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Negocios en venta en Florida

Compre un negocio por la oportunidad. Entienda las cifras antes de comprometerse. Aquí están todos los restaurantes, salones, tiendas, negocios de servicios y franquicias en venta en Florida en el MLS, la mayoría en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, con cifras del mercado actualizadas a diario. Un corredor de negocios con licencia le ayuda a evaluar, financiar y cerrar la compra, y normalmente el vendedor paga la comisión.

BreakThru Realty · Fundador y corredor registrado: Tyson E. Sam, Licencia de Florida 3565210

El mercado de negocios en venta de Florida hoy

Actualizado el 18 de 2026. Fuente: anuncios de oportunidades de negocios del MLS, todos los anuncios activos en el feed.

  • 912 negocios en venta
  • 33 nuevos esta semana
  • Precio de venta solicitado mediano $230,000
  • 92 con financiamiento del vendedor
  • 340 con precio reducido
  • 133 anunciados en los últimos 30 días

Por industria

IndustriaEn ventaPrecio de venta solicitado mediano
Restaurantes y negocios de alimentos333$220,000
Salones, spas y negocios de salud159$150,000
Negocios minoristas99$295,000
Negocios de servicios77$249,000
Negocios automotrices71$380,000
Franquicias18$250,000

Por ciudad

CiudadEn ventaPrecio de venta solicitado mediano
Miami269$250,000
Hialeah83$199,977
Doral39$250,000
Fort Lauderdale35$250,000
Hollywood33$299,000
Miami Beach33$278,000
Pembroke Pines22$135,000
Boca Raton18$275,000
Hallandale Beach16$299,000
Davie16$285,000
Homestead14$539,000
North Miami13$195,000

Por precio de venta solicitado

Rango de preciosEn ventaPrecio de venta solicitado mediano
Menos de $100,000212$70,000
Entre $100,000 y $250,000264$160,000
Entre $250,000 y $500,000206$350,000
Entre $500,000 y $1,000,000128$690,000
Entre $1,000,000 y $2,000,00052$1,500,000
Entre $2,000,000 y $4,000,00025$2,900,000
Entre $4,000,000 y $5,000,0004$4,600,000
Entre $5,000,000 y $10,000,00010$6,500,000
Entre $10,000,000 y $20,000,0008$12,500,000
Más de $20,000,0003$43,999,990

Los negocios más nuevos en venta en Florida

Hay 912 negocios en venta en total. Explore las opciones por industria, ciudad, precio solicitado o términos a continuación.

El mercado de negocios en venta de Florida

La mayoría de los negocios en venta en el MLS de Florida se encuentran en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Los restaurantes y negocios de alimentos lideran el MLS por un amplio margen, seguidos por salones, spas y consultorios médicos, tiendas minoristas, negocios de servicios y talleres automotrices. La mayoría de los anuncios son negocios operados por sus propietarios, cuyo precio se basa en las ganancias del propietario, el alquiler y el equipo; además, la mayoría aparece por debajo de $250,000, donde el financiamiento de SBA y del vendedor hace posible la adquisición con una entrada modesta. La tabla de mercado en esta página muestra los conteos actuales y los precios solicitados medianos por industria, ciudad y rango de precios.

Restaurantes, cafés y bares

Los restaurantes son, por mucho, la categoría más grande: restaurantes de servicio completo en Miami, Miami Beach y Fort Lauderdale; cafeterías y panaderías en Hialeah y Doral; pizzerías, cafeterías, bares y salones; y franquicias de servicio rápido en los suburbios. Primero revisamos el alquiler y sus opciones, la licencia para vender bebidas alcohólicas, el equipo y un estado de pérdidas y ganancias verificable, porque la cifra de ingresos brutos del MLS representa los ingresos totales, no lo que usted ganaría.

Salones, spas y consultorios médicos

Los salones de belleza, barberías, salones de uñas, spas, med-spas y consultorios médicos y dentales son el segundo grupo más grande y están distribuidos por todas las ciudades, desde Aventura y Hallandale Beach hasta Boca Raton. Son económicos de adquirir en relación con sus ganancias, y su valor depende de las personas: de si los estilistas, técnicos y pacientes permanecen después del cambio de propietario, y de si las licencias y el alquiler se transfieren correctamente.

Tiendas minoristas, de conveniencia y de bebidas alcohólicas

Las tiendas de conveniencia, licorerías, supermercados, boutiques y tiendas de teléfonos y vapeadores conforman los anuncios minoristas. Por lo general, el inventario se vende por encima del precio solicitado y al costo; las licencias suelen ser el activo más valioso en una licorería o tienda de conveniencia; y los estados de cuenta del comerciante, no el anuncio, deben verificar las ventas.

Negocios de servicios, automotrices y franquicias

Los negocios de limpieza, paisajismo, transporte, cuidado infantil y servicios profesionales se venden en función de sus contratos y personal, no de una ubicación. Los talleres de reparación automotriz, talleres de carrocería, tiendas de neumáticos y lavaderos de autos dependen de la zonificación, el cumplimiento ambiental y de si el equipo es propiedad del negocio. Las reventas de franquicias agregan la aprobación de transferencia del franquiciador y un plazo fijo restante a cada transacción.

Dónde se venden los negocios

Miami tiene más negocios en venta que cualquier otra ciudad, seguido por Hialeah, Doral, Miami Beach, Coral Gables y Homestead en Miami-Dade. En Broward, el mercado se extiende por Fort Lauderdale, Hollywood, Pembroke Pines, Davie, Miramar y Pompano Beach, y en Palm Beach County por Boca Raton, West Palm Beach, Boynton Beach y Greenacres. Fuera de South Florida, el MLS incluye cantidades menores en Treasure Coast y en Tampa, Orlando, Naples y otras ciudades de Florida, todas incluidas en la búsqueda de esta página. Cada página de ciudad incluye sus anuncios activos y una nota sobre lo que se vende allí.

Financiamiento de la compra de un negocio

La mayoría de los compradores utilizan un préstamo SBA 7(a) con una entrada de aproximadamente diez por ciento, a menudo combinado con financiamiento del vendedor por otro diez a veinte por ciento. Los prestamistas quieren tres años de declaraciones de impuestos del negocio, un currículum que se ajuste a la industria y un comprador con liquidez después del cierre. Trabajamos con prestamistas SBA que cierran adquisiciones de negocios en South Florida todos los meses y pueden precalificarlo antes de que visite un negocio.

Vender un negocio en Florida

Los negocios en Florida se venden con base en un múltiplo de las ganancias discrecionales del propietario, ajustado según el alquiler, la industria, el personal y el grado de dependencia del negocio respecto al propietario. Valoramos su negocio a partir de ventas recientes de negocios comparables, lo comercializamos de manera confidencial sin revelar su nombre, calificamos a cada comprador con un acuerdo de confidencialidad y comprobante de fondos, y coordinamos al prestamista SBA, al propietario y el cierre para que el negocio continúe operando mientras se vende.

Lo que verificamos antes de que haga una oferta

Las declaraciones de impuestos comparadas con el estado de ganancias y pérdidas, los estados de cuenta de comerciantes y bancos comparados con las ventas reportadas, el plazo del alquiler, las opciones y la cláusula de cesión, las licencias y permisos y si se transfieren, la lista de equipos y cualquier gravamen, el personal y cómo se le paga, y la razón de la venta. Cada comprador de BreakThru recibe esta revisión antes de presentar una oferta, sin costo para el comprador.

Negocios en venta por industria

Negocios en venta por precio solicitado

Negocios en venta por términos

Negocios en venta por región y condado

Negocios en venta por ciudad

Comprar un negocio en Florida: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un negocio en Florida?
La tabla del mercado en esta página muestra el precio mediano de venta solicitado actual y la cantidad de negocios en cada rango de precios, actualizados diariamente con datos de MLS. Los salones de belleza pequeños, las barberías y los cafés se anuncian por menos de $100,000; la mayoría de los restaurantes y las tiendas de conveniencia se encuentran entre $100,000 y $500,000; y los restaurantes establecidos, los consultorios médicos y las empresas de distribución van desde $500,000 hasta millones de dólares. Por lo general, el precio equivale a entre dos y tres veces las ganancias anuales del propietario, más el inventario.
¿Cuánto efectivo necesito para comprar un negocio?
Con un préstamo SBA 7(a), aproximadamente el diez por ciento del precio de compra, más capital de trabajo y costos de cierre; con financiamiento del vendedor adicional, a veces menos. Un negocio de $300,000 a menudo se puede comprar con entre $40,000 y $60,000 en efectivo. Los compradores en efectivo y los compradores que utilizan fondos de jubilación mediante una estructura ROBS cierran más rápido y pueden negociar con mayor firmeza el precio.
¿Pago una tarifa por comprar un negocio a través de BreakThru Realty?
En la mayoría de las ventas de negocios en Florida, el vendedor paga la comisión de corretaje al cierre, y nuestra carta de compromiso del comprador establece los términos por escrito antes de que usted vea información confidencial. Como comprador, usted obtiene un corredor de negocios con licencia que busca, evalúa, negocia y gestiona el financiamiento y la debida diligencia.
¿Por qué los anuncios no muestran el nombre ni la dirección del negocio?
Los vendedores mantienen la venta confidencial para que el personal, los clientes, los proveedores y los propietarios no se enteren antes del cierre. El MLS indica el tipo de negocio y la ciudad; el nombre, la dirección, los estados financieros y el memorando confidencial de información se comparten después de que usted firme un acuerdo de confidencialidad y demuestre que es un comprador calificado.
¿Cuánto tiempo toma comprar un negocio?
De sesenta a ciento veinte días es lo habitual desde la aceptación de la oferta hasta el cierre. Una compra al contado de un negocio pequeño puede cerrarse en unas semanas; una compra financiada por SBA requiere la evaluación del prestamista, el consentimiento del propietario para ceder el contrato de alquiler y, en el caso de una franquicia, la aprobación del comprador por parte del franquiciador.
¿Cuánto vale mi negocio y cómo lo vendo?
Solicite una valoración confidencial y estableceremos el precio de su negocio a partir de ventas recientes de negocios comparables en Florida, tomando en cuenta sus ganancias discrecionales, el contrato de alquiler, el personal y la industria. Luego lo comercializamos sin revelar su nombre, evaluamos a los compradores mediante un acuerdo de confidencialidad y comprobantes de fondos, y gestionamos el financiamiento y el cierre mientras usted continúa operando el negocio.
¿Qué significa el financiamiento del vendedor en un anuncio de negocio?
El vendedor acepta recibir parte del precio mediante un pagaré que se paga con el tiempo, generalmente entre el diez y el treinta por ciento del precio durante un período de tres a cinco años. Esto reduce el efectivo y el financiamiento bancario que necesita el comprador y, debido a que el vendedor recibe los pagos de las ganancias futuras del negocio, es una señal sólida de que las cifras son confiables.

Comprar un negocio: cómo lo ve el corredor principal

Tyson E. Sam, fundador y corredor principal de BreakThru Realty, licencia de Florida 3565210, responde por este trabajo. Estas páginas explican qué se verifica y quién se encarga de cada parte.

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