cifras de ventas son medianas de los cierres realizados durante los 90 días anteriores y las cifras de alquileres son medianas de contratos residenciales activos, excluyendo cotizaciones de temporada, semanales y únicas. Cada ciudad se mide en el mismo momento para que las dos columnas puedan compararse. El umbral de lujo es el precio que este sitio utiliza para las páginas de lujo de cada ciudad, establecido según los precios propios de esa ciudad. Estas son estadísticas del mercado, no una tasación de ninguna vivienda.

Fort Lauderdale vs. West Palm Beach: Preguntas

¿Fort Lauderdale o West Palm Beach es más costoso?: Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $435 por pie cuadrado en Fort Lauderdale y $334 en West Palm Beach durante los 90 días anteriores, aproximadamente 30% más en Fort Lauderdale. Los condominios se vendieron por $382 por pie cuadrado en Fort Lauderdale y $205 en West Palm Beach, aproximadamente 86% más en Fort Lauderdale. El alquiler mediano solicitado fue de $2,700 al mes en Fort Lauderdale y $2,250 en West Palm Beach. Las viviendas tardaron un promedio de 112 días en venderse en Fort Lauderdale y 93 en West Palm Beach.
¿Es más barato comprar una casa en Fort Lauderdale o West Palm Beach?: Por pie cuadrado, West Palm Beach era más económico: las casas unifamiliares cerraron a una mediana de $435 por pie cuadrado en Fort Lauderdale y $334 en West Palm Beach durante los 90 días anteriores. El vecindario importa más que la ciudad, así que compare las áreas específicas que está considerando.
¿Los alquileres son más altos en Fort Lauderdale o West Palm Beach?: El alquiler mediano solicitado era más alto en Fort Lauderdale: $2,700 al mes en Fort Lauderdale frente a $2,250 en West Palm Beach, en todas las viviendas en alquiler.
¿Las viviendas se venden más rápido en Fort Lauderdale o West Palm Beach?: En West Palm Beach. Las viviendas que se vendieron durante los 90 días anteriores tardaron un promedio de 112 días en Fort Lauderdale y 93 días en West Palm Beach.