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Bienes raíces y casas en venta en Broward County

Your next move in Broward County deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

La capital de la navegación de Florida, con 300 millas de vías fluviales, 24 millas de playas y comunidades acogedoras desde el centro de Fort Lauderdale hasta Weston.

El mercado de Broward County de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

  • 14,534casas y condominios en venta
  • 913anuncios nuevos esta semana
  • 2,840bajo contrato
  • 4,959anuncios frente al agua
  • 2,097anuncios de lujo ($1,000,000+)
  • 1,817vendidos en los últimos 30 días
Casas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
Anuncios activos4,3299,573
Precio de lista mediano$794,995$240,000
Precio de lista mediano por pie²$415/pies²$242/pies²
Promedio de días en el mercado175 días394 días
Vendidos en los últimos 90 días2,9622,566
Precio mediano de venta (90 días)$650,000$240,000
Precio de venta como % del precio de lista97.2%95.5%
Meses de inventario4.4 meses11.2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+2.4%-4%

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Las casas más nuevas en venta en Broward County

The 30 newest homes, condos and townhomes on the market in Broward County, straight from BeachesMLS. The 30 listings on this page run from $83,000 to $1,395,000, with a median of $272,000, about $250 per square foot, and they have been listed a median of 1 day.

  • Por tipo: 17 condominios, 8 casas unifamiliares y 5 casas adosadas y villas.
  • Las habitaciones van de 1 a 5, con una mediana de 2; se construyeron entre 1956 y 2026, con una mediana de 1983, y 2 en los últimos diez años.
  • 3 de las 30 tienen piscina y 8 están frente al agua.

Vea todas las casas en venta en Broward County con mapa y filtros.

Vivir en Broward County

Broward County se extiende desde las playas del Atlántico de Fort Lauderdale, Pompano Beach, Hollywood y Deerfield Beach hasta los suburbios planificados de Weston, Parkland, Coral Springs y Pembroke Pines, en el límite de los Everglades. Fort Lauderdale es la sede del condado y su centro económico: las torres de oficinas y residenciales del centro y Las Olas, Port Everglades y las industrias de cruceros y navegación, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y la estación de Brightline. I-95, I-595, la Turnpike y la Sawgrass Expressway conectan la costa con las comunidades del oeste, y la mayor parte del condado está a treinta minutos o menos de las zonas de empleo de Miami-Dade y Palm Beach County. Los precios generalmente aumentan de oeste a este y alcanzan su punto máximo frente al agua.

Frente al agua y navegación

Broward es la capital de la navegación de Florida por una razón: el Intracoastal Waterway recorre todo el condado, y Fort Lauderdale, Pompano Beach, Hollywood, Lighthouse Point, Lauderdale-by-the-Sea y Dania Beach están surcadas por canales con acceso al océano y muelles. Las propiedades frente al agua profunda y con rutas sin puentes fijos hacia Port Everglades y las ensenadas de Hillsboro son las más buscadas —y las más costosas— del condado; las casas en canales detrás de un puente fijo y las casas frente a lagos en las comunidades del oeste cuestan mucho menos. Nuestras páginas de propiedades frente al agua separan los anuncios con acceso al océano, sin puentes fijos, frente al Intracoastal, frente a canales y frente a lagos para que pueda buscar según la característica que sea importante para su embarcación.

Condominios, construcciones nuevas y la playa

La costa desde Hallandale Beach hasta Hollywood, Galt Ocean Mile de Fort Lauderdale y Pompano Beach está bordeada de torres de condominios, desde edificios de la década de 1970 con planos amplios hasta construcciones nuevas sobre la arena. El centro de Fort Lauderdale y Flagler Village han incorporado torres residenciales constantemente, y Pompano Beach se ha convertido en uno de los mercados de condominios de nueva construcción más activos de South Florida. Para cualquier condominio construido antes del código vigente, la inspección de hito de la asociación, el estudio de reservas estructurales y las reglas de alquiler son tan importantes como la vista; obtenemos esos documentos antes de que haga una oferta.

Comunidades de golf, privadas y ecuestres

La mitad occidental de Broward se desarrolló como comunidades planificadas: Weston, Parkland, Coral Springs, Pembroke Pines, Miramar y Plantation ofrecen vecindarios privados, casas en campos de golf alrededor de campos como Weston Hills, Parkland Golf & Country Club y Heron Bay, y escuelas con calificación A que impulsan la demanda de reubicación. Davie, Southwest Ranches y Plantation Acres son las localidades ecuestres y de grandes terrenos del condado, con casas en terrenos de un acre o más, establos y senderos para montar a poca distancia en auto de la costa. Coconut Creek, Deerfield Beach, Tamarac y Pembroke Pines tienen las comunidades más grandes del condado para personas de 55 años o más.

Vender una casa en Broward County

Los vendedores de Broward compiten en un mercado donde el comprador puede elegir entre una casa con canal en Pompano Beach, una casa en una comunidad privada en Weston y un condominio en el centro de Fort Lauderdale a precios similares, por lo que el precio parte de las ventas cerradas que coinciden con la calle, el frente al agua y la comunidad de su casa, no de un promedio del condado. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de BeachesMLS, solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está, o pida un análisis comparativo completo del mercado antes de poner su propiedad en venta.

Invertir en Broward County

Los inversionistas compran en Broward por la demanda de alquileres proveniente del aeropuerto, el puerto y la industria náutica, el empleo del centro de Fort Lauderdale y las universidades, así como por la diferencia de precios entre Broward y Miami-Dade. Las propiedades multifamiliares y pequeñas propiedades de ingresos se concentran en Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach, Oakland Park y Dania Beach; la demanda de alquileres de temporada se extiende a lo largo de la playa; y las páginas de ejecución hipotecaria, venta corta y precio reducido muestran los anuncios que un portal oculta. Cada centro urbano incluye un centro de alquileres con alquileres actuales y una página para propietarios.

Busque en Broward County por estilo de vida y tipo de propiedad

Frente al agua

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Bienes raíces del condado de Broward por rango de precios

Edificios de condominios del condado de Broward

Vender en el condado de Broward

Bienes raíces comerciales en el condado de Broward

Oficinas, locales comerciales, propiedades industriales, propiedades de uso mixto y edificios de apartamentos en venta y alquiler en el condado de Broward, con cifras actualizadas del MLS.

Preguntas frecuentes sobre los bienes raíces del condado de Broward

¿Cuánto cuesta una casa en el condado de Broward?
Depende de la ciudad y del agua. Las casas unifamiliares en los suburbios del oeste y los vecindarios céntricos aparecen en el mercado por precios muy inferiores a los de las casas ubicadas en canales con acceso al océano en Fort Lauderdale, Pompano Beach y Lighthouse Point, y los condominios frente al mar abarcan desde edificios antiguos por menos de $500,000 hasta construcciones nuevas de varios millones de dólares. La tabla del mercado en esta página muestra los precios medianos actuales de lista y de venta de casas unifamiliares y condominios en todo el condado, actualizados diariamente desde BeachesMLS, y cada centro de ciudad muestra las mismas cifras para esa ciudad.
¿Qué ciudades del condado de Broward son mejores para los navegantes?
Fort Lauderdale, Pompano Beach, Lighthouse Point, Hollywood, Lauderdale-by-the-Sea y Dania Beach cuentan con los canales con acceso al océano y el frente a la Intracoastal del condado, con Port Everglades y Hillsboro Inlet como rutas hacia el Atlántico. Para un velero o una embarcación grande de pesca deportiva, busque primero las páginas de propiedades sin puentes fijos; para una embarcación más pequeña, las casas en canales detrás de un puente cuestan considerablemente menos. Verificamos la ruta hasta la ensenada para cada casa frente al agua que mostramos.
¿Es el condado de Broward un buen lugar para invertir en bienes raíces?
Broward combina una sólida demanda de alquiler durante todo el año (el aeropuerto, Port Everglades y la industria marítima, el centro de Fort Lauderdale y las universidades) con precios inferiores a los de Miami-Dade y un mercado de alquileres de temporada a lo largo de la playa. Los inversionistas observan las propiedades multifamiliares en Fort Lauderdale, Hollywood y Pompano Beach, los condominios en edificios con reservas sólidas y reglas de alquiler flexibles, y las páginas de propiedades con precio reducido y en dificultades. Cada centro de ciudad incluye un centro de alquileres con alquileres actualizados y una página para propietarios.
¿Qué debo saber antes de comprar un condominio en el condado de Broward?
Florida ahora exige inspecciones estructurales de hitos y reservas financiadas para los edificios de condominios más antiguos, por lo que el informe de inspección de la asociación, el estudio de reservas, el presupuesto y cualquier evaluación especial pendiente determinan si un precio bajo de lista representa una buena oportunidad. Las restricciones de alquiler, las reglas sobre mascotas y el proceso de aprobación también son importantes. Reunimos esos documentos para cualquier edificio que le interese seriamente antes de que haga una oferta.
¿Cuánto vale mi casa en Broward County?
Solicite una valoración gratuita y la elaboraremos a partir de ventas recientes cerradas en su vecindario, ajustada según el frente al agua, la comunidad, el estado y las mejoras, no a partir de un promedio del condado. Para decidir si poner la propiedad en venta, preparamos un análisis comparativo de mercado completo, y los propietarios que necesitan una venta rápida pueden solicitar un Guaranteed Cash Offer.

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