Is Coral Springs or Parkland more expensive?

Single-family homes sold for a median of $318 per square foot in Coral Springs and $379 in Parkland over the previous 90 days, about 19% higher in Parkland. Condos sold for $221 per square foot in Coral Springs and $324 in Parkland, about 47% higher in Parkland. The median asking rent was $2,100 a month in Coral Springs and $7,000 in Parkland. Homes took an average of 74 days to sell in Coral Springs and 41 in Parkland.

Is it cheaper to buy a house in Coral Springs or Parkland?

Per square foot, Coral Springs was cheaper: single-family homes closed at a median of $318 per square foot in Coral Springs and $379 in Parkland over the previous 90 days. The neighbourhood matters more than the city, so compare the specific areas you are considering.

Are rents higher in Coral Springs or Parkland?

The median asking rent was higher in Parkland: $2,100 a month in Coral Springs against $7,000 in Parkland, across all homes for rent.

Do homes sell faster in Coral Springs or Parkland?

In Parkland. Homes that sold in the previous 90 days took an average of 74 days in Coral Springs and 41 days in Parkland.

Coral Springs vs. Parkland: precios de las viviendas, alquileres y ritmo del mercado

La respuesta breve

Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $318 por pie cuadrado en Coral Springs y $379 en Parkland durante los 90 días anteriores, aproximadamente un 19% más en Parkland. Los condominios se vendieron por $221 por pie cuadrado en Coral Springs y $324 en Parkland, aproximadamente un 47% más en Parkland. El alquiler solicitado mediano fue de $2,100 al mes en Coral Springs y $7,000 en Parkland. Las viviendas tardaron un promedio de 74 días en venderse en Coral Springs y 41 en Parkland.

Cifras al 22 de septiembre de 2026, calculadas a partir de datos de anuncios y ventas de BeachesMLS.

Coral Springs y Parkland lado a lado

	Coral Springs	Parkland
Precio de venta de casas unifamiliares por pie² (90 días)	$318	$379
Precio de venta de condominios por pie² (90 días)	$221	$324
Alquiler mediano solicitado, todas las viviendas	$2,100	$7,000
Alquiler mediano solicitado, casas	$3,050	$7,998
Alquiler mediano solicitado, condominios	$1,950	$3,395
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$1,900	$6,500
Alquiler de casas unifamiliares por pie²	$2.12	$2.50
Alquiler de condominios por pie²	$2.11	$2.87
Promedio de días para venderse	74 días	41 días
Promedio de días para alquilar	53 días	42 días
Meses de inventario	11.2 meses	2.5 meses
Ventas cerradas (90 días)	314	189
Viviendas disponibles para alquilar ahora	391	25
Umbral de precio de lujo en este sitio	$1 millones	$2 millones

Fuente: BeachesMLS. Medianas, no promedios. No es una tasación.

Comprar: precio por pie cuadrado

Durante los 90 días anteriores, las casas unifamiliares se cerraron a una mediana de $318 por pie cuadrado en Coral Springs y $379 en Parkland, aproximadamente un 19% más en Parkland. Los condominios se cerraron en $221 y $324, aproximadamente un 47% más en Parkland. El precio por pie cuadrado compara las dos ciudades en igualdad de condiciones, pero es una mediana de toda la ciudad: las viviendas frente al agua, de nueva construcción y antiguas tierra adentro varían mucho dentro de cada ciudad, y las páginas propias de cada ciudad ofrecen un desglose más detallado.

Alquilar: alquileres solicitados y contratados

El alquiler solicitado mediano de todas las viviendas en alquiler fue de $2,100 al mes en Coral Springs y $7,000 en Parkland. Las casas tenían alquileres solicitados de $3,050 y $7,998; los condominios, de $1,950 y $3,395. Los alquileres que efectivamente se cerraron durante los 90 días anteriores tuvieron una mediana de $1,900 en Coral Springs y $6,500 en Parkland. Las medianas de alquileres solicitados y de alquileres cerrados describen conjuntos diferentes de viviendas, por lo que la diferencia entre ellas no representa un descuento.

Qué tan rápido se mueve cada mercado

Las viviendas que se vendieron tardaron un promedio de 74 días en Coral Springs y 41 días en Parkland; los alquileres tardaron 53 y 42 días en arrendarse. Coral Springs tenía 11.2 meses de inventario, lo que indica un mercado del comprador; Parkland tenía 2.5 meses de inventario, lo que indica un mercado del vendedor. La regla que utiliza este sitio: menos de cuatro meses de inventario favorece a los vendedores; más de seis favorece a los compradores.

Para inversionistas

Los alquileres de casas unifamiliares tenían un alquiler solicitado de $2.12 por pie cuadrado al mes en Coral Springs y $2.50 en Parkland; los condominios, de $2.11 y $2.87. No se calcula ningún rendimiento a partir de estas cifras, porque las viviendas que se venden y las que se alquilan en una ciudad suelen ser diferentes, y el seguro, los impuestos sobre el precio de compra y las reglas de la asociación determinan el rendimiento de cada propiedad. Nada de lo presentado aquí es una proyección ni una promesa de resultados.

Cómo se calculan estas cifras

Las cifras de ventas son medianas de los cierres realizados durante los 90 días anteriores y las cifras de alquileres son medianas de contratos residenciales activos, excluyendo cotizaciones de temporada, semanales y únicas. Cada ciudad se mide en el mismo momento para que las dos columnas puedan compararse. El umbral de lujo es el precio que este sitio utiliza para las páginas de lujo de cada ciudad, establecido según los precios propios de esa ciudad. Estas son estadísticas del mercado, no una tasación de ninguna vivienda.

Coral Springs vs. Parkland: preguntas

¿Es más caro Coral Springs o Parkland?: Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $318 por pie cuadrado en Coral Springs y $379 en Parkland durante los 90 días anteriores, aproximadamente un 19% más en Parkland. Los condominios se vendieron por $221 por pie cuadrado en Coral Springs y $324 en Parkland, aproximadamente un 47% más en Parkland. El alquiler solicitado mediano fue de $2,100 al mes en Coral Springs y $7,000 en Parkland. Las viviendas tardaron un promedio de 74 días en venderse en Coral Springs y 41 en Parkland.
¿Es más barato comprar una casa en Coral Springs o Parkland?: Por pie cuadrado, Coral Springs era más económico: las casas unifamiliares se cerraron a una mediana de $318 por pie cuadrado en Coral Springs y $379 en Parkland durante los 90 días anteriores. El vecindario importa más que la ciudad, así que compare las áreas específicas que está considerando.
¿Son más altos los alquileres en Coral Springs o Parkland?: El alquiler solicitado mediano fue más alto en Parkland: $2,100 al mes en Coral Springs frente a $7,000 en Parkland, en todas las viviendas en alquiler.
¿Se venden más rápido las viviendas en Coral Springs o Parkland?: En Parkland. Las viviendas que se vendieron durante los 90 días anteriores tardaron un promedio de 74 días en Coral Springs y 41 días en Parkland.