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Alquileres de lujo en Boca Raton

Alquileres activos de BeachesMLS que coinciden con esta búsqueda en Boca Raton, Florida, actualizados durante todo el día.

Los alquileres de lujo en Boca Raton con un precio solicitado de $10,000 al mes o más incluyen condominios frente al mar en A1A, residencias en las torres del centro cerca de Mizner Park y casas dentro de clubes de campo y comunidades frente al agua, como Royal Palm Yacht & Country Club. Muchas comunidades de clubes y condominios establecen un plazo mínimo de alquiler o limitan el número de alquileres al año, y los clubes establecen sus propias reglas para los inquilinos, así que revisamos las reglas de la comunidad antes de que visite la propiedad.

Alquileres de lujo en Boca Raton por alquiler mensual

Los alquileres de lujo en Boca Raton comienzan en $10,000 al mes. Cada nivel abre la búsqueda en vivo con el mapa.

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Muchas de las mejores propiedades en alquiler de Boca Raton se alquilan a través de agentes antes de anunciarse. Indíquele a un especialista en alquileres de lujo de BreakThru sus fechas, presupuesto y requisitos imprescindibles para preparar una lista privada: solicitar una lista privada.

43 alquileres, comenzando por los más recientes.

Los 43 anuncios de esta página tienen alquileres de $10,000 al mes a $100,000 al mes, con una mediana de $14,500 al mes, y llevan publicados una mediana de 18 días.

Mercado de alquileres de lujo en Boca Raton

En los últimos 90 días, 63 alquileres de Boca Raton con un precio solicitado de $10,000 al mes o más se alquilaron por una mediana de $14,000 al mes, el 98.1% del alquiler solicitado, después de una mediana de 28 días en el mercado.

  • 43alquileres de lujo publicados actualmente
  • $14,500/mesalquiler mediano solicitado
  • 63alquileres de lujo cerrados en los últimos 90 días
  • $14,000/mesalquiler mensual mediano obtenido
  • 98.1%del alquiler solicitado, mediano
  • 28 díastiempo mediano para alquilar

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales. Las cifras solicitadas corresponden a los alquileres de lujo de esta página; las cifras de alquileres cerrados corresponden a alquileres finalizados en los últimos 90 días después de solicitar $10,000 al mes o más. No es una tasación.

Mapa de alquileres de lujo de Boca Raton, de este a oeste

Los alquileres de lujo de Boca Raton se dividen en tres zonas. En la isla barrera, los condominios de A1A dan al océano, y las calles de propiedades de Spanish River Land y Boca Raton Riviera se extienden entre la playa y el Intracoastal. Alrededor del centro, las torres más nuevas cerca de Mizner Park y Royal Palm Place ofrecen restaurantes, tiendas y la playa a poca distancia a pie, mientras que las calles históricas de Old Floresta ofrecen casas de estilo Mediterranean Revival bajo robles antiguos. Al oeste de I-95, clubes con acceso controlado como St. Andrews, Broken Sound y Boca West, además de las propiedades más nuevas sin campo de golf de The Oaks, Lotus y Boca Bridges, ofrecen casas familiares grandes con piscinas, donde el alquiler compra espacio y privacidad en lugar de acceso al agua.

Propiedades frente al agua y muelles cerca de Boca Inlet

La zona frente al agua del mercado de Boca Raton se encuentra al este de Federal Highway. Royal Palm Yacht & Country Club, junto a Boca Inlet, y The Sanctuary, en el Intracoastal al noreste de la ciudad, cuentan con propiedades con acceso controlado en aguas profundas, mientras que Boca Harbour y las calles occidentales de Spanish River Land agregan casas con canales e Intracoastal fuera de una comunidad con acceso controlado. Los propietarios de embarcaciones deben preguntar más que si existe un muelle. Algunos canales pasan bajo puentes viales que limitan la altura, y Boca Inlet es estrecha, con condiciones en su desembocadura que cambian según la arena y el clima, por lo que algunos capitanes de embarcaciones grandes planifican sus recorridos a través de Hillsboro Inlet, al sur. Verificamos el puesto de atraque, la profundidad junto al muelle y la ruta según las características de su embarcación antes de que firme.

Alquilar dentro de un club de campo de Boca Raton

Boca Raton tiene una cantidad inusual de clubes residenciales privados, y una casa en un club es lo que muchos inquilinos de lujo buscan al oeste de I-95. El contrato de alquiler es la parte sencilla. Cada club, como Boca West, Broken Sound, St. Andrews y Royal Palm Yacht & Country Club, decide si un inquilino puede usar el campo de golf, el gimnasio o el comedor, cuánto cuesta y si el propietario debe renunciar a sus privilegios durante el alquiler. Algunos clubes exigen que el inquilino se afilie durante el plazo, algunos ofrecen una membresía de temporada o para inquilinos y algunos no permiten ningún uso del club. Solicitamos por escrito la política del club para inquilinos antes de que visite una casa, porque dos casas en el mismo fairway pueden incluir accesos muy diferentes.

Propiedades frente al mar y torres del centro en Boca Raton

Los condominios de A1A y las torres del centro concentran la mayoría de los alquileres de lujo amueblados de Boca Raton. Los edificios más antiguos frente al mar suelen ofrecer distribuciones amplias y acceso directo a la playa, mientras que las residencias más nuevas del centro cerca de Mizner Park cambian la arena por la posibilidad de caminar a restaurantes y una terraza con piscina sobre la calle. Ambos están sujetos a una junta de condominio, y muchas juntas establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año y verifican o entrevistan a cada inquilino antes de aprobar el contrato. Algunas también restringen el alquiler durante el primer año del propietario. Pregunte sobre el estacionamiento, las reglas para invitados y el almacenamiento de artículos de playa, y obtendremos las reglas de alquiler y el paquete de solicitud de la asociación antes de que pague un depósito.

Cuándo alquilar una casa de lujo en Boca Raton

La temporada de invierno de Boca Raton va de enero a abril, y los condominios amueblados frente al mar, las residencias del centro y las villas de clubes se reservan con mucha anticipación, a menudo desde el verano anterior. Los alquileres de lujo anuales siguen un ritmo diferente. Ejecutivos que se mudan, familias que coordinan su mudanza con el año escolar y propietarios que están reconstruyendo una casa al este de Federal Highway alquilan casas grandes sin muebles en los clubes y las comunidades con acceso controlado por doce meses o más, a menudo desde finales de la primavera o el verano. Si desea un alquiler de un año frente al agua en Boca Raton, busque después de que termine la temporada, cuando un propietario que no pudo encontrar un inquilino de invierno podría estar dispuesto a considerar un acuerdo más estable.

Solicitar un alquiler de alta gama en Boca Raton

El propietario de Boca Raton que alquila una casa en un club o una residencia frente al mar necesita dos aprobaciones para que el proceso avance sin problemas: la suya y la de la asociación. Prepárese para demostrar ingresos o activos líquidos considerablemente superiores al alquiler, con declaraciones de impuestos o estados de cuenta de corretaje si trabaja por cuenta propia o está jubilado, además de una referencia de un propietario anterior. Los clubes y las juntas de condominios agregan sus propios formularios, cargos y, a veces, una entrevista, y muchos preguntan por cada vehículo y mascota. Las mudanzas corporativas a menudo pueden respaldarse con una carta del empleador. Para una estancia de temporada, los propietarios suelen esperar que se pague la mayor parte del alquiler antes de la mudanza y un depósito acorde con el mobiliario. Armamos el expediente con usted para que ambas revisiones puedan comenzar la misma semana.

Edificios de condominios de Boca Raton con alquileres

Preguntas frecuentes sobre alquileres de lujo en Boca Raton

¿Qué se considera un alquiler de lujo en Boca Raton?
En esta página, un alquiler de Boca Raton con un precio solicitado de $10,000 al mes o más. Esto incluye condominios frente al mar en A1A, residencias en las torres del centro cerca de Mizner Park, propiedades en Royal Palm Yacht & Country Club y The Sanctuary, y casas grandes detrás de las entradas con acceso controlado de los clubes del oeste. Los anuncios anteriores son los que están disponibles hoy.
¿Puede un inquilino usar el campo de golf de un club de campo de Boca Raton?
A veces. Cada club de Boca Raton establece su propia política para inquilinos, y las políticas varían considerablemente: algunos exigen una membresía para inquilinos durante el plazo, algunos venden un pase de temporada y algunos no permiten que los inquilinos usen el club. Obtenemos por escrito la política vigente del club antes de que se comprometa, incluido cualquier cargo asociado.
¿Puedo alquilar una casa de Boca Raton con muelle?
Sí. Las páginas de propiedades con muelle, sin puentes fijos, con canal e Intracoastal muestran las casas de Boca Raton marcadas con acceso al agua, la mayoría al este de Federal Highway en Boca Harbour, Spanish River Land, Royal Palm Yacht & Country Club y The Sanctuary. Confirme que el muelle forme parte del alquiler y que sea adecuado para la longitud, el calado y la altura de su embarcación.
¿Con cuánta anticipación debo reservar un alquiler de invierno en Boca Raton?
Para un condominio amueblado en A1A o una villa de club de enero a abril, comience a buscar el verano anterior. Muchos propietarios de Boca Raton vuelven a alquilar a los mismos inquilinos de invierno, por lo que menos unidades llegan al mercado abierto en otoño, y la junta aún necesita tiempo para aprobarlo antes de que comience la temporada.
¿Las juntas de condominios de Boca Raton limitan la frecuencia con la que se puede alquilar una unidad?
Muchas sí. Varias asociaciones de Boca Raton limitan los alquileres que una unidad puede firmar cada año, establecen un plazo mínimo de varios meses o un año completo, o prohíben alquilar durante el primer año del propietario. Estas reglas cambian cuando los propietarios votan, así que revisamos los documentos vigentes en lugar de depender de un anuncio antiguo.
¿Se permiten mascotas en los alquileres de lujo de Boca Raton?
Depende más de la comunidad que del propietario. Las casas en urbanizaciones cerradas al oeste de I-95 suelen aceptar perros con un depósito, mientras que muchos condominios frente al mar y del centro de Boca Raton limitan las mascotas según su peso o cantidad, o no permiten que los inquilinos las tengan. La regla de la asociación es la que se aplica, por lo que la confirmamos antes de que usted presente su solicitud.
¿Debería alquilar en Boca Raton antes de comprar una membresía en un club?
Alquilar primero es una forma sensata de comparar clubes, porque los clubes de Boca Raton difieren en cuotas, campos, cultura y reglas tanto como sus casas difieren entre sí. Una temporada o un año dentro de uno de ellos, cuando el club permite inquilinos, le muestra el comedor, el calendario de golf y a los vecinos. Cuando decida, el mismo agente de BreakThru puede mostrarle casas en venta y explicarle las condiciones de afiliación de cada club.

¿Necesita ayuda para encontrar el alquiler adecuado?

Un agente de alquiler con licencia de BreakThru puede preparar una selección de propiedades, programar visitas y ayudarle a presentar su solicitud; en la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga nuestros honorarios. Comience su búsqueda de alquiler.

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